Bitexco продаст весь капитал Saigon Glory - владельца проекта на «золотой земле» Хошимина

Saigon Glory Company Limited является инвестором проекта 6-звездочной гостиницы The Spirit of Saigon (Ben Thanh Quadrangle), 100% которой принадлежит Bitexco Group Company Limited.

Группа Bitexco только что согласилась передать 100% своего вклада в капитал Saigon Glory Company компании Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited.

Компания Phuong Dong Hanoi Real Estate Company была основана в середине 2019 года со штаб-квартирой в районе Тран Хынг Дао, округа Хоан Кием, города Ханой. Г-жа Тран Тхи Минь Хьеу занимает должность законного представителя и генерального директора предприятия.

С 2020 года Saigon Glory выпустила облигации на сумму 10 000 млрд донгов. Обеспечением по ним являются башня А проекта The Spirit of Saigon (напротив рынка Бен Тхань, округ 1, Хошимин) и вклад капитала Saigon Glory.

Bitexco передаст право собственности на проект The Spirit of Saigon компании Saigon Glory (Фото: Хай Лонг).

Что касается обязательств по облигациям, Bitexco обязуется выплатить основную сумму и проценты по 10 облигациям с 1 сентября 2024 года по 12 июня 2025 года, а также проценты за период платежа 18 июня 2025 года. Тем временем компания Hanoi Phuong Dong Real Estate Company продолжит выплачивать основную сумму за период платежа 18 июня 2025 года, а также основную сумму и проценты после этого периода.

Что касается обеспечения по облигациям на сумму 10 000 млрд донгов, после передачи компания Hanoi Phuong Dong Real Estate Company продолжит закладывать свой уставный капитал в Techcombank для обеспечения обязательств по облигациям.

В случае, если банк разблокирует взнос по истечении 90 дней, но транзакция по переводу средств не будет завершена, Bitexco перезаложит взнос в течение 7 дней. Кроме того, активы, связанные с земельным участком, который будет сформирован в будущем в Башне А, включая офисные помещения и отель, по-прежнему будут сохранены в качестве залога.

Проект «Дух Сайгона» имеет чрезвычайно выгодное местоположение, выходя на 4 улицы: Фам Нгу Лао - Кальметт - Ле Тхи Хонг Гам - Фо Дык Чинь, в «центре центра» Района 1 и недалеко от таких известных достопримечательностей, как Музей изящных искусств, станция Бен Тхань и парк 23/9.

В 2013 году город Хошимин одобрил инвестиции Bitexco Group в вышеупомянутый проект площадью 8537 м². Затем подрядчик Coteccons начал реализацию проекта, и его завершение планировалось на 2017 год. Однако после этого проект несколько раз приостанавливался, и признаков его возобновления пока не предвидится.

В 2020 году компания Saigon Glory Company разместила облигации на сумму 10 000 млрд донгов, разместив их на 10 отдельных лотов со сроком обращения от 3 до 5 лет и минимальной процентной ставкой 11% годовых в первый год. Из них 5 000 млрд донгов подлежат погашению в июне-июле 2023 года, а 5 000 млрд донгов — в августе 2025 года.

В октябре 2022 года, после «скандала» о платежеспособности облигаций на финансовом рынке, связанного с арестом лидера группировки Van Thinh Phat, Saigon Glory взяла на себя обязательство выкупить все 10 000 млрд донгов этих облигаций до наступления срока погашения в два этапа.

В апреле прошлого года компания Saigon Glory отчиталась о выплате Ханойской фондовой бирже основного долга и процентов по облигациям в 2022 году. В 2022 году компания осуществила 40 выплат процентов по 10 выпущенным лотам, общая сумма выплат составила почти 1110 млрд донгов.

Ранее в этом году Saigon Glory успешно продлила срок погашения вышеуказанных 10 партий облигаций на 1-2 года, до 2025-2026 годов. Процентная ставка также была снижена до 8% годовых.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bitexco-se-ban-het-von-saigon-glory-chu-du-an-tren-dat-vang-tphcm-20240922202754194.htm