Hai Phong a besoin de 6 780 milliards de VND pour construire 5 projets de logements sociaux

Les contenus liés au logement social représentent une part importante des recommandations des représentants des entreprises des parcs industriels et des zones économiques de Hai Phong pour la période d'exploitation allant d'aujourd'hui jusqu'à la fin de 2024.

Lors du récent dialogue avec les investisseurs et les entreprises des parcs industriels et de la zone économique de Dinh Vu - Cat Hai en 2024 du Conseil de gestion de la zone économique de Hai Phong (HEZA), de nombreuses questions d'intérêt pour les entreprises et les employés, telles que le soutien aux solutions de recrutement des ressources humaines ; l'autorisation des heures supplémentaires pour augmenter les revenus, le paiement des congés non utilisés des employés ; le soutien à la rénovation des systèmes électriques, des systèmes de drainage dans les parcs industriels, etc. ont été soulevées.

En particulier, lors du dialogue, de nombreuses entreprises ont suggéré à la ville de Hai Phong d'envisager une réduction des prix des logements sociaux pour les travailleurs, car les prix actuels restent élevés et inadaptés au niveau de revenu général des travailleurs. Actuellement, les prix des logements sociaux à Hai Phong varient entre 14 et 19,5 millions de VND/m², ce qui constitue toujours un obstacle à la mise en place d'un logement social plus accessible à la population.

Actuellement, l'article 30 du décret gouvernemental 100/2024/ND-CP, qui détaille plusieurs articles de la loi sur le logement relatifs au développement et à la gestion du logement social, a élargi les conditions de revenu par rapport à la période précédente. Cependant, comparé au niveau de vie dans des zones urbaines comme Hai Phong, des lacunes subsistent. De nombreux travailleurs des parcs industriels ayant besoin d'un logement social et dont le salaire atteint à peine le seuil de 15 millions de VND auront des difficultés à l'acquérir. Les procédures de confirmation du statut de logement, des informations sur les revenus et le lieu de résidence restent complexes et chronophages ; dans certains cas, la confirmation n'est pas obtenue.

En réponse à cette question, Le Trung Kien, directeur du conseil d'administration de la zone économique de Hai Phong, a déclaré que, jusqu'à présent, la ville de Hai Phong avait publié un document public divulguant les informations sur les projets, les prix de vente, le nombre d'appartements vendus, le nombre d'appartements restants et la liste des acquéreurs ayant signé des contrats. La ville accorde la priorité aux ménages vivant dans des immeubles anciens et dégradés ; aux ouvriers et aux travailleurs originaires d'autres provinces, résidant loin de leur lieu de travail, travaillant dans des parcs et des pôles industriels, ainsi qu'aux personnes à faibles revenus de la région.

Hai Phong a émis trois documents pour cinq projets de logements sociaux mettant en œuvre des programmes de prêts, pour un montant total de 6 780 milliards de VND. Cependant, selon un représentant du Département de la Construction, le montant du capital engagé par la banque n'est que de 3 820 milliards de VND, dont 3 330 milliards de VND de prêts commerciaux et 490 milliards de VND empruntés sur le programme de soutien de 120 000 milliards de VND. À ce jour, le capital des prêts commerciaux n'a déboursé que 415 milliards de VND ; le prêt sur le programme de 120 000 milliards de VND s'élève à 39,1 milliards de VND.

« Concernant la question du prix et de l'emplacement des logements sociaux, HEZA fera également des recommandations, puis répondra rapidement aux investisseurs pour s'assurer que le prix de vente sera adapté au salaire actuel des travailleurs, garantissant la sécurité sociale et les conditions de vie des travailleurs », a souligné M. Kien.

En outre, le chef du conseil de gestion de la zone économique de Hai Phong a déclaré que le comité populaire de la ville de Hai Phong en général et HEZA en particulier s'efforceront de résoudre les problèmes d'électricité, de construire rapidement des infrastructures, de résoudre les problèmes de douane, de ressources humaines, de fiscalité et de sécurité routière de manière synchrone, en répondant aux besoins des entreprises nationales et étrangères qui investissent dans la localité.

Selon M. Noma Suguru, chef de l'administration - département des ressources humaines de Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (parc industriel de Trang Due), Kyowa espère que la ville de Hai Phong envisagera de créer des conditions favorables pour aider les entreprises à installer et à utiliser des panneaux solaires, à réduire les émissions de CO2 et à économiser l'électricité du réseau national.

Français À ce sujet, M. Kien a déclaré que HEZA a publié le document n° 1912/BQL-QHXD daté du 4 mai 2024 au Comité populaire de la ville de Hai Phong pour permettre aux entreprises de la zone économique de Dinh Vu - Cat Hai et des parcs industriels de continuer à installer des systèmes d'énergie solaire sur les toits des usines et les constructions sous forme d'autoproduction et d'autoconsommation sur site conformément à la réglementation en vigueur. Dans le même temps, HEZA a également publié le document n° 2342/BQL-QHXD daté du 29 mai 2024 demandant au Département de l'Industrie et du Commerce d'étudier, de guider et de faciliter la mise en œuvre par les entreprises.

Toutefois, le gouvernement élabore actuellement un décret réglementant les mécanismes et les politiques visant à encourager le développement de l'énergie solaire sur les toits autoproduits et autoconsommés. Le ministère de l'Industrie et du Commerce a consulté les ministères, les branches, les provinces et les villes centrales concernés sur ce projet de décret. Une fois ce décret publié, HEZA se coordonnera avec les agences et unités compétentes pour guider les entreprises sur les réglementations spécifiques en matière de sécurité électrique et de sécurité des bâtiments.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html