«Долговая бомба» Evergrande должна ликвидировать активы

Суд в Гонконге постановил, что китайский гигант в сфере недвижимости China Evergrande должен ликвидировать свои активы для погашения долга в размере 300 миллиардов долларов.

Судья Линда Чан из Гонконга вынесла вердикт по делу Evergrande утром 29 января. Она заявила, что компания не представила разумный план реструктуризации, несмотря на многомесячный перерыв. «Суд считает, что этого более чем достаточно», — пояснила Чан.

Более подробную информацию о решении она объявит сегодня днём. Наблюдатели предполагают, что суд назначит временного управляющего активами Evergrande. Активы компании составляют около 240 миллиардов долларов, но её долг превышает 300 миллиардов долларов, что делает её компанией с самой высокой задолженностью в мире .

Компания Evergrande объявила дефолт по своим международным долгам в конце 2021 года, что стало ярким примером кризиса на рынке недвижимости Китая. Последние два года компания пыталась убедить кредиторов согласиться на план реструктуризации внешнего долга на сумму 23 млрд долларов. Однако реализация плана неоднократно сталкивалась с трудностями, поскольку её руководство и основные филиалы в Китае находятся под следствием.

Жилой комплекс Evergrande в Пекине (Китай) в сентябре 2023 года. Фото: Reuters — Жилой комплекс Evergrande в Пекине (Китай) в сентябре 2023 года. Фото: *Reuters*

Ожидается, что сегодняшнее решение о ликвидации активов ещё больше нарушит работу рынков капитала и недвижимости Китая. Пекин всё ещё пытается оживить экономику , поскольку восстановление после пандемии COVID-19 идёт не так быстро, как ожидалось.

Рынок недвижимости страны находится в худшем состоянии за последние девять лет. Фондовый рынок находится на пятилетнем минимуме. Новости о Evergrande могут осложнить работу властей.

«Ликвидация Evergrande — это сигнал о том, что Китай готов пойти на всё, чтобы положить конец пузырю на рынке недвижимости. Это позитивно для экономики в долгосрочной перспективе, но создаст трудности в краткосрочной», — заявил Эндрю Коллиер, директор Orient Capital Research.

Акции Evergrande упали на 20% перед слушаниями сегодня утром. Торги в настоящее время приостановлены.

Ожидается, что ликвидация активов Evergrande будет сложной. Однако деятельность компании, например, реализация жилищных проектов, вряд ли пострадает в краткосрочной перспективе. Это связано с тем, что кредиторам потребуются месяцы или даже годы, чтобы выбрать ответственного за материковые активы Evergrande.

Верховный суд Китая и судебные органы Гонконга ранее подписали соглашение о сотрудничестве в разрешении дел в обоих городах. До Evergrande как минимум три другие компании в сфере недвижимости материкового Китая были ликвидированы судами Гонконга после разразившегося в середине 2021 года кризиса на рынке недвижимости.

Ха Чт (по данным Reuters)

Ссылка на источник