Днем 27 февраля Народный комитет провинции Хайзыонг провел февральское заседание (в третий раз) для рассмотрения проектов корректировки детального планирования новой городской территории на юге города Хайзыонг — подраздел 2, масштаб 1/500 (третья корректировка); детального планирования строительства нового жилого района коммуны Камдонг, района Камзянг, масштаб 1/500.
Заседание вел товарищ Ле Нгок Чау, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета.
На совещании руководитель Департамента строительства доложил о проекте корректировки детального планирования новой городской территории на юге города Хайзыонг — подраздел 2, масштаб 1/500 (3-я корректировка).
Соответственно, новая городская территория к югу от города Хайзыонг — подразделение 2 относится к административным границам коммун Льен Хонг и Зя Сюен (город Хайзыонг), а также коммуны Зя Тан (старая), города Зя Лок (Зя Лок).
Проект корректируется, и площадь планировочной территории сокращается до 193,704015 га (на 0,150172 га меньше утверждённого плана). Прогноз численности населения остаётся на уровне утверждённого плана – 16 762 человека.
На первом этапе границы планировки данной городской территории остаются неизменными, территория, прилегающая к каналу Тхать Кхой – Доан Тхыонг, не корректировалась. На этом этапе завершено строительство и принята система технической инфраструктуры, в основном в соответствии с утвержденным планом, а также добавлены места для строительства станции BTS.
На этапе 2 (включая зоны E, F, G, H, I) в основном сохраняется ориентация функционального зонирования, организация архитектурно-ландшафтного пространства, характер и функции городской территории. Необходимо скорректировать и удалить границу планировки в месте соединения северо-западной дороги с дорогой в деревню Тангтыонг, в месте пересечения северной дороги с комплексом общественных домов и культурных зданий деревни Тангтыонг и некоторыми домохозяйствами (построенными прочно и устойчиво).
Скорректировать информацию о существующей линии электропередачи 220 кВ в юго-восточной зоне. Скорректировать и поменять местами расположение земельного участка, предназначенного для рынка, и земельного участка, предназначенного для образовательных учреждений, в соответствии с утвержденным планом зонирования. Скорректировать и реорганизовать пространство, движение транспорта и землепользование в зоне E.
Корректировка пространственных функций, городского планирования, дополнение некоторых планировочных показателей, уточнение соотношений площадей земель; дополнение городского планирования на некоторых главных улицах в качестве основы для реализации соответствующих проектов в соответствии с нормативными актами...
В заключение председатель Народного комитета провинции Ле Нгок Чау в целом согласился с планом корректировки детального планирования новой городской территории на юге города Хайзыонг - подразделение 2. Поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды взаимодействовать с Департаментом финансов и соответствующими ведомствами для проверки эффективности корректировки планирования, определения финансовых обязательств инвестора и обеспечения отсутствия потерь государственного бюджета.
Председатель провинциального народного комитета поручил акционерной компании «Thanh Dong Real Estate» учесть мнения делегатов на собрании, скорректировать административные границы с учетом новых административных границ провинции после упорядочения и слияния административных единиц на уровне общин; установить конкретные сроки завершения проектов, скоординировать работу с департаментами, филиалами и местными органами власти для устранения трудностей и препятствий, особенно при расчистке участка и выделении земли.
Инвестор получит замечания и завершит проект в течение 7 дней, а отчет представит не позднее 5 марта. Поручить Канцелярии Народного комитета провинции и Департаменту строительства рассмотреть и проконсультировать партийный комитет Народного комитета провинции по вышеуказанному проекту для представления отчета Постоянному комитету партийного комитета провинции.
На встрече представитель Народного комитета района Камзянг доложил о проекте детального планирования строительства нового жилого района в коммуне Камдонг района Камзянг в масштабе 1/500.
Соответственно, планируемый земельный участок расположен в коммуне Камдонг района Камзянг. На севере участок граничит с жилой зоной деревни Чуа и главной дорогой деревни; на юге – с возделываемыми полями; на востоке – с провинциальной дорогой 394; на западе – с существующими жилыми районами и возделываемыми полями.
Планируется создать новый жилой район с современной архитектурой и развитой технической инфраструктурой, что будет способствовать улучшению условий жизни и окружающей среды жителей района. Ожидаемая численность населения составит около 1800 человек.
Площадь земельного участка для реализации проекта составляет 247 916,5 м2 . Из них жилые земли составляют 50 511,5 м2 , что составляет 20,37%; земли общего пользования – 7 134 м2 , что составляет 2,87%; земли детских садов – 3 907,5 м2 , что составляет 1,58%; земли коммерческих служб – 2 192,1 м2 , что составляет 0,88%; остальное – зеленые насаждения, водные поверхности, земли технической инфраструктуры, транспортные земли и земли нефтяного коридора.
В заключение председатель Народного комитета провинции Ле Нгок Чау обратился к Народному комитету района Камзянг с просьбой принять замечания и завершить проект. Офис Народного комитета провинции и Народный комитет района Камзянг завершат проект в течение 7 рабочих дней и представят отчёт Народному комитету провинции. Район Камзянг должен в ближайшее время рассмотреть и утвердить детальный план развития коммуны Камдонг, чтобы привести его в соответствие с нормативными актами.
БАНКИсточник: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html
![[Морские новости] Более 80% мировых контейнерных перевозок находится в руках MSC и крупных судоходных альянсов.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
Комментарий (0)