Le 14 novembre, le Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a présenté au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville un rapport sur les résultats de l'inspection de sécurité incendie des pensions et des maisons à plusieurs pièces (mini-appartements) de la région.
En conséquence, le Département a coordonné les inspections de 11 mini-immeubles d'appartements (dont 3 immeubles d'appartements et 8 maisons individuelles à louer) dans les districts suivants : 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Phu, Binh Thanh, Go Vap, Nha Be et Thu Duc City.
Les autorités ont ainsi découvert que les constructions du 11 septembre comportaient des violations des ordres de construction.
De nombreuses chambres Sleepbox sont annoncées et louées partout sur Internet.
Plus précisément, les infractions sont les suivantes : cloisonnement en chambres locatives, changement d'usage de logement individuel en location à usage d'habitation ; augmentation du nombre de chambres dans les projets de logements individuels ; augmentation de la surface de construction et violation de l'ajout de mezzanines et de la division en chambres locatives.
Pour ces constructions non conformes, le Département de la construction a demandé aux comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc d'examiner et de déterminer le délai et les violations afin de prendre des mesures pour les traiter.
Il est à noter que le ministère de la Construction a également mené des inspections et des statistiques sur les types de bâtiments avec des chambres et des lits à louer sous forme de « boîtes à dormir ».
Plus précisément, l'Inspection du Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville s'est coordonnée avec les Comités populaires des districts, des quartiers, des communes et la police locale pour enquêter et recenser les projets et les constructions avec des appartements, des chambres et des lits à louer sous forme de « boîtes à dormir » à Ho Chi Minh-Ville.
Initialement, les autorités ont recensé environ 67 projets de logements individuels proposant ce type de location. Les statistiques montrent que 58 projets totalisaient 2 165 chambres et lits à louer (neuf projets n'ont pu être visités, les propriétaires ayant fermé).
De nombreuses pièces en forme de boîte sont petites et ne répondent pas aux normes de sécurité et de prévention des incendies.
Ainsi, le District 1 compte 8 projets de logements individuels, dont 257 lits locatifs ; le District 3 compte 3 projets de logements individuels avec 86 lits locatifs ; le District 5 compte 3 projets de logements individuels avec 180 lits locatifs ;
Le district 8 dispose de 1 appartement dans l'immeuble Vien Ngoc Phuong Nam avec 10 lits à louer ; le district 10 dispose de 9 projets de logements individuels avec 440 lits à louer ; le district de Phu Nhuan dispose de 9 projets de logements individuels avec 335 lits à louer.
Le district de Binh Thanh compte 6 projets de logements individuels avec 243 lits locatifs ; le district de Tan Phu compte 4 projets de logements individuels avec 140 lits locatifs ; le district de Go Vap compte 15 projets de logements individuels avec 474 lits locatifs.
Le Département de la Construction a estimé que le type de boîte de couchage à Ho Chi Minh-Ville comporte un grand nombre de personnes concentrées dans un espace étroit, ne garantit pas les conditions de sécurité en matière de prévention et de lutte contre les incendies et présente des risques potentiels pour la vie en cas d'incendie ou d'évacuation d'urgence.
La plupart des projets de location de boxes de couchage sont loués par l'investisseur dans un seul immeuble de grande hauteur, puis divisés en boxes de couchage. La plupart de ces projets sont achevés et exploités depuis un certain temps.
Le propriétaire transforme les lits traditionnels en lits-coffres, souvent en utilisant des lits superposés en bois, en plastique ou en fer assemblé, sans nécessiter de construction ou de réparation.
Français En conséquence, le Département de la Construction a déclaré qu'en ce qui concerne l'inspection et l'examen du type de logement « sleepbox », sur la base de la décision n° 30/2019/QD-UBND du 2 décembre 2019 du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur la promulgation du règlement sur la coordination dans la gestion de l'ordre de construction dans la zone, les travaux de construction après achèvement et mise en service, seront transférés au Comité populaire au niveau de la commune pour un suivi et une supervision continus ; en cas de violation de l'ordre de construction, le Comité populaire au niveau de la commune préparera un dossier pour traiter la violation conformément à la réglementation.
Sur cette base, le Département de la Construction continue de recommander au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville de charger les Comités populaires de district et la ville de Thu Duc d'examiner et de traiter le dossier selon leur autorité.
Source
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