(Dan Tri) - Dans le contexte de la demande croissante d'espaces commerciaux au cours des derniers mois de l'année, de nombreux investisseurs sont venus dans le lotissement San Ho au cœur de Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) avec de grandes attentes.
Attendez-vous à un démarrage prospère au cœur d'un commerce animé
Parallèlement à la forte croissance des marques nationales, de plus en plus de marques de renommée mondiale feront leur entrée sur le marché vietnamien de la vente au détail. Cette perspective est portée par le taux de croissance de la classe moyenne, qui s'est toujours maintenu en moyenne à 5,5 % par an. De plus, le ratio de consommation par rapport au budget national total a atteint plus de 70 %, un niveau élevé par rapport aux autres pays de la région.
Pour répondre à la demande croissante de commerces, de nombreux nouveaux projets arriveront sur le marché locatif. Selon Jones Lang LaSalle, au cours des six derniers mois de cette année, l'offre de Hanoï sera complétée par environ 20 000 m², principalement en zone excentrée. Parmi ces derniers, les plus prisés restent les grandes zones urbaines, bénéficiant d'investissements réguliers et d'une forte densité de population. L'un d'eux est le lotissement San Ho – Vinhomes Ocean Park 2.
« J'ai déménagé ici car j'ai découvert la diversité du portefeuille de produits, notamment des logements de faible hauteur. L'ensemble du parc d'appartements est terminé. Dès la réception du contrat, je peux mettre en œuvre mon business plan, ce qui me permet d'économiser beaucoup de temps et d'argent », a déclaré Mme Nguyet Minh, investisseuse.
Le lotissement Vinhomes Ocean Park 2 Coral continue d'être une destination privilégiée pour les détaillants.
Mme Minh a ajouté que de nombreuses industries ont également afflué vers le lotissement San Ho ces deux dernières années. Les maisons basses y sont construites sur quatre ou cinq étages, avec un espace optimal pour l'utilisation des pièces, permettant aux propriétaires de choisir en toute flexibilité le type d'activité qui correspond à leurs besoins et à leur orientation. Les ventes sont également plus faciles grâce à l'aménagement de rues courtes avec de larges façades, des voies ouvertes et des trottoirs aérés.
Dans le lotissement de San Ho, les commerces bénéficient d'un marché potentiel grâce à une riche clientèle locale, composée de plus de 70 000 habitants d'Ocean City. L'investisseur maximise également l'accès à des millions de clients du Nord en organisant régulièrement des festivals et des spectacles artistiques exceptionnels.
Les commerces du lotissement Coral bénéficient directement du flux de clients vers Vinhomes Ocean Park 2 et Ocean City en général.
Les merveilles uniques adjacentes au lotissement ont pour mission de fidéliser les clients et de leur permettre de dépenser davantage. Grâce à leur proximité avec le VinWonders Wave Park, les hôtels et les maisons d'hôtes de San Ho bénéficient d'une vue imprenable sur ce « paradis marin » de 18 hectares. Dès que la rue s'illumine, quelques pas suffisent pour plonger les visiteurs dans un univers de divertissements et d'expériences infinies à Little Hong Kong, K-Town et City of Light Square…
En choisissant de faire des affaires dans le lotissement de San Ho, les investisseurs peuvent à la fois économiser sur les coûts de marketing et bénéficier de nombreux avantages de la politique de vente de Vinhomes.
Ainsi, avec seulement 30 % de la valeur de l'appartement, les clients peuvent acquérir un bien à taux zéro pendant 24 mois. Les clients qui emménagent ou créent une entreprise avant le 24 janvier 2025 bénéficieront également d'une remise de 19 % sur le prix de vente, et ceux qui paient par anticipation bénéficieront également d'une remise de 10,5 %. À partir du 1er novembre, les 100 premiers clients à signer les procédures d'achat/location d'une maison dans le lotissement de San Ho recevront une voiture électrique VF 3 avec batterie.
Potentiel d'augmentation des prix
Les maisons basses de San Ho présentent également un potentiel de hausse de prix grâce à de nombreux avantages. Le lotissement est situé aux portes de Vinhomes Ocean Park 2 et bénéficie d'un accès facile aux infrastructures synchrones du quartier.
Outre les ponts et les voies déjà en service, un autre périphérique, le périphérique 4 – Région de la capitale, sera prochainement construit. Une fois achevé, cet axe vital allégera considérablement la charge sur le périphérique 3, qui relie directement Ocean City, tout en raccourcissant le temps de trajet entre le quartier et le centre de Hanoï ainsi que vers les provinces de Bac Ninh, Bac Giang et Hung Yen.
L'emplacement privilégié créera un levier d'augmentation de prix durable pour le lotissement de San Ho.
Dans un avenir proche, le lotissement San Ho Vinhomes Ocean Park 2 promet de devenir un véritable paradis économique, notamment grâce à son emplacement dans une zone économique dynamique de la région de la capitale. Il s'agit du « nouveau quartier » de Gia Lam, situé juste à côté et inauguré début 2025, qui abrite des centres commerciaux, éducatifs et médicaux, associés à des industries de haute technologie. À cela s'ajoute la percée de Hung Yen, déterminée à répondre aux critères d'une ville relevant directement du gouvernement central d'ici 2037. Tous ces éléments constituent des bases solides pour que l'immobilier atteigne un nouveau niveau de prix.
Le lotissement de San Ho fait également face à l'eau avec le parc à vagues VinWonders, une « merveille marine » adjacente, ainsi qu'un canal de 2,6 km dans le parc River et la rivière Bac Hung Hai...
Les maisons de ville de San Ho sont chères car elles appartiennent à la gamme de produits immobiliers typiques du front de mer.
Dans un contexte d'offre limitée, les paniers de produits disponibles avec des produits abondants sont considérés comme ayant le potentiel de générer des marges bénéficiaires grâce aux augmentations de prix et aux flux de trésorerie des entreprises telles que la subdivision de San Ho sera recherchée.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm
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