Станьте миллионером в 25 лет благодаря максимальной экономии

К своему 25-летию Тодд Болдуин стал миллионером, заработавшим свои деньги самостоятельно, при этом ключевым фактором его успеха был бережливый образ жизни.

В 2018 году состояние Болдуина в 25 лет оценивалось в 1 миллион долларов. Он и его жена Анджела зарабатывают шестизначные суммы на основной работе и в сфере недвижимости. И до, и после того, как они стали миллионерами, они придерживались единого мнения о том, что им следует откладывать как можно больше. С 2020 года у пары всегда остаётся около 80% дохода. Главный секрет — умение сказать «нет» тратам на определённые товары и услуги.

Болдуин избегает расходов на развлечения и досуг, такие как походы в кино или рестораны. Вместо этого он выбирает работу тайным покупателем — работу, в рамках которой он оценивает работу отдела продаж и обслуживания компании, выдавая себя за постоянного клиента. Он также следит за тем, чтобы не платить никаких банковских комиссий или комиссий за обслуживание кредитных карт.

Миллионер, самостоятельно заработавший миллион, снял трёхкомнатную квартиру и нашёл соседа. Подписав договор аренды и управляя домом, он смог взимать за оставшиеся комнаты более высокую арендную плату, чем платил бы за всю аренду. Он также открыл бизнес, взяв ипотеку и сдавая спальни в аренду.

Тодд Болдуин с женой и сыном. Фото: CNBC — Тодд Болдуин с женой и сыном. Фото: *CNBC*

Однако после пандемии многие партии ограничили реализацию программ тайного шопинга. Болдуин стал более настойчиво избегать банковских услуг, взимающих комиссию. Однако доход пары вырос. В 2021 году пара заработала 1,4 миллиона долларов, и столько же в прошлом году. Их общее состояние превышает 4 миллиона долларов.

Болдуин уволился с постоянной работы в страховом агентстве. Теперь пара живёт в дуплексе. Они используют только один этаж, арендуя остальное пространство и подвал. Таким образом, даже несмотря на ипотеку, они платят всего около 700 долларов в месяц.

Болдуин постоянно ищет недвижимость, которую можно купить, а затем сдавать в аренду по комнатам или целиком через Airbnb. «Раньше я не видел на рынке ничего, что могло бы меня заинтересовать», — говорит миллионер, самостоятельно заработавший миллион. Только в 2020 году он вложил почти весь свой доход в недвижимость.

Уволившись с работы с 9 до 5, Болдуин начал консультировать клиентов, желающих узнать больше о том же бизнесе, что и он. Он обучал их, как начать самостоятельно инвестировать в недвижимость, используя записанные онлайн- уроки . На сегодняшний день бизнес принёс около 10 000 долларов.

Совместное проживание с незнакомцами помогло Болдуину сколотить состояние, но они с Анджелой планируют улучшить свою жизнь, особенно после рождения ребёнка в июле прошлого года. Они купили землю и начали проектировать дом своей мечты. В особняке будут боулинг, спортивные площадки и крытый кинотеатр. Несмотря на свою бережливость, Болдуин всё же хочет «вложить много денег» в свой будущий дом.

«Это дом нашей мечты, в котором мы будем жить вечно. Я не хочу строить что-то наспех, а потом тратить деньги на ремонт через 10 лет», — объясняет он.

Болдуин сказал, что дом был одновременно и выгодным вложением, и приоритетным приобретением. Помимо основного дома, он планировал построить небольшой домик на углу участка и разместить там свою мать. Молодой миллионер также использовал эти деньги, чтобы погасить её долг по кредитной карте и оплатить своему брату установку зубных имплантов.

Помимо дома своей мечты, Болдуин не заинтересован в тратах на дорогие предметы роскоши. «Я трачу деньги не так уж много. Прогулка в парке с женой и сыном делает меня счастливее, чем новенький «Роллс-Ройс». Зачем тратить 300 000 долларов, если это не принесёт мне той же радости?» — поделился он.

В свои 30 лет Болдуин довольно успешен, но он всё ещё планирует приобрести больше недвижимости и продолжить создавать пассивные источники дохода. «Я просто хочу делать всё возможное, чтобы заботиться о своих близких и вдохновлять других», — сказал Болдуин.

Сяо Гу (по данным CNBC )

Ссылка на источник