La demande d’appartements polyvalents augmente rapidement dans les zones urbaines.
Au Vietnam, les Millennials (nés entre 1981 et 1996) et la génération Z (née entre 1997 et 2012) représentent actuellement 47 % de la population, devenant un facteur majeur affectant l' économie , y compris l'immobilier.
Selon une enquête réalisée en 2022 par batdongsan.com.vn, 58 % des personnes interrogées âgées de 20 à 29 ans et 43 % de celles âgées de 30 à 39 ans souhaitent acheter une maison dans les 3 à 5 prochaines années.
Les grandes villes devraient accueillir l'arrivée de citoyens du monde entier, y compris des experts et des étrangers, pour vivre et travailler dans le contexte de forts flux de capitaux d'IDE au Vietnam ainsi que de la tendance au travail combiné au tourisme (workcation) ou au travail non permanent (nomade numérique).
La tendance à rechercher des appartements multifonctionnels et pratiques dans les grandes villes augmente fortement (photo d'illustration).
Selon un rapport de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, le nombre de logements achetés par des étrangers au Vietnam depuis l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2014 ne représente qu'environ 0,53 % du nombre total de logements à l'échelle nationale sur la période 2018-2022. Cela signifie que le marché de la location de logements aux étrangers présente un fort potentiel.
Selon de nombreux experts, les jeunes résidents et les étrangers ont tendance à choisir des espaces modernes, multifonctionnels et multi-utilitaires avec un accès facile aux infrastructures sociales et aux transports.
Selon une étude de Compass et StreetEasy Expert (États-Unis), les clients de la génération Z et des Millennials privilégient les espaces de vie privés offrant suffisamment d'espace pour travailler ou se détendre à la maison. Le site australien de conseil immobilier Property Buyer considère les petits appartements comme des investissements intéressants dans de nombreuses grandes villes en raison de leurs prix raisonnables, adaptés aux jeunes familles et aux célibataires financièrement indépendants.
Les appartements 1+1 chambres sont une tendance à Da Nang
1 chambre + 1 appartement (1PN+1) dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un espace qui peut être personnalisé de manière flexible en salle de travail, salon de thé, café, salle de musique... Ce type d'appartement a généralement une superficie de 45 à 50 m2 mais possède toujours suffisamment de fonctions, adapté aux jeunes couples, aux célibataires, aux retraités ou aux investisseurs à louer...
Au Vietnam, Da Nang - une ville dont environ 10 % de la population est composée d'étrangers et 40 % de la population en âge de travailler - est considérée comme une « terre promise » pour ce type de biens immobiliers, car la demande, y compris en location ou en achat, est en augmentation.
Dès que le complexe moderne Sun Cosmo Residence Da Nang est apparu avec un emplacement privilégié en plein centre, offrant des appartements 1PN+1 avec toutes les commodités, il a attiré une grande attention de la part des habitants de Da Nang ainsi que de la communauté des affaires.
Anticipant la tendance de la nouvelle population urbaine, Sun Cosmo Residence Da Nang alloue environ 40% du fonds d'appartements de chaque tour de grande hauteur Panoma 1 et Panoma 2 pour établir un système d'appartements 1PN+1 avec de nombreuses options en termes de direction, de vue, de hauteur...
Tous les appartements des deux tours du lotissement Panoma offrent une vue imprenable, offrant une vue imprenable sur le fleuve Han, la plage de My Khe et Da Nang depuis le balcon et par chaque fenêtre. Grâce à cet avantage, les appartements Panoma 1PN+1 sont facilement louables sur Airbnb, répondant ainsi aux besoins des vacanciers, des voyageurs d'affaires de longue durée et des étrangers résidant et travaillant à long terme à Da Nang.
Faisant partie du complexe Sun Cosmo Residence Da Nang, les appartements multifonctionnels de The Panoma possèdent également un système d'équipements internes haut de gamme tels qu'une piscine à débordement en hauteur, une salle de sport, un club pour enfants, une salle communautaire, une zone de service commerciale... En même temps, il hérite pleinement de l'avantage de son emplacement à côté de la rivière Han, à proximité du pied du pont Tran Thi Ly, juste à l'intersection de routes très fréquentées, permettant aux résidents d'accéder facilement à n'importe quel endroit de la ville en quelques minutes seulement.
De plus, les deux tours du Panoma séduisent même les clients les plus exigeants grâce à leur investissement architectural soigné. En partenariat avec Aedas, cabinet de conseil en design de renommée mondiale, l'investisseur Sun Group a non seulement apporté deux tours dynamiques et modernes à la région du fleuve Han, mais a également mis à l'honneur le célèbre village de Da Thanh, situé à Cam Ne.
« Avec un design unique qui honore les valeurs culturelles traditionnelles, nous espérons créer une œuvre architecturale avec une valeur intemporelle, tout en étant le pionnier d'un nouveau style de vie à Da Nang », a déclaré Mme Nguyen Kieu Anh, directrice marketing de Sun Property.
Avec une politique financière flexible, il suffit de payer 2,5% de la valeur de l'appartement chaque mois, notamment une remise exceptionnelle allant jusqu'à 9% pour les paiements progressifs (si vous n'utilisez pas de forfait de prêt), une remise supplémentaire de 10,5% pour le paiement anticipé (appliqué en décembre 2023) ..., L'appartement Panoma bénéficie d'une bonne liquidité, contribuant à créer une reprise impressionnante pour le marché de Da Nang.
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