По данным Руководящего комитета по компенсациям и расчистке территории района Хоангмай ( Ханой ), дата завершения работ по расчистке территории для проекта расширения дороги Там Тринь перенесена на апрель 2025 года.
Таким образом, работы по расчистке территории этого проекта меняли время завершения 4 раза: 30 сентября 2024 г.; 31 декабря 2024 г.; 31 марта 2025 г. и теперь 30 апреля 2025 г. Таким образом, по сравнению с первоначальным планом, проект отстает от графика как минимум на 7 месяцев, и если город быстро не примет меры, проект будет сложно «завершить» в феврале 2026 г., как планировалось.
Возникают проблемы
В настоящее время трудности, с которыми сталкивается правительство округа Хоангмай, заключаются в большом объеме приобретения земли, когда общая площадь приобретения земли (после корректировки границы) составляет более 54 000 м2, с участием около 1590 домохозяйств и 20 организаций, в районе 3 районов Май Донг, Хоанг Ван Ту и Йен Со. В среднем каждый район должен провести от 40 до 50 диалогов с людьми для проверки и завершения процедур в соответствии с законом.
Далее, многие политики, связанные с компенсациями и расчисткой участков, выходят за рамки решений Народного совета и Народного комитета района Хоангмай и должны быть доведены до сведения и проконсультированы с департаментами и Народным комитетом города Ханой при применении Закона о земле 2024 года.
Соответственно, Закон о земле 2024 года предусматривает, что фонд жилья для переселения должен быть подготовлен до выдачи решений об истребовании земли у домохозяйств. В настоящее время фонд жилья для переселения, обслуживающий улицу Там Трин, — это здания CT1, CT2, CT3 городского района Ден Лу, которые были разрушены, когда их реквизировали для обслуживания пациентов с COVID-19, и которые необходимо отремонтировать и отремонтировать, чтобы иметь право на передачу. Район Хоангмай должен запросить у города одобрение на предоставление финансирования переселенным домохозяйствам, арендующим дома во время реконструкции городского района Ден Лу.
Директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай Ву Туан Дат сказал, что согласно предыдущему Закону о земле и городским документам по расчистке участка, незаконные постройки (не разрешенные компетентными органами для строительства) поддерживаются процентом от стоимости строительства новых построек (в зависимости от времени строительства). Однако Закон о земле 2024 года не содержит никаких положений по этому вопросу, что означает, что домохозяйства, которые строят незаконные постройки, не получат компенсацию.
Фактически на улице Там Тринь большинство жилых домов были построены без разрешения на строительство или без документа от компетентного органа.
Применяя новый закон, Народный комитет района Хоангмай не имеет оснований применять политику компенсаций или поддержки, что продлевает сроки компенсационных работ, даже несмотря на то, что власти района постоянно организуют диалог с населением.
Задержка прогресса GPMB на 30 дней
Народный комитет округа Хоангмай направил документ в город, а руководители города назначили департаменты и отделения для консультаций по руководящему документу. Получив указания от города по этим двум важным пунктам, округ Хоангмай получит основу для продолжения реализации компенсационных и вспомогательных работ, составления плана для представления Совету по компенсациям и поддержке переселения на утверждение, а также для вынесения решений о восстановлении земель, стремясь в основном завершить работы по расчистке территории в апреле 2025 года.
Директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай Ву Туан Дат сообщил, что Центр в письменной форме сообщил об этих трудностях и проблемах Постоянному комитету партийного комитета округа Хоангмай, Народному комитету округа и Руководящему комитету округа по компенсациям и расчистке участков.
«Если до 20 марта 2025 года у города будет письменное указание, то в течение 30–35 дней мы завершим работы по приобретению земли и выплате компенсаций по проекту дороги Там Тринь. В настоящее время все работы по подготовке цен завершены сотрудниками Центра развития земельного фонда округа, мы просто ждем решения города о выплате компенсаций людям», — сказал директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай.
Фактические записи репортера показывают, что на очищенных участках подрядчик построил последний базовый слой (слой смеси) и не может развернуть асфальтобетонный слой, поскольку некоторые электрические столбы все еще находятся в пределах строительной дороги. На сегодняшний день, после 8 месяцев строительства, стоимость строительного выпуска подрядчика Truong Son 97 Branch достигла только около 15-18% от стоимости строительного контракта (более 294 млрд донгов), что значительно отстает от графика.
Недавно Постоянный комитет партийного комитета округа Хоангмай принял решение отложить дату завершения проекта дороги Там Тринь на 30 дней, до 30 апреля 2025 года. Таким образом, это уже четвертый раз, когда округу Хоангмай пришлось отложить дату завершения расчистки территории, несмотря на огромные усилия соответствующих подразделений.
По словам председателя Народного комитета округа Хоангмай Нгуена Минь Тама, правительство округа уделяет особое внимание этому проекту, поскольку это один из ключевых проектов, который длится уже много лет. В процессе реализации существует множество переходных политик из-за применения Закона о земле 2024 года, поэтому возникает много проблем, которые необходимо решить городу.
Завершение процесса расчистки территории этого проекта в апреле будет способствовать прогрессу других проектов в районе Хоангмай. Согласно плану, утвержденному городом в 2025 году, район Хоангмай реализует 116 проектов общей площадью более 356 гектаров, став одним из районов с наибольшим количеством проектов и площадью землепользования в городе.
Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
Комментарий (0)