ミンチャウ工業団地建設ゾーニング計画は投資誘致の促進に貢献

ナムディン省の2021～2030年の計画に基づき、2050年までのビジョンに沿って産業、経済、社会の発展の方向性を具体化し、工業団地（IP）への投資誘致と生産の集中化の基盤を築き、同時に地方の経済構造を農業から工業へと転換し、省の工業化と近代化政策を実行するため、2025年2月5日、省人民委員会はミンチャウ工業団地（ギアフン）建設の区画整理計画を承認する決定第250/QD-UBND号を発行した。

省道490号線（ナムディン省の海洋経済区とカウジー・ニンビン高速道路を結ぶ開発軸）の建設に新たに投資され、ミンチャウ工業団地の交通円滑化に貢献しています。

したがって、ミンチャウ工業団地は、ギアチャウ（ギアフン）のドンティンコミューン（旧ギアミン、ギアティン、ギアドン）に位置し、面積は約296.8ヘクタール（フェーズI約100ヘクタール、フェーズII約196.8ヘクタール）です。 ミンチャウ工業団地の境界は、北は省道487号線、南はギアチャウ、ドンティンコミューンの農地、東はコミューン間道路、西は国道37B号線に接しています。 工業団地の予想就業人口は約3万人です。 ミンチャウ工業団地は、生産用地、倉庫、サービスエリア用地、その他の技術インフラシステム用地、緑地、交通用地、駐車場用地、水面用地（運河）の7つの土地利用機能に分かれています。工業団地内の土地利用指標は、以下の比率（総面積に対する％）で決定されます：最低交通用地10％（生産施設敷地内の交通用地を除く）。最低緑地は10％（生産施設敷地内の緑地を除く）。技術エリアの最低土地は1％。計画プロジェクトに適用される技術指標と経済指標は、 建設省の建設計画に関する国家技術規制QCVN 01:2021/BXDおよびその他の関連規制に準拠し、実際の状況に適合しています。

ミンチャウ工業団地は、同期した現代的な技術インフラシステムを備えて計画されています。特に、外部交通システムは、省道490号線（ ナムディン省の海洋経済区とカウジー・ニンビン高速道路を結ぶ開発軸）と工業団地を通る既存のコンクリート道路に接続する工業団地の主要道路と入口が配置されています。Km13+130で省道490号線と工業団地を接続する支線道路を接続し、ドンティン村の人民委員会が管理する工業団地を通る既存のコンクリート道路に接続しています。内部交通システムは、外部交通システムとの接続に便利な水平交通ルート（N1、N2、N3、N4）と垂直交通ルート（D1、D2、D3、D4、D5、D6）のチェス盤パターンで設計されています。内部交通システムは、ゲートから工業団地の中心部に接続する主要道路と、主要道路に平行および垂直に基づいて配置される支線道路に分かれています。交差点は同一平面交差点とし、計画区域内に4つの駐車場を配置します。工業団地中心部（第1期D3号線沿い）の駐車場1（面積約0.22ha）、工業団地南西部（第2期D1号線終点）の駐車場2（面積約0.34ha）、工業団地中央部（第2期D4号線沿い）の駐車場3（面積約0.49ha）、工業団地東部（第2期D5号線沿い）の駐車場4（面積約0.27ha）です。

給水計画については、工業団地の水需要は約 18,000 m3/昼夜（うちフェーズ 1 は約 8,000 m3/昼夜）です。水需要が高くない第 1 フェーズでは、工業団地への給水は、工業団地内の浄水場と地域の既存の給水場（イエンロック浄水場）から行われる予定です。工業団地の稼働が安定すると、給水は 25,000 m3/昼夜の能力を持つ工業団地の浄水場から行われます。浄水場は、実際の需要に応じて能力が増加するように調整されます。給水ネットワークは、環状ネットワークと行き止まりネットワークを組み合わせた共通のパイプラインを介して、生産用水と消防用水を組み合わせるように設計されています。給水パイプラインは歩道の下に設置されるように設計されており、パイプの深さは地形、地質、交通状況によって異なります。 HDPEパイプを使用した給水ネットワークは、計画に基づき2段階に分けて設計されており、第1段階で投資が完了し、第2段階の接続点までパイプラインが敷設されます。火災が発生すると、ブースターポンプが作動し、工業団地内のパイプラインネットワークに圧力をかけ、消防法規に従って消火栓の水圧を確保します。消火栓は、主要交通路、交差点、交差点などに設置します。

ミンチャウ工業団地の全景。

電力供給計画については、工業団地は総容量105,904kWの計画で、ミンチャウ工業団地の110kV変電所（TBA）からの電力供給、容量（2x63）MVA、および2026～2030年に稼働予定の220kVナムディン2変電所（規模1x250MVA）後の110kV出力から接続される110kV回線で構成される。ミンチャウ工業団地TBAは、110kVコジャ変電所を通じて110kV系統に接続される予定で、110kVコジャ変電所は220kVナムディン2変電所から電力供給に接続される（現在、110kVコジャ変電所および220kVナムディン2変電所は建設投資が行われていない）。一方、110kVミンチャウ工業団地変電所は、既存の110kVリュウデ変電所から110kV線を経由して接続されています。110kVミンチャウ工業団地変電所に電力を供給する110kV線は、承認されたナムディン省計画の電力供給プロジェクトに従って、プロジェクトエリア近くの110kV線に接続されています。交通歩道と緑地帯に沿って、鉄筋コンクリート柱システムに露出する22kV中電圧ケーブルラインを計画します。工業団地の内部道路に沿って公共照明システムを構築し、亜鉛メッキ鋼柱に設置されたLED街路灯を使用します。工業団地内の照明に電力を供給する低電圧線は、0.4kV地中ケーブルシステムであり、照明の電源はエリアにある低電圧ステーションから取られます。

省人民委員会が承認した計画によると、今後、優先投資プロジェクトのリストには、ミンチャウ工業団地のインフラの第1フェーズと第2フェーズの建設と運営のための投資プロジェクトを実施することが含まれています。計画を管理および実施するために、省人民委員会は建設局に、ミンチャウ工業団地の計画プロジェクトを評価し、上位レベルの計画、省の計画、および関連計画に準拠していることを確認する責任を負うこと、規則に従って承認された計画の実施を検査および監督すること、財務、農業、環境の各局と、機能とタスクに従う関連機関とユニットが、規則に従って計画の実施を管理および組織するために、セクターごとに計画を更新する責任を負うことを要求します。

文と写真： Thanh Trung

出典: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202506/quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-minh-chaugop-phan-thuc-day-thu-hut-dau-tu-83c2b90/