Ханой предлагает цену аренды социального жилья всего от 48 000 донгов/м2/месяц

Для квартиры с минимальной площадью 25 квадратных метров минимальная стоимость аренды составит всего от 1,2 млн донгов/месяц. А при применении самого высокого ценового диапазона стоимость аренды составит около 4,9 млн донгов/месяц.

Для квартиры с минимальной площадью 25 квадратных метров минимальная стоимость аренды составит всего от 1,2 млн донгов/месяц. А при применении самого высокого ценового диапазона стоимость аренды составит около 4,9 млн донгов/месяц.

Согласно проекту Постановления об утверждении рамок цен на аренду социального жилья, инвестированного и построенного без использования государственного инвестиционного капитала или финансовых ресурсов профсоюзов в Ханое, предлагаемая рамок цен на аренду выглядит следующим образом.

Стоимость аренды социального жилья в Ханое ниже, чем в Хошимине. Фото: Thanh Vu

В зданиях социального жилья высотой менее 10 этажей стоимость аренды составит от 48 000 до 96 000 донгов/м2/месяц.

Здания социального жилья имеют высоту от 10 до 20 этажей, а стоимость аренды варьируется от 49 000 до 98 000 донгов/м2/месяц.

Здания социального жилья имеют высоту 20–30 этажей, а стоимость аренды варьируется от 73 000 до 146 000 донгов/м2/месяц.

Стоимость аренды социального жилья высотой 30 этажей и более составляет от 99 000 до 198 000 донгов/м2/месяц.

Указанные цены не включают налог на добавленную стоимость; расходы на содержание здания; цены на услуги по управлению эксплуатацией; расходы на приобретение внутреннего оборудования и бытовой техники в социальном жилье; расходы на приобретение страхования от пожара и взрыва; расходы на парковку транспортного средства; водопроводную воду; услуги телевидения, вознаграждение членам правления и другие расходы на обслуживание...

Согласно проекту, вышеуказанные рамки цен на аренду социального жилья не применяются к случаям, когда социальное жилье, строительство которого осуществляется за счет государственных инвестиций, финансовых ресурсов профсоюзов; социальное жилье, используемое в качестве жилья для рабочих в промышленных зонах; социальное жилье, инвестированное за счет государственных инвестиций для народных вооруженных сил (если таковые имеются); между арендодателем и арендатором социального жилья достигнуто соглашение о цене аренды.

В плане развития жилищного строительства на период 2021–2025 гг. (фаза 3) в Ханое в ближайшее время будет реализовано еще 6 проектов социального жилья. Эти проекты расположены в районах Бадинь, Лонгбьен, а также в районах Тханьчи и Тхатьтхат.

Эти проекты предоставят рынку более 8300 квартир, что эквивалентно более 655 000 м2 жилой площади. Общий объем инвестиций составляет около 6000 млрд донгов. Большинство проектов уже прошли расчистку территории, реализуются и, как ожидается, будут завершены в период 2026 - 2029 гг.

Недавно Хошимин также опубликовал ценовую рамку для социального жилья, построенного без использования государственного инвестиционного капитала или профсоюзного финансирования в городе. Самая низкая ежемесячная арендная плата составляет 96 000 донгов/м2, самая высокая — 235 000 донгов/м2. Обе эти цены на 19% выше, чем в Ханое, что вдвое больше.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html