La récente proposition du ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme d'augmenter l'objectif de touristes internationaux au Vietnam en 2023 à 13 millions, soit une augmentation d'environ 156% par rapport au plan établi au début de l'année, est la preuve la plus claire montrant des signes positifs de la reprise du tourisme vietnamien.
Suivant cette tendance à la reprise, l'immobilier des stations balnéaires côtières, en particulier dans les marchés touristiques clés tels que Nha Trang, Da Nang, Phu Quoc,... a également commencé à prospérer.
Des signes positifs après de nombreux efforts
Malgré une année de difficultés croissantes, les signaux positifs consécutifs des derniers mois de 2023 ont montré que le tourisme vietnamien se redresse et se développe bien après une longue période de morosité suite à la pandémie et à la récession économique .
Le Vietnam élu « première destination nature d'Asie » en 2023
Plus précisément, après seulement les 3 premiers trimestres de l'année, le Vietnam a accueilli 8,9 millions de visiteurs internationaux, dépassant l'objectif d'accueillir 8 millions de visiteurs internationaux pour toute l'année 2023.
Le nombre de visiteurs nationaux a également atteint 93,5 % de l'objectif annuel et devrait atteindre et dépasser l'objectif de 102 millions de visiteurs d'ici la fin de l'année.
Dans le même temps, le tourisme vietnamien a également été continuellement honoré par la communauté internationale lorsqu'il est devenu « la première destination d'Asie » pour la 5e fois (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) et a remporté le prix de « la première destination naturelle d'Asie » pour la 2e fois consécutive (2022, 2023).
Les signaux positifs ci-dessus sont des réalisations impressionnantes pour une série d'efforts continus du gouvernement vietnamien et de l'industrie du tourisme, ainsi que pour les efforts conjoints et les investissements proactifs des entreprises dans le but de relancer le tourisme vietnamien après la pandémie et la récession économique.
Parmi celles-ci, il est impossible de ne pas mentionner les activités artistiques, de divertissement et de festivals internationaux qui ont attiré des millions de touristes au Vietnam.
Débutant en janvier et s'étalant sur les quatre saisons de l'année, le Festival de Hue 2023 promeut avec succès les valeurs uniques de la culture de Hue et de la culture vietnamienne auprès des touristes nationaux et internationaux.
Pendant ce temps, le retour spectaculaire du Festival de la mer de Nha Trang - Khanh Hoa 2023 après 2 ans de pandémie, avec comme point culminant le spectacle de lumière artistique utilisant 1 653 drones, a fait de cet événement culturel impressionnant le Top 10 des événements les plus marquants sur les réseaux sociaux en juin 2023.
En juillet 2023, le tourisme vietnamien a une fois de plus bénéficié de la « dose de dopage » appelée spectacle de Blackpink à Hanoi et de « l'effet Charlie Puth » lors du grand festival de musique de Nha Trang, contribuant à la prospérité du marché touristique vietnamien avec des millions de visiteurs nationaux et internationaux séjournant.
« Porte lumineuse » pour l'immobilier de villégiature balnéaire fin 2023
Il est indéniable que la forte croissance du tourisme après de nombreux efforts de relance du gouvernement et des entreprises a créé un élan pour que le tourisme et l'immobilier de villégiature se redressent fortement au second semestre 2023.
Le décret n° 10/2023/ND-CP a ouvert une « porte lumineuse » pour l'octroi de certificats Condotel, créant des conditions favorables pour ce marché immobilier attractif.
En particulier, l'immobilier des stations balnéaires bénéficie du plus grand nombre d'avantages, car les principaux marchés touristiques du Vietnam sont principalement des villes côtières dotées des plages les plus populaires d'Asie, offrant une série d'expériences que les touristes ne peuvent pas manquer.
Non seulement ils présentent un grand potentiel d'exploitation grâce à la reprise et à la croissance du tourisme, mais les projets immobiliers de stations balnéaires ont également reçu de nombreux signaux positifs en termes de politique, comme le décret n° 10/2023/ND-CP qui a récemment ouvert une « porte lumineuse » pour l'octroi de certificats Condotel.
Plus précisément, conformément au décret 10, les projets Condotel qui obtiennent des livres roses seront autorisés à faire des affaires dans l'hébergement, la location, le transfert, etc. Avec des réglementations juridiques plus claires, les investisseurs espèrent apaiser la psychologie des investisseurs et des clients, les aidant à se sentir en sécurité dans l'investissement dans l'immobilier de villégiature côtière, contribuant ainsi à promouvoir la reprise et le développement de ce segment de marché.
Selon les prévisions de VARS, l'offre et la demande de biens immobiliers dans les stations balnéaires devraient augmenter au cours des derniers mois de l'année, atteignant même des niveaux impressionnants avec des prix en hausse et des transactions animées.
Parmi eux, les projets de qualité avec une base juridique complète, des emplacements de choix, exploités par des unités réputées avec de nombreuses expériences impressionnantes pour les clients seront au centre du marché dans les temps à venir, selon les investisseurs.
Meliá Nha Trang s'engage à fournir des rendements locatifs stables allant jusqu'à 8 % pendant 6 ans pour les propriétaires.
« Lorsque j'investis dans l'immobilier de villégiature côtière, ce qui m'importe le plus, c'est le plan d'exploitation de l'investisseur ou de l'unité d'exploitation du projet, car l'immobilier de villégiature doit aller de pair avec les services et les expériences, garantissant une bonne rentabilité.
« À l'instar du complexe hôtelier Meliá Nha Trang du projet Vega City Nha Trang dans lequel j'ai récemment investi, ils répondent non seulement aux besoins d'hébergement et de villégiature des touristes, mais sont également les pionniers de nombreuses nouvelles activités culturelles, artistiques et de divertissement, tout en apportant des valeurs durables, contribuant à la conservation et au développement des ressources naturelles du Vietnam », a déclaré M. Nguyen Van Thanh, un investisseur à Hanoi.
Selon M. Thanh, Meliá Nha Trang bénéficie d'un emplacement privilégié, situé dans le complexe immobilier de villégiature, d'art et de divertissement Vega City Nha Trang et est géré par la prestigieuse marque internationale Meliá Hotels International.
Bien qu'il vienne tout juste d'être mis en service, le projet a impressionné par une série d'événements de grande envergure, notamment en mettant l'accent sur la contribution au développement du tourisme et de l'économie locaux tels que : l'organisation réussie de la cérémonie de remise des Golden Kite Awards 2023 et du Vega City Festival ; la mise en service du Do Theater avec le premier spectacle contemporain de marionnettes de rêve en Asie du Sud-Est et le soutien d'un grand nombre de médias et de touristes, l'exploitation d'un complexe hôtelier de luxe 6 étoiles de marque Gran Meliá Nha Trang - le premier complexe hôtelier de luxe du Vietnam (Prestigious Best Hotels & Resorts Awards 2023)...
En plus du potentiel exceptionnel des opérations mentionnées ci-dessus, l'investisseur Meliá Nha Trang – Vega City Nha Trang augmente également l'attrait du projet grâce à de nombreuses politiques attractives en fin d'année.
En conséquence, les propriétaires de Meliá Nha Trang bénéficieront d'un engagement de bénéfices locatifs stables allant jusqu'à 8% pendant 6 ans, en plus de la possibilité de participer à un tirage au sort jusqu'au 31 décembre 2023 avec un prix total pouvant atteindre près de 2 milliards de VND.
Source
![[Photo] Les dirigeants provinciaux de Gia Lai offrent des fleurs au monument de l'Oncle Ho avec les groupes ethniques des hauts plateaux centraux](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Comment (0)