国家銀行は政府に対し、社会住宅購入のための融資金利を銀行の平均金利に比べて3％引き下げる提案を含む、社会住宅向けの120兆ドンの融資パッケージを修正する決議案を提出した。
ダオ・ミン・トゥ副知事提供情報 銀行 政府は今朝（7月23日）の記者会見で、今年の最初の6か月間の銀行業務活動と、今年の最後の6か月間の業務の実施に関する情報を発表した。
借り手の購入を支援する トゥ氏は、国家銀行が政府に社会住宅を提案したと述べた。 金利引き下げ 住宅ローン金利は、国有商業銀行4行の平均金利と比較して3%です。したがって、提案されている優遇金利は、現在の2%から1%上昇することになります。融資金利決定期間は3ヶ月/回で、現在の半分に短縮されます。
「さらに、貸出期間は 与える このプログラムは3年ではなく5年とすることが提案されています。次の5年間の後、 金利 「貸出金利は、その時の経済状況に応じて引き続き引き下げられるだろうが、少なくとも年間1～2%は引き下げられるだろう。5年後には貸出金利が変動金利になるというのは事実ではない。そのため、公営住宅を購入するために借り入れをしている人々は不安を抱くだろう」と杜氏は強調した。
企業向け優遇融資制度 建てる トゥ氏によると、社会住宅プロジェクトの実施は、現在も引き続き実施されているとのことだ。さらに、中央銀行は銀行や大手経済団体に対し、社会住宅の促進を奨励し、低所得者が社会住宅を購入するための融資を受けられる環境を整えている。
実施結果の詳細情報 ベトナム国家銀行経済部門信用局長のハ・トゥ・ザン氏は、この融資パッケージについて、これまでに63省市のうち34省が78件の社会住宅プロジェクトをこの融資パッケージの対象となる形で発表したと述べた。商業銀行が融資した資金は1兆3,440億ドンで、そのうち1兆2,950億ドンは投資家向け、49億ドンは住宅購入者向けである。
ジャン氏によると、今回の融資パッケージの対象となる78件のプロジェクトの中には、融資を必要としないプロジェクトも少なくない。さらに、商業銀行からは、用地取得や土地利用転換といった法的手続きが滞っているため、融資の対象外となっているプロジェクトもあるとの報告がある。
4月に開始された120兆ドン規模の融資パッケージは、中央銀行によって2度にわたり金利が引き下げられました。これにより、企業は年8%、住宅購入者は年7.5%の優遇金利が適用されます。この提案が承認されれば、一般の人々は5年間、年6.5%の優遇金利を受けることができます。
建設省の統計によると、2021年から現在までに、全国で503件の社会住宅プロジェクトが実施され、その規模は41万8,200戸に上ります。そのうち、75件のプロジェクトは3万9,884戸規模で完了し、128件のプロジェクトは11万5,379戸規模の着工が始まっています。さらに、地方自治体は300件のプロジェクトに対し、26万2,937戸規模の投資政策を承認しました。
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