L'Assemblée nationale finalise une série de nouvelles politiques, réalisant le rêve des « travailleurs pauvres disposant d'un logement social »

(VTC News) - L'Assemblée nationale a adopté une résolution spéciale sur le logement social avec de nombreuses politiques préférentielles pour les investisseurs et des conditions pour que les personnes puissent bénéficier de politiques de soutien.

L'Assemblée nationale vient de voter une résolution pilote sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, avec un taux d'approbation de 96,44 %. Il s'agit d'une étape importante pour institutionnaliser les grandes politiques du Parti, lever rapidement les obstacles à leur mise en œuvre et, parallèlement, dégager des ressources pour l'investissement dans le logement des personnes à faibles revenus, des travailleurs, des fonctionnaires et des groupes vulnérables.

L'Assemblée nationale a convenu que la résolution entrera en vigueur à partir du 1er juin 2025. Les contenus qui nécessitent une réglementation détaillée entreront en vigueur à partir du 1er juillet 2025, afin de faciliter une mise en œuvre rapide dans la pratique et de résoudre rapidement les besoins urgents de la population.

Les délégués votent pour adopter la résolution. (Photo : Quochoi.vn)

Le rapport de synthèse du ministre de la Construction Tran Hong Minh a clairement indiqué le contenu de l'acceptation, de l'explication et de la révision du projet de résolution selon les avis d'examen du Comité du droit et de la justice, les avis des députés de l'Assemblée nationale et les conclusions du Comité permanent de l'Assemblée nationale.

La résolution stipule le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social à l'échelle nationale, tels que le Fonds national du logement ; l'affectation d'investisseurs, l'approbation de politiques d'investissement et l'affectation d'investisseurs sans appel d'offres pour des projets d'investissement visant à construire des logements sociaux et des logements pour les forces armées populaires qui n'utilisent pas de capitaux d'investissement publics.

La résolution précise également que les bénéficiaires des politiques de logement social sont les personnes concernées par les réaménagements administratifs. Parallèlement, elle permet aux collectivités locales d'identifier proactivement les groupes de bénéficiaires en fonction de conditions réelles telles que la région, les infrastructures de transport et la distance à parcourir.

De plus, le champ d'application des sujets est élargi pour inclure les entreprises, les agences d'État, les organisations politiques et sociopolitiques autorisées à louer des logements sociaux pour les fonctionnaires, les employés et les ouvriers. Cela crée les conditions pour que les travailleurs se sentent en sécurité dans leur travail et restent longtemps dans leur entreprise.

L'un des points forts de la résolution réside dans l'esprit de réforme administrative radicale, illustré par la forte réduction des procédures administratives en matière d'investissement et de construction de logements sociaux. L'idée principale est de passer d'une inspection préalable à une inspection postérieure, combinée à une supervision renforcée, conformément aux orientations de la résolution 68-NQ du Politburo.

Premièrement, les procédures d'appel d'offres pour la sélection des investisseurs et l'approbation des politiques d'investissement, conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, ne sont pas appliquées. L'affectation des investisseurs s'effectue désormais sans appel d'offres, ce qui permet de réduire d'environ 200 jours, soit 70 % du délai de mise en œuvre.

Deuxièmement, il n’est pas nécessaire d’établir, d’évaluer et d’approuver les tâches de planification détaillées, ce qui permet d’économiser 65 jours supplémentaires par rapport à la réglementation actuelle.

Troisièmement, supprimer la procédure d'évaluation du rapport d'étude de faisabilité auprès d'un organisme de construction spécialisé. Pour des projets de différentes envergures, cette procédure permet de réduire le délai de 15 à 35 jours.

Quatrièmement, il n'est pas obligatoire de procéder à un appel d'offres ouvert pour sélectionner les entrepreneurs en construction, mais d'appliquer une procédure d'appel d'offres raccourcie. Cela permet de gagner de 45 à 105 jours supplémentaires selon la méthode d'appel d'offres utilisée précédemment.

Cinquièmement, l'exemption de permis de construire pour les cas appliquant des modèles d'échantillons et des modèles typiques, contribuant à réduire le délai de 20 à 30 jours selon le type et le niveau de construction.

Sixièmement, il n'est pas nécessaire d'évaluer les prix de vente et de location-achat auprès de l'organisme professionnel provincial. L'investisseur peut alors établir et approuver les prix, organiser un audit après l'achèvement du projet et soumettre les documents à l'organisme professionnel pour inspection. Cela permet de gagner au moins 30 jours.

En particulier, la résolution confie au gouvernement la responsabilité de définir clairement des mécanismes visant à prévenir les failles, la corruption, la négativité et le profit politique ; en même temps, de contrôler et d’inspecter strictement la qualité des logements sociaux avant de les mettre en service.

Ha Cuong - Vtcnews.vn

Source : https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html