Рассмотреть возможность прекращения проекта экологической зоны обслуживания Хо-Мек

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангчи только что направил в Центрально-Вьетнамскую акционерную компанию по инвестициям в туризм документ, касающийся обзора и настоятельной необходимости реализации проекта экологической зоны обслуживания Хо-Мек.

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангчи , в отношении проекта экологической зоны обслуживания «Хомек» Центральной инвестиционной акционерной компании по туризму, отставание от первоначально утвержденного графика составляет 76 месяцев, а от скорректированного – 45 месяцев. Таким образом, данный проект не подлежит дальнейшей корректировке графика реализации в соответствии с действующими нормативными актами.

Кроме того, 30 января 2019 года Народный комитет провинции Куангчи опубликовал официальное распоряжение, в котором одобрил политику аренды земли посредством передачи прав на получение земли для реализации проекта «Экотуристическая зона Хо Мек».

Иллюстрация перспективы проекта (Источник: Интернет)

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангчи, положения пункта 13 статьи 1 Постановления правительства 148/2020/ND-CP от 18 декабря 2020 года четко гласят: «В случае, если хозяйственная организация получает трансферт, получает капитальный вклад или арендует права пользования сельскохозяйственными землями для реализации несельскохозяйственных инвестиционных проектов, она должна иметь письменное одобрение от Народного комитета провинции (сроком на 36 месяцев с даты подписания)».

К 11 апреля 2023 года Народный комитет провинции Куангчи выдал документ о реализации проекта путем передачи права землепользования. В связи с этим Народный комитет провинции поручил Центральному акционерному обществу по инвестициям в туризм завершить процедуру аренды земельных участков путем передачи права землепользования (для земельных участков, на которые выданы сертификаты на право землепользования) и изменить целевое назначение земельных участков для реализации проекта в соответствии с политикой, согласованной Народным комитетом провинции в официальном письме от 30 января 2019 года, до 31 декабря 2023 года.

Однако, согласно отчету акционерного общества «Центральная туристическая инвестиционная компания» в официальном сообщении № 20/HC от 2 июля 2024 года, в настоящее время компания реализует процедуры компенсации и очистки участка для реализации проекта путем передачи прав землепользования, но в процессе реализации все еще есть некоторые нерешенные проблемы.

«Таким образом, с момента одобрения аренды земли посредством получения первого акта передачи права пользования землей прошло уже 65 месяцев, и по истечении срока, установленного Народным комитетом провинции, инвестор не завершил работы по компенсации и передаче права собственности. Следовательно, у инвестора больше нет времени на получение акта передачи права собственности для реализации проекта», — заявили в Департаменте планирования и инвестиций провинции Куангчи.

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангчи, в связи с проведением компенсационных работ и работ по расчистке участка депозит по проекту был возвращён. Однако в настоящее время проект отстаёт от графика и подлежит внесению денежного депозита, предусмотренного статьёй 26 Постановления правительства № 31/2021/ND-CP от 26 марта 2021 года. До настоящего времени инвестор не внёс депозит в соответствии с нормативными актами и подлежит расторжению проекта, предусмотренному статьёй 48 Закона об инвестициях.

На этом основании Департамент планирования и инвестиций провинции Куангчи потребовал от инвестора провести процедуры по прекращению деятельности по проекту в соответствии с действующими нормативными актами, а также представить отчёт и предложения по возможным решениям по передаче застроенных земельных участков для рассмотрения и принятия решения в соответствии с законодательством. Центральному акционерному обществу по инвестициям в туризм необходимо в срочном порядке провести и завершить процедуры, которые необходимо представить в Департамент планирования и инвестиций до 30 июля 2024 года для рассмотрения и принятия решения в соответствии с законодательством.

Известно, что проект экотуризма «Хомек» был одобрен Народным комитетом провинции Куангчи 9 января 2017 года в качестве первой инвестиционной политики для Акционерной компании по инвестициям в туризм Центрального региона. Масштаб проекта включает: зону общественного обслуживания площадью 1,42 га — с 1 по 5 этажей; зону ресторанов и рыболовных служб площадью 4,51 га — с 1 этажом; зону отдыха площадью 4,91 га — с 1 по 3 этажа; спортивную зону площадью 1,28 га... Проект реализуется в районе 2 города Донгха провинции Куангчи. Общий объем инвестиций в проект составляет 180 миллиардов донгов. Согласно первому решению, проект будет завершен в декабре 2019 года.

Источник: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html