Компания Gamuda Land до сих пор не вернула незаконно мобилизованный капитал.

Согласно отзывам многих клиентов, купивших квартиры в жилом комплексе A5, спортивно -жилом комплексе Tan Thang (проект Celadon City, район Son Ky, район Tan Phu, город Хошимин), до сих пор прошло почти 90 дней с тех пор, как Народный комитет города Хошимин вынес решение 1426/QD-XPHC о штрафе Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Однако, помимо уплаты административного штрафа, этот инвестор до сих пор не вернул покупателям ни одной суммы денег, которая была неправомерно мобилизована.

Представители группы клиентов неоднократно обращались в Народный комитет округа Тан Фу для получения информации и получили письменный ответ № 1323/UBND-TCD. Соответственно, Народный комитет округа Тан Фу потребовал от Gamuda Land Company строго соблюдать Решение об административных санкциях № 1426. В то же время инвестору было предложено принять меры по исправлению положения, указанные в Решении о санкциях, однако Gamuda Land Company до сих пор их не выполнила.

На недавней встрече с жителями, отвечая на вопросы, связанные с возвратом капитала, мобилизованного с нарушением правил, представители Gamuda Land заявили, что в настоящее время ждут указаний от Народного комитета района Тан Фу о том, как решить эту проблему.

Однако 4 июля в документе, направленном в Народный комитет города Хошимин и Департамент строительства с отчетом о выполнении компанией Gamuda Land мер по устранению недостатков, Народный комитет района Тан Фу заявил, что потребовал от инвестора строго соблюдать решение о штрафных санкциях, однако до сих пор инвестор не отчитался о результатах их выполнения.

Кроме того, Народный комитет округа Тан Фу также запросил у Департамента строительства руководство по реализации мер по исправлению положения, поскольку это гражданский договор купли-продажи жилья между жильцами и инвестором с поэтапным осуществлением платежей. Отсюда можно увидеть, что проблема возмещения задержки в реализации всего решения о штрафе Народного комитета города Хошимин частично связана с процессом ожидания этого руководства.

Относительно вышеизложенной информации г-н NNL - представитель группы жителей, купивших дома в жилом комплексе A5 и требующих соблюдения своих прав, сообщил, что группа жителей направила петицию в Департамент строительства с просьбой о досрочном принудительном возврате капитала компании Gamuda Land. Кроме того, у людей также есть много вопросов, связанных с возвратом капитала, мобилизованного с нарушением правил, и они надеются, что власти ответят.

В частности, многие клиенты, купившие дома в жилом комплексе Gamuda Land's A5, задавались вопросом, если инвестор продаст будущее жилье без разрешения на открытие для продажи, то сумма возврата будет составлять всю уплаченную сумму, пока у Gamuda Land не будет лицензии на открытие для продажи. Однако, чтобы предотвратить ущерб для клиентов от незаконной мобилизации капитала в течение многих лет, в дополнение к возврату капитала этот инвестор также несет ответственность за компенсацию клиентам на соответствующем уровне.

«Кроме того, после того, как Gamuda Land примет меры по исправлению положения, как будут реализованы такие условия, как штрафы за просрочку передачи, штрафы за нарушение договора и т. д. между жильцами и инвесторами при возврате незаконно мобилизованного капитала? Эти вопросы все еще ждут ответа компетентных органов, чтобы в ближайшее время вернуть законные права покупателям, купившим дома в жилом комплексе A5», — поделился г-н NNL.

Район Diamond Alnata относится к жилому комплексу A5.

Как ранее сообщал Journalists and Public Opinion, 13 апреля 2023 года Народный комитет города Хошимин вынес решение оштрафовать компанию Gamuda Land за нарушение договора купли-продажи квартир в многоквартирном доме A5, являющемся частью проекта спортивного комплекса и жилого района Tan Thang - Celadon City (на земельном участке № 39, лист карты № 40, в районе Ки Сон, округ Тан Фу) без документа от Департамента строительства, уведомляющего о праве продавать и сдавать в аренду будущее жилье в соответствии с законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 58 Указа правительства 16/2022 Народный комитет города Хошимин принял решение оштрафовать Gamuda Land на 900 миллионов донгов за незаконную мобилизацию капитала. Компания также должна принять меры по исправлению положения, чтобы вернуть незаконно мобилизованный капитал. Срок реализации мер по исправлению положения составляет 10 дней с даты получения решения. Все расходы по организации реализации мер по исправлению положения несет компания.

Источник: https://www.congluan.vn/sau-gan-3-thang-bi-xu-phat-gamuda-land-van-chua-khac-phuc-hau-qua-do-cho-huong-dan-post255151.html