À Hanoï, de plus en plus de grands immeubles surgissent, souvent appelés « mini-appartements », plutôt que de grandes surfaces, divisés en plusieurs pièces destinées à la vente ou à la location. Ce type d'appartement se caractérise par son implantation dans de petites ruelles étroites, entourées de maisons réparties sur trois, voire quatre directions. Sur la photo, deux mini-immeubles d'appartements sont situés l'un à côté de l'autre rue Duong Quang Ham, dans le district de Cau Giay. La maison de gauche utilise le rez-de-chaussée pour louer des locaux destinés à la vente de médicaments et de produits pharmaceutiques.
Certaines maisons, conçues comme de simples maisons tubulaires, sont conçues avec de nombreuses petites pièces et vendues sans certificat d'occupation du sol. Tous les appartements d'une maison comme celle-ci partagent un « livre rose ». En raison de leur faible prix, de nombreuses personnes doivent les acheter pour avoir un endroit stable où entrer et sortir sans avoir à louer. Sur la photo, un mini-immeuble d'appartements situé au 29, rue Khuong Ha, district de Thanh Xuan. Un seul appartement dispose d'un balcon, les autres sont entièrement fermés.
Les mini-appartements se caractérisent par leur emplacement souvent dans des ruelles profondes, avec des entrées sinueuses, loin des sources d'eau, et la plupart ne répondent pas aux normes de sécurité incendie. De plus, l'agencement et le placement des objets et biens des ménages environnants sont souvent désordonnés, ce qui bloque le passage.
M. Nguyen Viet Trung loue depuis 4 ans un mini appartement de 20 m2 dans une ruelle de la rue Chua Lang (district de Dong Da).
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Cet appartement, comme les autres de la maison tubulaire, a été aménagé avec une cage fermée. L'espace le plus ouvert, la lucarne, a été conçu par l'investisseur pour y suspendre le bloc chauffant du climatiseur. « Il n'y a quasiment aucune issue de secours sur les trois côtés en cas d'accident », a expliqué Trung.
Selon une enquête menée par un journaliste, les équipements et dispositifs d'alarme incendie de nombreux mini-appartements sont très rudimentaires. Par exemple, dans l'immeuble que loue M. Trung, seuls trois étages en moyenne sont équipés de dispositifs de lutte contre l'incendie.
Sur la photo, on voit un coin de la « cage du tigre » d'une maison construite sur le modèle d'un mini-immeuble, rue Kham Thien, qui vient d'être inaugurée et n'a pas encore accueilli de locataires. Cet appartement de 30 mètres carrés est loué 7,5 millions de VND par mois.
Le balcon est clôturé et les fenêtres ont été équipées de barreaux robustes par l'investisseur. Cela garantit la sécurité des familles avec de jeunes enfants, mais représente un danger en cas d'incendie.
En bas, le chemin est assez petit, avec des lignes électriques emmêlées autour de clôtures en acier.
Une députée loue un appartement de 20 m² dans un mini-immeuble du district de Thanh Xuan pour 3,7 millions de VND par mois. Elle explique que la plupart des maisons du quartier sont conçues pour être mal aérées et que les sorties sont toutes bloquées pour des raisons de sécurité. Le dernier étage de ce mini-appartement, autrefois utilisé comme séchoir à linge commun, est désormais fermé pour être loué comme bureau.
Un mini-immeuble d'appartements de la rue Nguyen Van Huyen dispose d'un espace de séchage à l'intérieur même de la maison, faute de balcon. Les puits de lumière servent de rangements pour les résidents.
Selon les résidents, la plupart des mini-appartements sont exigus, le cadre de vie est précaire et la sécurité incendie est inexistante. Pourtant, ils doivent les utiliser, faute de solution.
Aux heures de pointe, les places de stationnement pour motos de la plupart des mini-appartements visités par le journaliste étaient bondées, ce qui rendait la circulation difficile. Étant donné leur ancienneté, tous les équipements électriques étaient situés au sous-sol de l'immeuble et non installés discrètement sous terre.
La police de Hanoi informe d'un mini-incendie dans un appartement
La police de Hanoï a officiellement signalé l'incendie d'un mini-immeuble situé au 37, voie 29/70, rue Khuong Ha, quartier Khuong Dinh (district de Thanh Xuan). Les autorités ont secouru plus de 70 personnes prises au piège dans l'incendie.
Le président de Hanoi demande d'urgence une inspection de tous les mini-appartements
Le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, vient de publier une dépêche urgente demandant aux présidents des districts d'inspecter 100% des mini-appartements et des pensions pour détecter rapidement et traiter strictement les violations de l'ordre de construction et de la prévention et de la lutte contre les incendies.
Le mini-immeuble qui vient de prendre feu a une conception qui « emprisonne » les résidents.
Les appartements n'ont pas de balcon, le salon a deux fentes d'aération, les fenêtres des chambres sont équipées de barreaux fixes... autant de facteurs qui font que de nombreuses personnes vivant à l'intérieur du mini immeuble d'appartements 29/70 Khuong Ha (Hanoi) n'ont aucun moyen de s'échapper lorsqu'un grand incendie se déclare.
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