Gamuda Land Vietnam ขยายกองทุนที่ดิน ส่งเสริมโครงการ QTP ในภาคเหนือ

ด้วยโครงการในพื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์และกลยุทธ์อันล้ำสมัยในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ Gamuda Land ยังคงขยายตัวและพัฒนาอย่างแข็งแกร่งในเวียดนาม ซึ่งเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาค

Gamuda Land Vietnam ขยายกองทุนที่ดิน ส่งเสริมโครงการ QTP ในภาคเหนือ

ด้วยโครงการในพื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์และกลยุทธ์อันล้ำสมัยในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ Gamuda Land ยังคงขยายตัวและพัฒนาอย่างแข็งแกร่งในเวียดนาม ซึ่งเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาค

ศักยภาพตลาดเวียดนามและแผนการเติบโตอย่างยั่งยืน

ด้วยเป้าหมายที่จะสร้างรายได้ 14,000 ล้านริงกิต (เทียบเท่า 3,150 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ภายในปี 2568 บริษัท Gamuda Land ยังคงเดินหน้าส่งเสริมกลยุทธ์การพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์และพื้นที่เมืองที่ทันสมัยในเวียดนาม ประธานบริษัท Gamuda Land Vietnam ได้ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวของ The Star - Malaysia ว่า “เวียดนามไม่เพียงแต่เป็นตลาดหลักของกลุ่มบริษัทเท่านั้น แต่ยังเป็นหนึ่งในตลาดที่มีศักยภาพในการพัฒนาที่แข็งแกร่งในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า การปรับกฎหมายสำคัญๆ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะสร้างรากฐานที่แข็งแกร่งให้กับตลาดเวียดนาม เพื่อให้พัฒนาอย่างยั่งยืนและดึงดูดการลงทุนขนาดใหญ่จากบริษัทข้ามชาติ”

โครงการ Gamuda City พัฒนาโดย Gamuda Land ในเขตฮว่างมา ย กรุงฮานอย

แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามในปี 2567 จะเผชิญกับความท้าทายมากมาย แต่ Gamuda Land Vietnam (GLVN) ยังคงมุ่งมั่นที่จะพัฒนาด้วยกลยุทธ์การลงทุนที่ยืดหยุ่นและวิสัยทัศน์ระยะยาว กลุ่มบริษัทยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์อย่างต่อเนื่องและดำเนินกิจกรรมที่แปลกใหม่มากมาย ทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ตอกย้ำความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าในตลาดเวียดนาม และการรักษาความเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม จะเห็นได้ว่า GLVN ได้และจะยังคงตอกย้ำกลยุทธ์ระยะยาวของกลุ่มบริษัทผ่านโครงการ QTP (Quick Turnaround Project) ที่มีศักยภาพและประสบความสำเร็จ

โครงการ QTP: กุญแจสู่ความสำเร็จของ Gamuda Land Vietnam

กลยุทธ์ QTP ของ Gamuda Land มุ่งเน้นไปที่โครงการที่มีอัตราผลตอบแทนภายในสูง ช่วยให้กลุ่มบริษัทสามารถสร้างผลกำไรภายในห้าปีและนำเงินไปลงทุนในโครงการใหม่ๆ ได้ กลยุทธ์นี้สอดคล้องกับรูปแบบการพัฒนาโครงการแบบเมืองของบริษัท ซึ่งมุ่งเน้นไปที่โครงการที่มีมูลค่ารวม (GDV) อย่างน้อย 1 พันล้านริงกิต (225 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) นอกจากนี้ยังช่วยสร้างมูลค่าที่แข็งแกร่ง โดยลดระยะเวลาคืนทุนลงอย่างมากเมื่อเทียบกับโครงการแบบเมืองทั่วไปที่มีระยะเวลาคืนทุน 10-20 ปี เนื่องจากต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากในโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาพื้นที่

