상업용 주택 대출의 이자율은 크게 변동이 없었지만, 사회주택 부문의 이자율은 연 4.8%에서 연 6.6%로 급격히 상승했습니다.
상업용 주택 대출의 이자율은 크게 변동이 없었지만, 사회주택 부문의 이자율은 연 4.8%에서 연 6.6%로 급격히 상승했습니다.
Agribank 의 경우, 최소 3년 만기 대출 시 첫 12개월 동안 연 6.5%의 고정 금리가 적용됩니다. 5년 만기 대출의 경우, 첫 24개월 동안 연 7%의 고정 금리가 적용됩니다.
Vietcombank 의 경우 단기 대출에 대한 이자율은 처음 12개월 동안 5.7%, 2년 동안 6.5%, 3년 동안 8.5%입니다.
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| 상업용 주택 담보대출 금리는 지난달과 거의 변동이 없었습니다. 사진: Stock Express News |
VietinBank 는 첫 12개월 동안 연 6% 정도의 우대 대출 금리를 제공합니다. 중장기 대출의 경우, 첫 18개월 동안 고정 금리는 연 6.5%이며, 첫 24개월 동안은 연 6.7%입니다.
BIDV를 통해 이 은행은 최초 6개월 동안 36개월 만기 연 5%의 우대 금리를 제공합니다. 또는 12개월 동안 60개월 만기 연 5.5%의 고정 금리를 제공합니다.
주식회사 상업은행 그룹에서 BVBank는 첫 6개월 동안 6.9%의 고정 금리를 기록했고, 18개월 동안은 8.49%의 고정 금리를 기록했습니다.
TPBank는 최소 대출 기간이 48개월인 최초 12개월 동안 6.6%의 고정 금리를 제공합니다. 또한, 이 은행은 최소 대출 기간이 72개월인 최초 24개월 동안 7.1%의 고정 금리를 제공하는 대출 상품도 제공합니다.
MSB는 현재 시중은행 중 가장 낮은 금리를 제공하는 은행 중 하나로, 첫 6개월 동안 약 4.5%로 고정되어 있습니다. 첫 12개월 동안 고정 대출의 금리는 6.2%입니다.
Sacombank의 이자율은 2024년 9월과 동일하며, 당시 우대 대출 금리는 처음 6개월 동안 연 6.5%, 처음 12개월 동안 7%, 24개월 동안 7.5%입니다.
마찬가지로 MBBank는 여전히 처음 6개월 동안 7.5%, 12개월 동안 7.9%, 24개월 동안 9%의 우대 주택 담보 대출 금리를 제공하고 있습니다.
HDBank에서는 처음 6개월 동안 5%, 처음 12개월 동안 6.5%, 24개월 동안 약 8%의 우대 이자율을 제공합니다.
우리은행은 처음 12개월 동안 5.3%, 처음 24개월 동안 6%, 그리고 36개월 동안 6.4%의 고정 금리를 기록했습니다.
차용자는 위의 모든 수치가 우대 금리이며 특정 기간에만 적용된다는 점에 유의해야 합니다. 만기 후에는 금리가 변동 금리로 전환되어 연 8.7%~11.7% 사이에서 변동합니다.
상업용 주택 대출 금리는 전월 대비 큰 변동이 없었지만, 사회주택 부문은 큰 변동을 보였습니다. 현재 베트남 사회정책은행(BSP)의 사회주택 대출 금리는 연 4.8%에서 연 6.6%로 인상되었습니다.
이러한 변화는 사회주택 대출 금리가 총리가 수시로 정하는 저소득층 가구 대출 금리와 동일해야 한다는 법령 100/2024/ND-CP에 따른 것입니다. 현재 저소득층 가구 대출 금리가 연 6.6%이므로 사회주택 대출 금리도 이와 동일해야 합니다.
세빌리스 시장 조사 담당 시니어 매니저인 까오 티 탄 흐엉(Cao Thi Thanh Huong)에 따르면, 주택 구매자는 상환 능력을 확보하기 위해 최소 향후 12개월 동안의 예상 수입과 지출을 파악해야 합니다. 또한, 대출 금액은 주택 가격의 약 50%에 해당해야 재정적 부담을 줄일 수 있습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cap-nhat-lai-vay-mua-nha-thang-112024-d229532.html
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