Рынок недвижимости ждет «блокбастер» Vinhomes Global Gate
Информация о проекте Vinhomes Global Gate (официальное название проекта Vinhomes Co Loa, Донг Ань, Ханой ) будоражит форумы по недвижимости, мотивируя инвесторов и покупателей быть готовыми присоединиться к «суперблокбастерному» проекту.
Рынок «затаил дыхание» в ожидании «блокбастера» на северо-востоке столицы.
Сразу после праздника Национального дня рынок недвижимости резко разогрелся известием о том, что «блокбастер» Vinhomes Global Gate вот-вот будет официально запущен. На многих форумах просочившиеся изображения показали, что мероприятие по запуску проекта было проведено инвестором 6 сентября в университете VinUni.
 |
| Vinhomes Global Gate готовится к официальному запуску. |
Г-н Буй Тхань Лием, консультант по недвижимости в Ханое, сказал, что это самый ожидаемый проект 2024 года не только в столице, но и на всем рынке. Поэтому нетрудно объяснить, почему чем ближе «час G», тем более захватывающей становится атмосфера.
«В течение последних нескольких месяцев мы постоянно получали звонки от клиентов и инвесторов, заинтересованных в проекте. Интерес резко возрос после того, как Vingroup начала строительство Национального выставочного центра 30 августа. Многие инвесторы заявили, что они давно подготовили свой денежный поток, как заряженные пули, просто ожидая команды идти в бой. Моя компания также наняла более 20 сотрудников для подготовки к крупнейшей кампании за многие годы», — рассказал г-н Лием.
Время, когда ожидается запуск Vinhomes Global Gate, также является самым захватывающим периодом года для рынка недвижимости. По данным Batdongsan.com.vn, за первые 7 месяцев 2024 года уровень интереса к недвижимости и количество листингов выросли на 26% и 6% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Основываясь на сильном восстановлении «спроса», Ассоциация брокеров по недвижимости Вьетнама прогнозирует, что количество сделок в последние месяцы года увеличится примерно на 20%. Успешному закрытию будут способствовать как клиенты, ищущие стильное место для жизни, так и инвесторы с доступным денежным потоком, ищущие потенциальное место назначения. Обе группы ищут масштабные проекты авторитетных инвесторов — где есть обильные продуктовые корзины в количестве и выдающиеся перспективы прибыли.
«Во втором квартале цены на виллы в Ханое выросли на 9%, на торговые дома — на 3%. Ожидается, что с настоящего момента и до конца года рост будет еще сильнее, особенно после официального запуска самой ожидаемой продуктовой корзины Vinhomes Global Gate», — проанализировал давний инвестор г-н Хоанг Ван Фат.
 |
| Инвесторы обращаются к крупным проектам авторитетных инвесторов. |
Расшифровка «детонатора» Vinhomes Global Gate
Благодаря таким редким факторам, как благоприятное время, благоприятное местоположение и благоприятные люди, Vinhomes Global Gate является фактором, который создает «большие волны» для рынка Ханоя в частности и Севера в целом.
По мнению аналитиков, главным фактором является запуск проекта в правильное время, золотой момент, который случился лишь раз за много лет. Прежде всего, трио новых политик, включая Закон о земле, Закон о бизнесе в сфере недвижимости и Закон о жилье, начали проникать в реальность, направляя рынок на здоровую и устойчивую траекторию развития. В частности, с новыми правилами проекты с обильным земельным фондом и полной юридической документацией считаются редкими.
Фактор времени также обусловлен тем, что время запуска Vinhomes Global Gate совпадает с важной вехой ряда ключевых проектов планирования, которые вступают в реализацию или находятся на завершающей стадии. Это дорожная карта по превращению Донг Аня в район и далее в ядро городской территории по модели «город в городе».
Содействуя этому процессу, ожидается, что мост Ту Лиен стоимостью в десятки тысяч миллиардов начнет строиться в 2024 году, соединяя Донг Ань с Тэй Хо и всей исторической внутренней частью города. После официального открытия для движения, мост Ту Лиен поможет сократить расстояние от проекта до центра Ханоя всего до 5 минут. Кроме того, реализуется кольцевая дорога 4; 14,9 км кольцевой дороги 3 через Донг Ань также начнут строиться в следующем году...
Наряду с благоприятными условиями, Vinhomes Global Gate привлек внимание инвесторов из-за своего редкого географического преимущества, когда проект расположен в районе с самой полной и современной транспортной инфраструктурой в столице. Это мосты, пересекающие Красную реку и реку Дуонг, такие как Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru, и густая сеть дорог, таких как скоростная автомагистраль Thang Long - Noi Bai (улица Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (улица Vo Nguyen Giap), Ханой - Thai Nguyen (национальное шоссе 3), расширенное национальное шоссе 5, включая улицы Truong Sa и Hoang Sa, шоссе 23B, шоссе 23A... Проект также находится рядом с будущей линией метро, соединяющей Dong Anh с другими местами по всему городу. В частности, имея всего 15 минут, чтобы добраться до международного шлюза - аэропорта Нойбай, Vinhomes Global Gate имеет возможность супер-подключения ко всему, и это всегда является устойчивым «рычагом» для долгосрочного роста цен на недвижимость.
Vinhomes Global Gate также является «алмазной землей», которая собирает денежный поток, востребованный инвесторами для развития бизнеса и коммерческих проектов расширения. Потому что в самом сердце этого мегаполиса будет находиться Национальный выставочный и ярмарочный центр, строительство которого только что началось. Проект площадью 90 гектаров, входящий в десятку лучших в мире, включая 5-звездочный международный отель и офисную зону, станет местом проведения региональных и международных мероприятий, собирая предприятия и туристов со всего мира, закладывая основу для «экономики ЭКСПО» стоимостью в миллиард долларов и открывая тысячи возможностей для развития ряда ключевых секторов экономики.
Обладая рядом редких и труднодоступных преимуществ, и находясь в стране фэн-шуй на протяжении тысяч лет - Co Loa, нетрудно объяснить, почему Vinhomes Global Gate заставил рынок кипеть еще до своего запуска. Факторы благоприятного времени и местоположения создадут гармонию - веру и мотивацию, чтобы побудить инвесторов и клиентов увеличить свои инвестиции и воспользоваться золотой возможностью, как только проект будет официально запущен.
Комментарий (0)