Усилия по содействию волне миграции иностранцев в лучший в мире городской район Оушен-Сити

Ожидается, что прорывные положения Закона о жилье 2023 года, официально вступающего в силу с 1 августа 2024 года, сделают рынок недвижимости еще более оживленным, поскольку условия для иностранных покупателей и инвесторов, желающих владеть домами во Вьетнаме, будут смягчены.

Рынок недвижимости открывает двери для большего количества иностранных клиентов

К 2023 году в стране будет около 136 800 работников из более чем 110 стран и территорий. Большинство из них — высококвалифицированные работники, включая менеджеров, руководителей, экспертов, высококвалифицированных рабочих и т. д. с долгосрочным проживанием и желанием осесть.

Согласно статистике Министерства строительства , с тех пор как в 2015 году политика владения жильем для иностранцев была смягчена, к концу третьего квартала 2023 года более 3000 иностранцев купили дома во Вьетнаме. Однако это число все еще очень мало по сравнению со спросом (составляя всего около 0,53% от общего объема сделок купли-продажи жилья по всей стране в период 2018 - 2022 гг.). Поскольку, согласно статистике этого агентства, около 4 миллионов человек хотят в будущем купить дома во Вьетнаме, включая иностранцев и вьетнамцев, проживающих за рубежом.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 имеет лицензию на продажу иностранцам с 28 июня.

Эксперты прогнозируют, что волна покупки иностранцами домов во Вьетнаме станет еще более захватывающей, когда с 1 августа официально вступят в силу Закон о жилье 2023 года и Закон о земле 2024 года. Соответственно, иностранные организации и лица, которые соответствуют установленным условиям, смогут покупать виллы и таунхаусы; и в то же время они смогут покупать, арендовать с выкупом, получать подарки, наследства и владеть квартирами в многоквартирных домах. Говорят, что «дверь» гораздо шире, чем Закон о жилье 2014 года.

«Сообщество из десятков тысяч корейцев, работающих и живущих в этих местах, давно ждало этой хорошей новости. Для человека, который был привязан к Вьетнаму десятилетиями, как я, это важная правовая основа, помогающая улучшить условия жизни, тем самым определяющая более долгосрочную привязанность ко второй родине», — сказал г-н Юн Кю Хи, директор филиала корейского предприятия в Ханое .

Однако не все проекты могут удовлетворить потребности этой потенциальной группы клиентов, особенно тех, у кого есть реальные потребности в жилье. Поскольку при доходе до 34 000 долларов США в месяц (данные за 2022 год, согласно Navigos) место проживания этой группы клиентов должно будет соответствовать ряду строгих стандартов по местоположению, окружающей среде, ландшафту, удобствам и т. д.

Достопримечательность, которая заставляет иностранцев стекаться на восток Ханоя

В первой половине этого года только в Ханое было зарегистрировано более 1000 квартир, проданных иностранцам. Значительную часть из них составляли объекты недвижимости Vin, особенно Ocean City, который считается лучшим городским районом в мире. Ожидается, что это число увеличится, поскольку 28 июня два выдающихся «куска», составляющих этот мегаполис площадью 1200 гектаров, Vinhomes Ocean Park 2 и Vinhomes Ocean Park 3, одновременно получили лицензию на продажу иностранным лицам и организациям.

Ранее Ocean City привлек внимание международного сообщества, поскольку он удовлетворяет всем требованиям и строгим критериям для классного жилья. Первое преимущество — его выгодное расположение, поскольку «город назначения» легко связан с международным аэропортом Нойбай, скоростной автомагистралью Ханой — Бакнинь — Бакзянг, национальным шоссе 5А, скоростной автомагистралью Ханой — Хайфон — основными маршрутами всего Северного экономического региона. В ближайшее время будет продолжено строительство многих других ключевых проектов, что поможет жителям легко въезжать и выезжать из центра Ханоя и переезжать в соседние провинции и города.

Ocean City также покоряет жителей всего мира благодаря своей редкой, свежей и открытой среде обитания с зелеными деревьями и водой, покрывающей все вокруг. Среди них наиболее выдающимися являются комплекс «чудес» VinWonders Wave Park (18 гектаров), VinWonders Water Park (более 12 гектаров), Crystal Lagoon (6,1 гектара)... приносящий роскошный райский пляжный курорт прямо к вашему порогу.

Пионер в создании всеобъемлющего зеленого образа жизни, Ocean City также очаровывает иностранцев наличием более 100 спортивных площадок с полным спектром тренировочных мероприятий. В частности, в ближайшем будущем Vinhomes Ocean Park 2 будет иметь наличие комплекса теннисных кортов международного стандарта и частного поля для гольфа с масштабом до 1,3 гектара, помогая успешным гражданам получить доступ к модным видам спорта и заряжаться позитивной энергией каждый день.

Будучи по-настоящему интегрированным городом, Ocean City также поможет людям, находящимся вдали от дома, обрести близость, создавая идеальные версии, такие как K-Town с сочетанием древних и современных черт, считающийся новым корейским центром во Вьетнаме; великолепная, романтическая Венеция с итальянским стилем; Маленький Гонконг, яркий, красочный с китайскими красками... Эти районы не только обладают оригинальной архитектурной красотой, но и полны жизненной силы благодаря художественным представлениям, фестивалям культурного обмена между Вьетнамом и другими странами.

Яркий, многокультурный образ жизни в Оушен-Сити привлекает иностранных жителей

Проживая в мегаполисе, построенном по модели «все в одном», все потребности иностранцев будут удовлетворены буквально за несколько шагов. В частности, этой группе жителей будут предоставлены многие привилегированные услуги, такие как Vinmec Korea Medical Center, Korean International School (KGS), Brighton College British International School и т. д.

Редко какой проект имеет такие «индивидуальные» удобства для международного сообщества, как Ocean City. С «толчком» в плане политики, город назначения на востоке Ханоя, как ожидается, быстро сформирует «жилые районы Организации Объединенных Наций», достойные звания лучшего городского района в мире.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html