Une série de travaux de construction sur des terres agricoles
Précédemment, Nguoi Dua Tin a publié un article intitulé « Dong Nai : de nombreux établissements d'hébergement touristique ont été construits sans autorisation » relatif au contenu de nombreux établissements d'hébergement touristique construits sans autorisation dans la province de Dong Nai, notamment dans la commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu).
Par la suite, le Comité populaire du district de Tan Phu a publié le document n° 2335/UBND-KT relatif à la coordination de l'inspection et de la gestion des travaux de construction dans la commune de Nam Cat Tien. Parallèlement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district a coordonné avec les agences compétentes l'inspection des hébergements touristiques signalés par Nguoi Dua Tin .
Une partie de la construction de la zone ornithologique du Green Bamboo Lodge.
Les résultats de l'inspection montrent que le Rice Straw Green Lodge – Resort avec la marque Lava Rock Viet Nam Ladge est situé sur le terrain numéro 232 sur la feuille de carte numéro 6 , superficie 2352,1 m2 ( 400 m2 ONT, 1952,1 m2 BHK ) dans la commune de Nam Cat Tien, appartenant à Mme Lam Thi Mai Nguyet.
Rice Straw Green Lodge – Resort est une entreprise d'hébergement et de restauration appartenant à Mme Nguyet, d'une superficie de plus de 600 m² . Lors de l'inspection, M. Vu Van Nguyen (le représentant) n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à des travaux de construction sur des terres agricoles.
Zone Forest Breath Eco Lodge avec le nom du panneau Forest Breath sur le terrain numéro 261, 248 feuille de carte numéro 6, superficie totale 3859,7 m2 (BHK) commune de Nam Cat Tien, appartenant à M. Nguyen Van Dung.
Une partie de la construction du Forest Breath Eco Lodge avec le nom du panneau Forest Breath.
Le Forest Breath Eco Lodge est un motel-restaurant appartenant à M. Dung. Un projet de construction a été réalisé sur la parcelle 261, feuille de plan 6, d'une superficie d'environ 364 m² (comprenant 12 chambres et une salle à manger) et environ 238 m² (3 m x 42 m) de béton pour les routes intérieures ; sur la parcelle 248, feuille de plan 6, un projet de construction d'une superficie totale d'environ 160 m² (4 structures x 40 m² ) a été construit pour servir de chambres à louer.
Au moment de l'inspection, M. Dung a indiqué que la date de construction était autour de 2020, sur la base de la rénovation de la maison, mais n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.
Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge area au terrain numéro 276, 277 feuille de carte numéro 6 superficie totale 5801,8 m2 (BHK) commune de Nam Cat Tien appartenant à M. Truong Cong Vung et Mme Nguyen Thi Hue.
Green Bambo Lodge Bird, Lodge River Liedge est une entreprise d'hébergement appartenant à M. Vung, a construit 2 blocs de construction d'une superficie d'environ 232 m2 (une construction solide d'environ 220 m2 , une construction d'environ 12 m2 à ossature en fer, maison sur pilotis); construction de 86 m2 (5 maisons sur pilotis d'une superficie d'environ 12,2 m2 / unité, une maison sur pilotis d'une superficie d'environ 25 m2 ); rénovation paysagère comprenant un lac de 153 m2, pelouse...
Une partie du projet Rice Straw Green Lodge – Resort sous la marque Lava Rock Viet Nam Lodge.
Au moment de l'inspection, Mme Tran Thi Van (représentante) n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.
Zone de villégiature Orchard Home avec le panneau Orchard home situé sur les parcelles de terrain numéro 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 sur la feuille de carte numéro 4, superficie totale 82 322,4 m2 commune de Nam Cat Tien, détenue par M. Tran Vinh Hai, actuellement en activité comme entreprise d'hébergement avec Mme Dang Le Thuy comme représentante de l'entreprise.
Une partie de la construction à Orchard Home Resort avec le panneau Orchard Home.
Ici, l'investisseur a construit les ouvrages suivants : 2 maisons solides d'une superficie totale de 1 188 m2 (sur des terres agricoles) sur les parcelles 65 et 66, feuille 4 ; 1 maison solide d'une superficie totale de 190 m2 (sur des terres agricoles) sur la parcelle 53, feuille 4 ; 2 maisons solides d'une superficie totale d'environ 380 m2 (sur des rizières) sur la parcelle 36, feuille 4 ; 2 maisons solides d'une superficie totale d'environ 380 m2 (sur des rizières) sur la parcelle 28, feuille 4 ; 19 ouvrages ont été construits (sur des terres résidentielles rurales) sur la parcelle 7, feuille 4.
