ハノイの商店は一斉に閉店し、中心部の賃貸スペースは閑散としている

（NLDO） - ハノイの多くの商店や店舗が旧正月前に閉店すると発表し、中心部の通りは閑散とした状態となっている。

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ハノイ中心部のファッションストリート、キムマー、タイハー、チュアボック、ファムゴックタックなどでは、多くの店舗が閉店しました。通りに面した、月額数千万～数億ドンで賃貸されていた住宅は、今や空き家となり、入居者を待っています。

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — 同じ通りの多くの店が閉店した

Batdongsan.com.vnの調査によると、キムマー通り（バーディン区）の物件賃貸価格は、間口100㎡あたり4,000万VNDから数億VNDの範囲です。より広い物件や、物件全体を貸し出す物件は価格が高くなります。しかしながら、現在、この通りには多くの物件が空室となっています。

キムマー通りで3階建ての店舗を貸し出しているグエン・ティ・ランさんは、このスペースはすでに3ヶ月空いており、客がいれば月1億ドン以上で貸せると語る。通り沿いの多くのブランドや店舗は次々と撤退し、閉店して貸し出しの看板を出している。

商店が店舗を返却した理由は、オフラインでのビジネスが低迷したため、オンラインに切り替えたためだ。

ファッション業界だけでなく、F&B業界（食品、レストラン、飲料業）に携わる多くの人々も困難に直面しています。

2024年末には、台湾の有名火鍋ビュッフェブランド「Manwah - Taiwanese Hot Hot」チェーンも2店舗の閉店を発表した。

国老東新聞の取材に対し、F&Bインベストメントのホアン・トン会長は、台湾ホットホットのマンワーは大きなブランドであるため、売上高が達成できなかった、またはモデルを最適化できなかった、別のモデルに切り替えて実験し、より良い利益を見つけるなどの理由で閉店した可能性があると述べた。

しかし、一般的に、食品・飲料業界の状況に関して、専門家のホアン・トゥン氏は、年末に業界に対する人々の購買力が上がらなかったため、2024年は依然として食品・飲料業界にとって厳しい年になると述べた。

「店舗を維持できなければ、経営者は店舗を返却する。一方、年末は新規の顧客が店舗の準備に時間をかけられないため、借りるのをためらうので、店舗の売上が低迷する」と同氏は分析した。

専門家のホアン・トゥン氏によると、物件は売れ残っているにもかかわらず、価格は依然として上昇しているという。多くの家主は、合意された契約の最高値まで家賃を値上げしている。これが、多くの物件が返却後も貸し出せない理由だ。一方、消費者は食品や飲料をオンラインで購入し、自宅や会社に配達してもらうことが増えている。