Крупный план нелегальных проектов «табачного магната» Ле Тхань Таня

Завтра утром (10 августа) Народный суд Ханоя начнет рассмотрение уголовного дела первой инстанции в отношении обвиняемого Ле Тхань Тханя — председателя Muong Thanh Group — по обвинению в мошенничестве с клиентами.

Соответственно, г-н Ле Тхань Тхан был привлечен к ответственности за преступление «Обман клиентов» в соответствии с положениями пункта 2 статьи 198 Уголовного кодекса с высшим наказанием в виде лишения свободы сроком до 5 лет за преступление «Обман клиентов из-за нарушений, связанных с проектом CT6 Kien Hung (район Хадонг, Ханой).

Проект CT6 Киен Хунг.

Вместе с г-ном Ле Тхань Таном на суде проходили еще 6 обвиняемых, обвиняемых в преступлении «Безответственность, повлекшая серьезные последствия», в том числе: До Ван Хунг — бывший председатель Народного комитета округа Кьен Хунг, Нгуен Зуй Уен и Буй Ван Банг — оба бывшие заместители председателя Народного комитета округа Кьен Хунг; Нгуен Ван Нам — бывший главный инспектор по строительству округа Ха Донг, Выонг Данг Куан — бывший заместитель главного инспектора по строительству округа Ха Донг и Май Куанг Бай — бывший сотрудник Строительной инспекции округа Ха Донг.

В обвинительном заключении Народной прокуратуры Ханоя указано, что г-н Ле Тхань Тхан был председателем совета директоров и генеральным директором компании Bemes. Народный комитет Ханоя разрешил этой компании изменить целевое назначение земли, но ответчик Тхан руководил строительством с серьезным нарушением плана строительства. Г-н Тхан произвольно изменил целевое назначение земли, а строительство серьезно нарушило план, утвержденный компетентным органом.

Для многоэтажного блока г-н Тан распорядился увеличить площадь застройки, увеличить высоту здания и изменить функцию использования. Компания Bemes Company также построила больше квартир и построила дополнительное здание CT6C, которое не было в утвержденном плане. Для малоэтажного блока компания Bemes Company увеличила площадь застройки и количество малоэтажных квартир, нарушив красную линию.

Здание CT6C не включено в утвержденный план.

С марта 2011 года г-н Тан поручил своим подчиненным рекламировать ложную информацию о законности проекта по продаже незаконно построенных квартир. Председатель Muong Thanh рекламировал, что проект был одобрен, дизайн и строительство квартир соответствовали строительным нормам, цена продажи квартир включала стоимость прав землепользования...

Квартиры в здании CT6C.

«Результаты расследования установили, что обвиняемый Ле Тхань Тхан продал 488 квартир 488 клиентам, чьи права на землепользование, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей, не были признаны государством, незаконно получив в общей сложности более 481 млрд донгов», — говорится в обвинительном заключении.

Ранее в 2016 году Инспекция Ханоя объявила о завершении комплексной проверки инвестиций, управления и землепользования в жилищных проектах, инвестируемых частным строительным предприятием провинции Дьенбьен № 1 в рамках Muong Thanh Group или в рамках договоров инвестиционного сотрудничества в Ханое, и обнаружила множество нарушений.

Проекты HH1, HH2, HH3, HH4 относятся к блоку CC6 зоны общего обслуживания и жилья озера Линь Дам.

Muong Thanh Group инвестировала в 12 проектов в Ханое. Ханойская инспекция проверила 9 проектов, в том числе: CT5 Tan Trieu; VP6 Linh Dam; HH1, HH2, HH3, HH4 в CC6 жилого и сервисного комплекса Linh Dam Lake; CT6 Kien Hung, VP5 Linh Dam и VP3 Linh Dam. Остальные три проекта (включая городской район Xa La; проекты CT11, CT12 городского района Kim Van - Kim Lu, район Hoang Mai; проект Dai Thanh, район Thanh Tri) были проверены правительственной инспекцией .

Проект CT11, CT12 Ким Ван - городской район Ким Лу.

Проверка показала, что во всех 9 проектах имелись многочисленные серьезные нарушения Закона об инвестициях, Закона о земле, Закона о жилищном строительстве, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закона о налоговом администрировании.

Сравнивая детальную планировку в масштабе 1/500, 9/9 проектов имеют серьезные нарушения планировки, такие как: увеличение высоты здания; увеличение площади застройки цокольного блока, высотного здания, подвала; изменение целевого назначения использования с офисных, коммерческих услуг на жилые апартаменты; строительство большого количества квартир, при этом в некоторых проектах количество утвержденных квартир увеличивается в 6 раз.

Проект плотины VP3, VP5 Линь.

В частности, проект VP3 Linh Dam увеличил высоту с 29 до 32 этажей, а количество квартир увеличилось со 192 до 451, превысив запланированное количество на 259. Проект VP5 Linh Dam также увеличил высоту с 29 до 33 этажей, а количество квартир увеличилось с 216 до 805.

Проект плотины VP6 Линь.

Проект VP6 Linh Dam увеличил высоту с 25 до 37 этажей, увеличил количество квартир со 138 до 840, превысив 702 квартиры. Было одобрено, что здания HH3 и HH1 будут иметь по 816 квартир каждое, что составляет 2000 квартир в каждом здании. Общее количество квартир в 12 зданиях составляет более 8896 с населением около 26 688 человек, что в 4 раза превышает одобренную численность населения в 6300 человек.

При площади земельного участка всего в 42 260 м2 в зданиях HH проживает население, равное всему району Хоанг Лиет, что нарушает плановые показатели и приводит к перегрузке транспортной инфраструктуры, социальной инфраструктуры, школ и детских садов в этом районе.

В проекте CT5 Tan Trieu количество квартир также увеличилось с 492 до 846, превысив 354 квартиры.

Проект CT5 Тан Триеу.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-cac-du-an-vi-pham-cua-dai-gia-dieu-cay-le-thanh-than-a620970.html