Акции на рынке недвижимости в Китае взлетели

Сегодня акции Evergrande в Гонконге подскочили более чем на 80%, а акции Country Garden выросли почти на 30%.

Акции китайских компаний, занимающихся недвижимостью, резко выросли в пятницу после того, как Country Garden дважды выплатила проценты по облигациям на сумму 22,5 млн долларов, которые она пропустила в начале августа. Этот платёж, совершённый до окончания льготного периода, помог компании избежать дефолта.

Акции компании Evergrande, ставшей настоящей долговой бомбой, в какой-то момент выросли на Гонконгской фондовой бирже на 82%. К закрытию торгов они выросли на 65%. Акции Country Garden выросли на 26%. Акции Logan Group выросли на 28%.

Рынок недвижимости также стал лидером роста индекса Hang Seng. Индекс, отслеживающий акции компаний недвижимости материкового Китая, зарегистрированных в Гонконге, вырос на 4%.

Сектор недвижимости Китая ещё не оправился от дефолта Evergrande в 2021 году. На прошлой неделе акции компании возобновили торги после 17-месячного перерыва и закрылись падением на 80% в первую торговую сессию. Вчера акции Evergrande закрылись на отметке всего 0,35 гонконгского доллара.

Акции других застройщиков также резко упали в этом году на фоне опасений по поводу побочных эффектов. Акции Country Garden упали на 53%, а Logan — на 18%.

Сегодня китайская газета Securities Times опубликовала комментарий, призывающий как можно скорее снять «ограничения на политику покупки жилья в городах».

В статье говорится, что «в контексте серьёзных изменений в соотношении спроса и предложения на рынке недвижимости, продолжать политику, введённую для сдерживания спекуляций, больше нецелесообразно». Securities Times призвала власти увеличить поддержку для стимулирования продаж, тем самым высвободив отложенный спрос, вызванный «жёсткой» политикой.

Ха Чт (по данным CNBC)

Ссылка на источник