Фактически, в любом проекте местоположение всегда является важным фактором, определяющим стоимость и долгосрочный потенциал недвижимости. С продуктами в сегменте, зарезервированном для сверхбогатых, местоположение недвижимости не только демонстрирует финансовый потенциал и положение владельца, но и обеспечивает возможность получения соразмерной прибыли.
Перспектива проекта для сверхбогатых.
Потенциальное месторасположение в зоне внимания сверхбогатых людей
Как два мегаполиса с самыми быстрыми темпами роста в регионе, привлекающие большое количество отечественных и иностранных рабочих, Ханой и Хошимин все больше сужают земельные фонды. Проекты вилл исключительно для сверхбогатых в престижных местах также очень редки. Поэтому этот сегмент всегда имеет большую привлекательность, считается устойчивым и ценным, даже когда рынок недвижимости идет на спад.
С другой стороны, виллы для сверхбогатых — это сегмент с впечатляющим потенциалом для роста цен. В недавнем исследовании исследовательского подразделения Rever Vietnam говорится, что проекты вилл в Phu My Hung (HCMC) или Gia Lam, Hoai Duc villas (Ханой) выросли на 50–80% всего за 3–5 лет.
По словам г-на Нгуена Хоанга (опытного брокера по недвижимости), в Ханое ряд проектов вилл на востоке столицы, таких как Vinhomes Riverside и Ocean Park, в настоящее время имеют цены в 4-5 раз выше, чем на момент открытия продаж.
Если говорить более подробно, то рост цен на эти два проекта обусловлен их выгодным местоположением, напрямую связанным с рядом инфраструктур в восточной части Ханоя, таких как: международный аэропорт Нойбай, мост Донгтру, мост Виньтуй, скоростная автомагистраль Ханой - Хайфон - Куангнинь... Кроме того, ряд удобных инфраструктур, таких как торговые центры, международные школы, больницы... также привлекают большое количество реальных жителей.
Или в Хошимине, проекты в восточной части города со временем стали "дорогими" благодаря генеральному планированию. В эту область были вложены большие инвестиции, чтобы стать локомотивом, ведущим экономику города в направлении знаний - креативности и технологий.
Большинство покупателей жилья всегда отдают предпочтение недвижимости с выгодным местоположением, легким доступом и удобным сообщением с соседними районами. Однако в центральной зоне не так много объектов недвижимости, которые выигрывают от крупных синхронизированных транспортных проектов. Особенно в Хошимине, мегаполисе с самыми быстрыми темпами роста, земельные фонды, которые соответствуют стандартам брендового проекта, посвященного «1% сверхбогатых», встречаются крайне редко.
Роскошный особняк в самом центре инфраструктуры, редкая «экономия»
С момента своего открытия The Rivus сразу же оказался в центре внимания на рынке элитной недвижимости, поскольку это не только первая резиденция во Вьетнаме, связанная с именем известного дизайнера Эли Сааба, но и уникальное местоположение.
Помимо ряда выдающихся факторов с точки зрения местоположения, дизайна и удобств, эту роскошную виллу делает столь ценной ее редкое местоположение, которое отвечает вкусам сверхбогатых людей, а также имеет потенциал для будущего роста стоимости за счет расположения в центре инфраструктурных инвестиций в восточной части Хошимина.
Ключевое расположение позволяет The Rivus легко добраться до соседних районов. Из резиденции The Rivus жильцам требуется всего около 35 минут, чтобы доехать до центра города Хошимин по основным маршрутам, таким как Хошимин - Лонг Тхань - Дау Гиай Экспрессвей, Май Чи Тхо Авеню, Сонг Хань Роуд, Туннель Тху Тхием - Во Ван Киет Авеню, Ханойское шоссе...
«Гиперсвязанное» местоположение Rivus.
Кроме того, после завершения трех ключевых проектов в городе Хошимин — кольцевой дороги 3, международного аэропорта Лонгтхань и скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау — и создания межрегиональной сети инфраструктурных связей владельцы частной резиденции The Rivus Elie Saab будут тратить всего около 10 минут на поездку в две провинции ключевого экономического региона — Донгнай и Биньзыонг, а также 20 минут на поездку в международный аэропорт Лонгтхань.
Аналитики говорят, что эти преимущества помогут Rivus стать «суперточкой связи» между технологическими, финансовыми и экологическими центрами востока Хошимина в частности и юго-востока в целом.
Внутренняя пристань для яхт внутри особняка.
Фирменный особняк с логотипом «Elie Saab» гарантирован с самого входа.
Будучи «ограниченным в ограниченности» продуктом недвижимости, дефицитным во всех отношениях, от местоположения, дизайна до стандартов коммунальных услуг, The Rivus обладает привлекательностью, привлекая сверхбогатых людей Вьетнама не только из-за своего превосходного жилого пространства и элитного сообщества, но и потому, что это ценный продукт, выгодная инвестиция и «сбережения» для будущих поколений.
Узнайте больше о The Rivus здесь.
Источник
Комментарий (0)