Новые возможности для недвижимости в Дананге

На протяжении десятилетий Дананг был излюбленным местом местных инвесторов в недвижимость. Несмотря на многочисленные резкие скачки цен, по словам экспертов, рынок недвижимости в Дананге всегда рос стабильно.

Ожидается потепление цен на недвижимость в городской зоне вдоль реки Ко-Ко. Фото: Д. Винь

После более чем 20 лет планирования и реконструкции центр Дананга обрел синхронную инфраструктуру. Дананг — динамично развивающийся городской район всего региона. Это место также привлекает инвесторов в недвижимость по всей стране. В отличие от земельной лихорадки, когда несколько месяцев назад ходили слухи о слиянии провинций, рынок недвижимости Дананга в последнее время растет и вступает в реальный и стабильный цикл торговли.

После объединения Дананга и Куангнама новый город Дананг станет многофункциональной городской территорией со множеством выдающихся преимуществ.

По словам г-на Нгуен Тиен Куанга, директора отделения Торгово-промышленной палаты Вьетнама в Дананге: Дананг станет супергородом во многих отношениях, а населенный пункт развивает международный финансовый центр; в 7 местах планируется построить зоны свободной торговли общей площадью более 1800 гектаров, что окажет большое влияние на сектор недвижимости.

С начала года на рынке недвижимости Дананга было зафиксировано очень большое количество сделок. Согласно исследованию, цены на недвижимость выросли более чем на 10% и превысили пиковый показатель 2019 года. Во многих прибрежных районах и городских районах, расположенных недалеко от центра города, зафиксировано большое количество сделок с недвижимостью.

Г-н Тан Хонг (профессиональный брокер по недвижимости) рассказал, что с 1 июля и до настоящего времени во многих районах центра Дананга наблюдается земельная лихорадка. Во многих городских районах предложение ограничено, поскольку большинство бывших спекулянтов распродали свои активы, чтобы обеспечить ликвидность для банка. Нынешние владельцы недвижимости — это в основном люди со стабильным финансовым положением. Многие покупают землю для строительства домов.

По словам г-на Нгуена Дык Лапа, директора Научно-исследовательского и учебного института недвижимости Дананга: «Дананг давно имеет сильный бренд в сфере недвижимости. Объединение Куангнама с Данангом оживит и расширит рынок недвижимости в этом районе».

На протяжении многих лет земельные доходы вносили значительный вклад в бюджет города Дананг. Более того, с начала года рынок недвижимости в Дананге демонстрирует положительную динамику. Текущая корректировка цен на новые земельные участки приближается к рыночной. С учетом этой корректировки цены на недвижимость также немного вырастут.

В настоящее время цены на недвижимость в районе, граничащем с центром Дананга и побережьем, резко выросли. Даже в новом городском районе Дьеннам — Дьеннгок, площадь которого превышает 3000 гектаров, многие проекты были возобновлены. Проекты вдоль реки Ко-Ко и побережья привлекают новую волну инвестиций, поскольку инфраструктура постепенно достраивается.

Г-н Доан Тхань Фонг, директор проекта корпорации Minh Minh Group в Дананге, отметил: «Рынок недвижимости вдоль побережья Дананга растёт после присоединения провинции Куангнам к Данангу. Цены на землю в городских районах-спутниках, особенно в районе Дьенбан, также растут».

Сейчас вызывает беспокойство тот факт, что в старой части города Тамки наблюдается крайнее затишье в сфере недвижимости. Если городское правительство Дананга ликвидирует более 170 узких мест в сфере недвижимости, это даст толчок развитию городов-спутников. Очевидно, это станет отличной возможностью для более активного развития рынка недвижимости.

Источник: https://baodanang.vn/co-hoi-moi-cua-bat-dong-san-da-nang-3265472.html