En quittant la vieille ville, les investisseurs se dirigent vers l'est pour trouver de nouvelles

En quittant la vieille ville, les investisseurs se dirigent vers l'est pour trouver de nouvelles « mines d'or »

Les investisseurs immobiliers de Hanoi ne privilégient plus les zones exiguës et limitées du centre-ville ancien, mais concentrent leur attention sur l'Est, où il existe de grands avantages en termes de flux de population, de modèles communautaires modernes et de qualité de vie haut de gamme.

Nouveau « territoire » de l’immobilier

Au cours de la dernière décennie, le concept de « nouveau centre » a émergé lorsque les centres anciens sont devenus surchargés et exigus. Face à une population trop importante, les habitants ont tendance à migrer vers de nouveaux pôles de développement pour bénéficier d'un espace plus grand, d'un cadre de vie plus agréable et d'infrastructures plus modernes et plus synchrones.

Le Shophouse Pho Bien attire les résidents et les investisseurs à s'installer dans le nouveau centre de l'est de la capitale

À Hanoï, avec une population d'environ 8,5 millions d'habitants, il est urgent de créer de nouveaux centres pour remplacer l'ancien centre-ville, surpeuplé et surchargé. La pression sur l'espace et les infrastructures affecte non seulement le cadre de vie, mais limite également la diversification des modèles économiques. Cela favorise la migration des clients vers de nouvelles régions, où convergent tous les facteurs : population, entreprises et qualité de vie, stimulant ainsi les flux d'investissement vers cette zone.

Ces dernières années, grâce à d'importants investissements dans les infrastructures de transport, comme l'autoroute Hanoï- Hai Phong , la route nationale 5, le pont Vinh Tuy 2, le carrefour de Co Linh, les rocades 3.5 et 4, l'est de la capitale a rapidement changé de visage. Cela a entraîné une vague de migration des habitants de la vieille ville vers l'est, désireux de s'y installer et de gagner leur vie.

Selon les investisseurs, dans cette vague de migration, les maisons de ville multifonctionnelles qui répondent au double objectif de vivre et de faire des affaires pour créer un flux de trésorerie stable sont devenues un choix « en or », généralement les maisons de ville du lotissement Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Grâce aux avantages externes et internes, les maisons de ville ici maintiennent toujours une liquidité élevée et le prix de vente n'a jamais baissé, même dans la période de marché la plus lente.

Shophouse Pho Bien - Un choix d'investissement brillant

La principale garantie de l'activité de Pho Bien réside dans l'important flux de clientèle généré par son emplacement privilégié, à proximité du périphérique 3.5 et en plein cœur du « triangle d'or tourisme -loisirs-services » du quartier touristique Vinhomes Ocean Park 3. Grâce aux stratégies d'attraction précoces de l'investisseur, les shophouses de Pho Bien accueillent non seulement plus de 70 000 résidents actuels d'Ocean City, la « destination touristique », mais attirent également un grand nombre d'experts et de touristes qui transitent régulièrement par le projet pour accéder aux capitales industrielles du Nord.

Pho Bien bénéficie également d'un avantage exceptionnel : sa proximité avec Venise, un port commercial dynamique et prospère, et la rue coréenne K-Town, baignée par l'univers de divertissement, de shopping et de gastronomie de Grand World. L'animation de plus de 600 stands, ainsi que la série d'événements à succès et de festivals culturels et artistiques uniques et dynamiques, de jour comme de nuit, ont attiré plus de 6 millions de visiteurs venus s'amuser et découvrir le pays au cours des six premiers mois de 2024.

Les bénéficiaires directs de l'impulsion donnée par cette « immense » clientèle sont les boutiques de la rue Pho Bien. Cet endroit est considéré comme une mine d'or pour les petites et grandes entreprises qui souhaitent développer divers secteurs, tels que la restauration, la mode et les services…

De plus, les maisons-boutiques sont conçues dans un style moderne avec une grande verrière sophistiquée, créant un espace ouvert en harmonie avec la nature. Les rez-de-chaussée et les étages supérieurs peuvent être utilisés comme locaux commerciaux, tandis que les étages restants peuvent être utilisés comme logements ou combinés à une location chez l'habitant pour maximiser les profits. Ce modèle « 2 en 1 » garantit l'intimité tout en augmentant la rentabilité de l'entreprise.

Outre son potentiel de rentabilité et de profits immédiats, le lotissement Pho Bien est également considéré comme un investissement durable, avec une hausse régulière des prix à long terme. Ici, l'investisseur Vinhomes ne profite pas de chaque mètre carré pour multiplier les maisons de ville, mais privilégie le développement d'équipements haut de gamme, offrant une qualité de vie optimale. La résidence de Pho Bien, aux allures de complexe hôtelier, est dotée d'un univers aquatique à deux pas, comprenant le parc aquatique VinWonders de 12,3 hectares, l'Aqua Bay, le lac d'eau salée Lagoon Tropical et la piscine Four Seasons… attirant de plus en plus d'élites.

Le système utilitaire unique crée un style de vie élégant et pratique et augmente la valeur de l'immobilier de Pho Bien à long terme.

La vague d'investissements et d'installations qui afflue dans le lotissement Pho Bien est également alimentée par la politique commerciale exceptionnelle mise en œuvre par Vinhomes. Ainsi, avec seulement 30 % de la valeur du logement, les clients peuvent accéder immédiatement à des biens haut de gamme de faible hauteur. Le solde sera financé par la banque à un taux d'intérêt de 0 % pendant 12 mois.

De plus, Vinhomes applique diverses mesures incitatives, telles qu'une prise en charge des finitions intérieures jusqu'à 7 % du prix de vente hors TVA et KPBT ; une remise de 7 % et une remise continue équivalente à 11 %/an sur le montant et le nombre de jours de paiement anticipé pour les clients qui paient en avance. Les investisseurs familiers de Vinhomes bénéficient également de privilèges supplémentaires allant de 0,5 à 0,85 % selon leur niveau d'adhésion au Vinhomes Elite Club.

« Sans tenir compte de facteurs tels que le potentiel commercial ou la qualité du produit, en considérant uniquement la politique de vente, nous pouvons voir que le lotissement Pho Bien est un investissement très brillant, générant un profit immédiat », a déclaré M. Van Nhan, un investisseur immobilier de longue date à Hanoi.

À long terme, selon M. Nhan, les prix du lotissement Pho Bien connaîtront une hausse encore plus forte, compte tenu de l'historique spectaculaire des projets de faible hauteur de Vinhomes à travers le pays. Par conséquent, au début du nouveau cycle du marché immobilier actuel, les investisseurs qui sauront saisir l'opportunité auront certainement la victoire entre leurs mains.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html