Инвесторы задолжали налоги, люди устали ждать, чтобы избежать «подвешенной» жизни после «медленно продвигающегося» проекта

Видео : Крупный план проекта городской зоны Blue Ocean

По данным Налогового управления провинции Куангнам , по состоянию на конец августа 2023 года сумма налоговой задолженности в Налоговом управлении провинции составляла более 1800 миллиардов донгов. Из них предприятия задолжали почти 1000 миллиардов донгов по налогам за землепользование и арендную плату за землю за многие годы. В частности, компания An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (сокращенно An Duong Company) – предприятие, которому провинция выделила землю в городе Дьенбан для реализации проектов городской застройки Дайзыонгсань и Коко Риверсайд, – задолжала более 28 миллиардов донгов по налогам. Примечательно, что в последнее время проект городской застройки Дайзыонгсань вызывает недовольство среди людей из-за постоянных задержек.

По данным VTC News, в июне 2017 года Народный комитет провинции Куангнам принял решение утвердить подробный генеральный план землепользования (1/500) городской территории Дайзыонгсань в районе Дьензыонг города Дьенбан, инвестируемой компанией An Duong Company. Общая площадь планируемого земельного участка составляет более 12,6 гектара.

В 2019 году Народный комитет провинции Куангнам принял инвестиционную политику проекта городского развития Дайзыонгсань, включающую следующие пункты: жилищное строительство, коммерческие услуги, общественные работы, зеленые парки.

Хотя провинция Куангнам установила срок завершения проекта в 24 месяца, городская территория постоянно отстаёт от графика. В ноябре 2021 года Народный комитет провинции Куангнам согласился скорректировать сроки реализации проекта до конца марта 2023 года.

На сегодняшний день работы по расчистке участка завершены более чем на 90%, и в них наблюдаются признаки «застоя», из-за чего многие домохозяйства в зоне планирования проекта «не могут ни уехать, ни остаться».

В начале 2019 года, вместе со многими другими семьями в квартале, г-н Ле Ван Зунг принял условия передачи земли компании An Duong для реализации проекта. «На градостроительной карте моей семье выделено 600 квадратных метров земли, подлежащих расчистке. На этой земле планируется построить дорогу, ведущую к проекту. Однако с тех пор я не получал никаких уведомлений о компенсации и расчистке участка», — сказал г-н Зунг, возмущённо отметив, что раньше его семья жила в полном отчаянии, не имея возможности построить дом. Хотя весь старый дом находится за пределами участка, обслуживаемого проектом.

Что касается проектов компании An Duong, то на приёме у граждан в июне 2023 года некоторые граждане сообщили, что приобрели землю в пяти проектах, включая городской район Дайзыонгсань, но не спешили получать свидетельства о праве пользования землей в соответствии с подписанным договором. В заключительном сообщении руководство провинции Куангнам заявило, что эти проекты не имеют полной правовой базы, не завершены инвестиции и не получили свидетельства о праве пользования землей.

В то время как городской район Blue Ocean «стоял на месте», в июле прошлого года некоторые домохозяйства, купившие землю в проекте компании An Duong Company, обвинили г-на До Тан Ву — директора этой компании — в незаконном присвоении капитала клиентов, создании трудностей для клиентов при передаче земли, наличии красных книг, но не предоставлении ее клиентам, что свидетельствует о признаках присвоения собственности.

Источник: https://vtc.vn/chu-dau-tu-no-thue-dan-moi-mon-cho-thoat-canh-song-treo-theo-du-an-rua-bo-ar823951.html