Les prix de l'acier et de l'asphalte augmentent légèrement
Selon un rapport de l'Institut d'économie de la construction ( ministère de la Construction ), en juin 2025, le prix moyen de l'acier a augmenté de 100 à 270 VND/kg selon le type et la région, soit une augmentation moyenne de 1,2 % par rapport à mai. Les prix de l'asphalte ont également augmenté de 200 VND/kg de tous les types, soit une augmentation de 0,16 à 0,33 % par rapport au mois précédent en raison de l'impact des prix de l'essence et des coûts de transport.
Les prix du ciment restent stables
Pour le ciment, le niveau des prix est relativement stable, avec peu de fluctuations par rapport à mai. Les lignes de production suffisent à répondre à la consommation intérieure et à la demande d'exportation. Malgré la hausse des coûts de production due à l'abondance de l'offre, les usines ont ajusté leurs coûts afin de maintenir leurs profits.
Les prix du sable et de la pierre de construction augmentent considérablement
Il convient de noter que les prix du sable de construction ont connu une hausse spectaculaire de 29,95 à 58,45 % par rapport à mai. La principale raison est la forte demande dans le secteur de la construction, alors que l'offre est limitée. Les mines de sable autorisées ont été temporairement suspendues pour diverses raisons, telles que l'expiration des licences, les glissements de terrain, les chevauchements ou l'arrêt proactif de l'exploitation.
Surtout dans les provinces centrales, les constructions utilisent principalement des sources de sable naturel, mais il n'existe pas de stations de production de sable concassé, ce qui augmente la pression de pénurie.
Les prix des pierres de construction ont augmenté de 7,3 à 11,11 % par rapport à mai 2025, principalement en raison de la hausse de la demande de construction et de l'impact de la hausse des prix du sable de construction. Les localités dépourvues de sable naturel ont dû utiliser du sable concassé pour la construction, notamment dans le Nord et le Sud.
En raison de fortes fluctuations des prix des matériaux, la valeur des projets de construction a augmenté de 0,68 à 3,14 % par rapport au mois précédent, affectant directement les coûts d'investissement dans la construction.
Cette augmentation des prix a fait craindre à de nombreuses entreprises une possible répétition de la crise des matériaux, similaire à celle de 2022, lorsque les prix de l'acier, du ciment et du sable ont grimpé en flèche, entraînant le blocage d'une série de projets, des dépassements de capital, la faillite d'entrepreneurs et la réorganisation de contrats.
La pression de nombreux grands projets
Ces derniers temps, des projets clés d'infrastructures de transport ont été simultanément mis en œuvre et accélérés. Une série de travaux de génie civil, de logements et de projets immobiliers ont également été réalisés dans de nombreuses localités afin d'atteindre l'objectif de croissance de plus de 8 % en 2025.
Cela accroît la pression sur l’ensemble du secteur de la construction dans un contexte de pénurie d’offre, tout en faisant grimper les prix des matériaux de construction qui pourraient continuer à augmenter dans les temps à venir.
Pour s'adapter, les entreprises de construction doivent maîtriser leurs coûts. Dans un contexte difficile, les profits ne proviennent plus uniquement du chiffre d'affaires, mais de la capacité à maîtriser les coûts – un facteur qui met à rude épreuve la résilience managériale et le potentiel financier de l'ensemble du secteur.
Les coûts des matières premières représentent souvent la plus grande part des coûts de construction, de sorte que toute fluctuation des prix des intrants peut rapidement éroder la marge bénéficiaire d’une entreprise.
Source : https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html
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