Au moment de l'inspection, Mme Dang Le Thuy (représentante) n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à la construction des ouvrages.
La zone portant le panneau VIETNAMESE COFFEE située sur la parcelle de carte numéro 124, 139, feuille de carte numéro 13 et une partie de la zone alluviale le long de la rivière Dong Nai , opère dans le secteur de l'hébergement et du café avec Mme Nguyen Thi Thu Huyen comme représentante commerciale.
Ici, 2 constructions d'une superficie totale d'environ 280m2 (sur terrain pour cultures pérennes) ont été construites au lot n° 139, feuille n° 13 (1 maison préfabriquée, carrelée d'une superficie d'environ 240m2 ; 1 maison solidement construite d'environ 40m2 ) ; 1 maison solide d'une superficie d'environ 500m2 au lot n° 124, feuille n° 13 (dont 300m2 ONT, 3952,40m2 de terrain pour cultures pérennes).
Les travaux appartenant au corridor de protection des eaux de la rivière Dong Nai ont une superficie totale d'environ 454 m2 (02 maisons préfabriquées, carrelées (forme de maison sur pilotis) d'une superficie totale d'environ 48 m2 ; 1 maison solide d'une superficie d'environ 70 m2 ; 1 plancher en béton d'une superficie d'environ 336 m2, à environ 5 m de la surface de l'eau existante).
Une partie de la construction dans la zone avec le panneau VIETNAMESE COFFEE située au numéro de parcelle 124, 139, feuille de carte numéro 13.
Au moment de l'inspection, Mme Nguyen Thi Thu Hien n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à la construction des ouvrages.
Par ailleurs, l'équipe d'inspection a également découvert que les parcelles 305 et 309 de la feuille de plan 6 comportaient des constructions. Cependant, comme elles étaient clôturées (filets, murs), il était impossible d'y accéder pour en recenser la zone. Parallèlement, aux alentours, de nombreuses constructions (bois, maçonnerie) présentaient des signes de violation du droit de la construction et du droit foncier.
Il y a des signes de violations à grande échelle de la loi.
Concernant les travaux de construction sur des terres agricoles présentant des signes de violations comme indiqué ci-dessus, le Comité populaire du district de Tan Phu a informé qu'il n'avait reçu auparavant aucun rapport du Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien concernant des constructions illégales dans la zone.
Selon le Comité populaire du district de Tan Phu, immédiatement après avoir reçu les commentaires, le Comité populaire du district a publié le document n° 2263/UBNN-NN, et le Département des ressources naturelles et de l'environnement a également publié le document n° 259/TNMT sur la fourniture d'informations relatives au traitement des violations de la gestion des terres dans la zone. Demande au Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien d'examiner et de faire rapport sur la fourniture d'informations pour inspection.
Cependant, lors de l'inspection, le Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien n'a pas entièrement préparé les documents, dossiers ou rapports relatifs à la construction et à la gestion des terres pour l'ensemble de la zone montrant des signes de violations.
Le Comité populaire du district de Tan Phu a souligné que le Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien n'a pas pleinement assumé ses responsabilités dans la gestion de la planification, de la construction et des terres dans la localité, telles que : Ne pas effectuer d'examens, d'inspections et de traitement lorsqu'il y a des signes de violations, permettre l'existence et la construction d'ouvrages sur des terres agricoles, ne pas signaler et proposer rapidement un traitement selon les fonctions et les tâches.
Le Comité populaire du district de Tan Phu a demandé au président du Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien de clarifier les responsabilités des individus et des groupes à chaque période en autorisant la situation de travaux de construction à grande échelle sans documents légaux, montrant des signes de violations de la loi à grande échelle dans la zone de gestion, avec une date d'achèvement avant le 5 août.
Le Messager continuera à informer.
Récemment, le Comité populaire du district de Vinh Cuu (province de Dong Nai) a demandé aux communes de Ma Da et de Hieu Liem de promouvoir des solutions, de mener une propagande, de mobiliser l'auto-démantèlement et de lutter contre les sites d'exploitation écotouristique le long du lac.
Selon les directives du Comité populaire du district, les projets d'écotourisme spontanés qui violent les terres du lac Tri An dans le district doivent être strictement traités pour assurer la sécurité et l'ordre locaux.
Récemment, le tourisme spontané des ménages s'est développé rapidement, ce qui représente un risque pour la sécurité locale. Bien que les autorités aient rappelé à plusieurs reprises les établissements et leur aient demandé de démanteler leurs établissements, des infractions persistent.
Source : https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm
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