โครงการอีตันพาร์ค ตั้งอยู่ในเขต 2 นครโฮจิมินห์

ณ ไตรมาสแรกของปีงบประมาณ 2568 (ไตรมาสที่ 1 ปีงบประมาณ 2568) บริษัทกามูดาแลนด์มีโครงการ QTP จำนวน 12 โครงการในเวียดนาม สหราชอาณาจักร และออสเตรเลีย โดยมียอดขายสูงถึง 6.9 พันล้านริงกิต (1.55 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีโครงการ QTP จำนวน 6 โครงการในเวียดนาม 4 โครงการในสหราชอาณาจักร และ 2 โครงการในออสเตรเลีย ในอนาคต เวียดนามจะยังคงมีส่วนสนับสนุนยอดขายในต่างประเทศของกามูดาแลนด์คิดเป็น 60% ของยอดขายทั้งหมด ด้วยการเติบโต ทางเศรษฐกิจ ที่แข็งแกร่งของประเทศ และความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในตลาดท้องถิ่นของบริษัท

คุณแองกัส ลิว บิง ฟูย ประธานกรรมการบริษัท กามูดาแลนด์ เวียดนาม เปิดเผยว่า กลยุทธ์การพัฒนาของบริษัทมุ่งเน้นไปที่พื้นที่ที่คุ้นเคย โดยผสานการพัฒนาเมืองเข้ากับกลยุทธ์ QTP ซึ่งช่วยให้บริษัทสามารถคาดการณ์ผลกำไรได้อย่างมีกลยุทธ์และยั่งยืน ซึ่งไม่เพียงแต่บรรลุเป้าหมายทางธุรกิจเท่านั้น แต่ยังสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับนักลงทุนอีกด้วย

“ด้วยกลยุทธ์นี้ เราคาดการณ์การเติบโตของรายได้ 30% ในปีงบประมาณ 2570 (เทียบกับปีงบประมาณ 2567) โดยได้รับแรงหนุนจากโครงการที่เข้าซื้อกิจการ และคาดว่าจะมีส่วนสนับสนุนรายได้ของเราสูงถึง 90% ในช่วงเวลาดังกล่าว” นายหลิวกล่าว

“เรามีความยินดีที่จะประกาศการเข้าซื้อที่ดินใหม่ขนาด 2.7 เอเคอร์ใน ไฮฟอง ซึ่งเป็นเมืองใหญ่อันดับสามของเวียดนาม นี่เป็นการลงทุนครั้งแรกของเราในไฮฟอง เราวางแผนที่จะพัฒนาอพาร์ตเมนต์สูงในย่านนี้ โดยมีมูลค่าการพัฒนารวม (GDV) ประมาณ 1 พันล้านริงกิต (255 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ที่ดินแห่งนี้ตั้งอยู่ในเขตเลจัน ห่างจากฮานอย 1.5 ชั่วโมง ห่างจากย่านธุรกิจใจกลางเมืองไฮฟองเพียง 2 กิโลเมตร และอยู่ใกล้กับสนามบินนานาชาติก๊าตบี” แองกัส ลิว กล่าว

เขายังได้แบ่งปันว่าทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศแห่งนี้ได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน เนื่องจากอยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการ ศูนย์การค้า มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล

“ด้วยอุปทานที่จำกัดในใจกลางเมืองไฮฟอง เขตเลจันจึงเป็นโอกาสที่น่าสนใจและมีการแข่งขันจากโครงการพัฒนาใหม่ๆ น้อยมาก” คุณลิวกล่าวเน้นย้ำ “เราเพิ่มศักยภาพของพื้นที่ริมน้ำ สวนสาธารณะ หรือริมทะเลสาบให้สูงสุด ขณะเดียวกันก็ให้ความสำคัญกับทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่หรือกำลังวางแผนไว้ เช่น สนามบิน ทางหลวง และระบบรถไฟฟ้าใต้ดิน”

ภายในปี 2573 บริษัทมีเป้าหมายที่จะสร้างรายได้ที่สมดุลโดยแบ่งเป็น 40% จากมาเลเซีย 45% จากเวียดนาม และ 15% จากสหราชอาณาจักร ออสเตรเลีย และภูมิภาคอื่นๆ

ในอนาคต GLVN มุ่งมั่นที่จะดำเนินโครงการบุกเบิกด้านการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้อยู่อาศัย นี่คือวิสัยทัศน์ระยะยาวที่จะช่วยให้กลุ่มบริษัทไม่เพียงแต่รักษาสถานะผู้นำเท่านั้น แต่ยังสร้างมูลค่าที่ยั่งยืนให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html