バベ湖リゾートプロジェクトは、2009年3月に投資方針が承認され、面積は20ヘクタール、投資資金は1000億ドン、2013年に操業開始が予定されていました。しかし、現在まで、プロジェクトの土地は単なる更地です。 ニントゥアン省検査局の2025年4月16日付検査結論第01/KL-TTT号によると、ソンハイ株式会社は多くの重大な違反を犯しました。具体的には、投資家は37,917平方メートルの土地をリースした後、約束どおりにプロジェクトを実施せず、投資証明書の調整を継続的に要求しました（2011年、2014年、2015年、2017年の4回）。土地の割り当て形式は土地リースに調整され、地代免除・減額政策を享受したにもかかわらず、プロジェクトは依然として実施されていません。
注目すべきは、投資家がタニョリと呼ばれる別の観光地を建設するために、地元住民から10.1ヘクタールの土地を恣意的に譲渡することにも同意したことです。このタニョリ観光地はバベ湖プロジェクトの本来の境界外にあり、土地と建設に関する法的手続きが完了していませんが、ソンハイ株式会社はここで観光事業活動を組織しています。省の検査官は、ソンハイ株式会社が国から賃借した土地でいかなる建設も行わず、2014年土地法第48条第1項g点（現在は2024年土地法第81条第8項）に違反していることを確認しました。主な理由は、投資家に資金力が不足しており、資金を動員できず、投資、土地、建設に関する法律の理解が不足していたためと判断されました。
これらの違反に基づき、省人民委員会は、2011年10月31日付の決定第491/QD-UBND号に基づきソンハイ株式会社に賃貸されていた、トゥアンナム省フオックディン村の37,917平方メートルの土地の返還を命じる通知を発行した。取消の理由は、「土地法違反であり、2013年土地法第64条第1項第i号（現2024年土地法第81条第8項）に規定される土地取消事由に該当する」というものであった。
法律によると、ソンハイ株式会社は土地に付随する資産および土地への残りの投資費用について補償を受けられない。同社は、省が土地の返還を正式に決定するまでの45日以内に、土地上の資産を処理する義務がある。同社がこれに従わない場合は、地方自治体が規則に従って強制執行する。
検査結果では、国家管理機関の責任についても指摘されました。プロジェクト管理業務の実施過程において、各機関は全体的な状況を評価する上で共通のコンセンサスを得られず、決定的な解決策が欠如していました。省検査機関は、省人民委員会に対し、関係機関に対し、経験から学び、誤りを是正し、個人およびプロジェクト関係者の責任を明確にするよう指導するよう勧告しました。同時に、ソンハイ株式会社は、すべてのプロジェクト活動を中止し、土地を自主的に返還し、関連する権利と義務を法律に従って解決するよう求められました。
トゥアン氏
出典: https://baoninhthuan.com.vn/news/153561p1c30/thu-hoi-gan-38ha-dat-tai-du-an-du-lich-tréo-hon-15-nam.htm
コメント (0)