Реализуя проект по расчистке территории (GPMB), инвестируя в строительство зон переселения (TDC) и GPMB промышленных парков (IP) в экономической зоне Нги Сон (KKTNS), в соответствии с инвестиционными этапами, ИП № 20, имеющий преимущества географического положения и вызывающий интерес инвесторов, был направлен провинцией Тханьхоа на реализацию в первую очередь.
Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Ван Тхи, руководители Совета по управлению экономической зоной и промышленными парками и городского правительства Нги Сон рассмотрели инвестиционные направления для зон переселения с целью расчистки участка под промышленный парк № 20.
В настоящее время город Нги Сон был назначен провинцией Тхань Хоа в качестве инвестора 4 зон переселения для обслуживания расчистки участка промышленного парка № 20. Из них зона переселения № 1 в коммуне Какшон имеет площадь 3,5 га, что удовлетворяет потребности в переселении около 100 домохозяйств в коммуне Какшон в рамках фазы 4 расчистки участка для инвестирования в строительство промышленного парка № 20. Постоянный комитет провинциального комитета партии согласился инвестировать из дополнительных доходов центрального бюджета с целевым назначением для местности. Зона переселения № 2 площадью 7 га в коммуне Какшон и зона переселения № 3 площадью 3 га в коммуне Аньшон также были решены выделить на основе капитала поддержки провинции для города Нги Сон для инвестирования в зоны переселения. Народный комитет города Нги Сон назначил специализированные департаменты и офисы для организации, оценки и утверждения инвестиционной политики.
Соответственно, проект зоны переселения № 2 в коммуне Какшон был принят в соответствии с инвестиционной политикой в Постановлении № 366/NQ-HDND от 22 декабря 2023 года Народного совета города Нгишон с площадью застройки около 7 гектаров, общим объемом инвестиций 76,8 млрд. донгов, удовлетворяющий потребности в переселении около 180 домохозяйств в деревнях Сонг, Донг и Лиеншон коммуны Какшон. Проект зоны переселения № 3 в коммуне Аньшон также был принят в соответствии с инвестиционной политикой в Постановлении № 365/NQ-HDND от 22 декабря 2023 года Народного совета города Нгишон с площадью застройки около 3 гектаров, общим объемом инвестиций 34,3 млрд. донгов, удовлетворяющий потребности в переселении около 60 домохозяйств в коммуне Аньшон.
В настоящее время Совет по управлению инвестиционными проектами строительства города Нги Сон, представляющий инвестора, организует подготовку подробного плана строительства в масштабе 1/500 для двух вышеуказанных зон переселения, чтобы служить подготовкой Отчета по технико-экономическому обоснованию проекта. Ожидается, что работы по подготовке инвестиций и компенсации будут завершены в третьем квартале 2024 года, чтобы начать строительство в четвертом квартале 2024 года. После завершения этих двух зон переселения он будет удовлетворять потребности в переселении около 70 домохозяйств в коммуне Как Сон и 57 домохозяйств в коммуне Ань Сон в рамках фазы 1 расчистки земли (площадью 142,2 га) для осуществления инвестиций и строительства Промышленного парка № 20 в соответствии с инвестиционной фазой. Оставшаяся площадь земли для переселения будет предоставлена домохозяйствам, которые должны переселиться на следующих фазах проекта.
Согласно Народному комитету города Нги Сон, район переселения № 4 также изучается для инвестиций и строительства в коммуне Как Сон. Этот район переселения имеет площадь 19 гектаров в области деревни Тхонг Нхат, коммуны Как Сон, обслуживая переселение около 622 домохозяйств в деревнях Сонг, Донг и Лиен Сон, коммуны Как Сон, в рамках фазы приобретения земли 3 и фазы 4 инвестиционной фазы промышленного парка № 20. Текущий статус этой земли - сельскохозяйственные земли, относящиеся к планированию экологического подразделения ST-01, которое планируется Управляющим советом экономической зоны и промышленных парков. После того, как генеральный план экономической зоны будет скорректирован, план экологического подразделения ST-01 будет утвержден и капитал выделен, Народный комитет города Нги Сон осуществит шаги по инвестированию в строительство района переселения в соответствии с правилами.
Чтобы обеспечить основу для инвестирования в строительство зоны переселения № 4 в коммуне Какшон, Народный комитет города Нгишон предложил Народному комитету провинции поручить Управлению экономической зоны и промышленных парков, совместно с департаментами и отделениями, в ближайшее время изучить и рекомендовать Народному комитету провинции представить компетентным органам для оценки и утверждения корректировку генерального плана экономической зоны и обновление землепользования зоны переселения № 4 в процессе планирования экологического участка ST-01. Кроме того, объявление об экологическом участке ST-01 также является основой для планирования городом Нгишон места расположения возвращаемых объектов социальной инфраструктуры в рамках приобретения и расчистки земель для промышленного парка № 20.
Известно, что промышленный парк № 20 расположен на северо-востоке NSKTZ, на территории коммун Аньшон и Какшон, города Нгишон, примерно в 17 км от порта Нгишон, рядом с промышленным парком № 21. Это многоотраслевой промышленный парк, включающий в себя: легкую промышленность, вспомогательную промышленность, холодильное хранение... Благодаря своему расположению на севере NSKTZ, промышленный парк № 20 пользуется лучшими преимуществами с точки зрения современной инфраструктуры и сопутствующих вспомогательных услуг, удобного переноса производственных линий, обслуживающих производство и бизнес, и привлекает внимание и исследования многих инвесторов. Планируемая площадь промышленного парка составляет 786,78 га. Из которых площадь, требующая расчистки участка, составляет около 604 га, общее количество домохозяйств составляет около 870 домохозяйств с 4690 людьми.
Успешная реализация проекта по расчистке территории под индустриальный парк № 20 является первым шагом на пути к реализации проекта по расчистке территории, инвестированию в строительство зон отселения и расчистке территории под индустриальные парки в НСК. Ожидается, что реализация этого проекта произведёт «революцию» в преобразовании инфраструктуры индустриального парка, способствуя привлечению качественных инвестиционных проектов в НСК.
Статья и фотографии: Tung Lam
Источник
Комментарий (0)