Одобрение инвестиций в проект социального жилья в районе Фонгдьен

Туа Тьен Хюэ : Одобрение инвестиций в проект социального жилья в районе Фонг Дьен

21 июня Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ вынес решение об одобрении инвестиционной политики проекта социального жилья в коммуне Фонгхиен, уезда Фонгдиен, провинции Тхыатхиен-Хюэ.

Соответственно, проект реализуется в форме отбора инвесторов посредством торгов. Проект реализуется в коммуне Фонг Хиен, уезда Фонг Дьен, провинции Тхыатхиен Хюэ с целью инвестирования в строительство нового социального жилья для продажи, аренды и аренды с выкупом для должностных лиц, государственных служащих, государственных служащих, рабочих и бенефициаров социальной жилищной политики и удовлетворения условий жилья, проживания, дохода и рабочих. В то же время, постепенное завершение технической инфраструктуры и системы социальной инфраструктуры для городской зоны Фонг Дьен в будущем.

Район Фонг Дьен, провинция Тхуа Тьен Хюэ - Фото: Интернет

С точки зрения масштаба, проект имеет ожидаемую площадь землепользования 26,17 га. Проектная мощность составляет около 1680 участков малоэтажного социального жилья. С точки зрения структуры, проект имеет максимальную площадь земли социального жилья 117 600 м2. Максимальная площадь строительства социального жилья составляет 99 960 м2. Максимальная площадь этажа строительства жилья составляет 199 920 м2.

Предоставляемый продукт услуги — малоэтажное социальное жилье на 1680 единиц. Население составляет около 7000 человек. Общий объем инвестиций в проект составляет 1430,3 млрд донгов. Из которых предварительная стоимость реализации проекта составляет 1416 млрд донгов, стоимость компенсации за расчистку участка — 14,29 млрд донгов.

По данным Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ, после выбора инвестора для реализации проекта (путем проведения торгов) выбранный инвестор должен обеспечить капитал для реализации проекта, при этом капитальный вклад инвестора должен составлять не менее 15% от общего инвестиционного капитала проекта.

Что касается хода реализации, проект разделен на 2 этапа: Этап 1, полное инвестирование в синхронную систему технической инфраструктуры всего проекта и малоэтажных прилегающих проектов социального жилья с предполагаемым количеством 1088 единиц на месте расположения OXH Lot 1 - OXH 30 (согласно условным обозначениям на утвержденной карте детального планирования участка). Срок реализации составляет 60 месяцев с даты принятия решения о выделении земли, аренды земли и разрешения на изменение целевого назначения земли.

Фаза 2: Завершение инвестиций в проекты малоэтажного социального жилья с 592 единицами, расположенными на участках OXH 31 - OXH 45 (согласно условным обозначениям на утвержденной карте детального планирования участков). Срок реализации - не более 48 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство для фазы 2.

В решении об утверждении инвестиционной политики Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ назначил Департамент планирования и инвестиций стороной, приглашающей интерес. Организовать подготовку и подачу на утверждение документов приглашения интереса; объявить о приглашении интереса, организовать оценку документов, представить на рассмотрение Народному комитету провинции, утвердить результаты приглашения интереса и организовать отбор инвесторов в соответствии с правилами.

Известно, что в программе развития жилищного строительства провинции Тхыатхиен-Хюэ до 2030 года, плане развития жилищного строительства на период 2021-2025 годов и на 2022, 2023 годы Тхыатхиен-Хюэ планирует выделить 372,37 га земли под развитие проектов социального жилья до 2025 года, а к 2030 году эта цифра составит 400,4 га.

Кроме того, Thua Thien Hue также реализует множество новых проектов социального жилья, таких как: Проект социального жилья на земельном участке XH6, в Зоне E - новый городской район Ан Ван Дуонг, район Ан Донг, город Хюэ и коммуна Туитхань, город Хыонг Туи (около 1 321 млрд донгов); Проект социального жилья в зоне переселения Бау Ва, район Туисуан, город Хюэ (минимальная стоимость 260 млрд донгов); Проект социального жилья в комплексе Туи Ван, фаза 2 (Ecogarden), в Зоне B - новый городской район Ан Ван Дуонг (начался в июле 2023 года); Проект социального жилья на земельном участке XH1 в Зоне B - новый городской район Ан Ван Дуонг, район Туи Ван, город Хюэ (общий объем инвестиций 1 189,73 млрд донгов) ...

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html