Le projet Vinh Hy Luxury Resort a une densité de construction de 4,59 %

Le complexe hôtelier haut de gamme Vinh Hy garantit le respect du plan de développement global de la province de Ninh Thuan et du parc national de Nui Chua (NNP) ; en même temps, il fournit des services touristiques de haute qualité avec sa propre identité, visant l'harmonie entre l'homme et la nature, développant un tourisme durable.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Selon les recherches, les caractéristiques naturelles de la zone minière appartiennent au groupe des « forêts naturelles pauvres des montagnes rocheuses ».

Le parc national est situé à la frontière entre les provinces de Ninh Thuan et de Khanh Hoa, dans la zone touristique de la baie de Cam Ranh, qui offre de nombreux atouts en matière de développement. La décision n° 134/2003/QD-TTG du Premier ministre approuvant la conversion de la réserve naturelle de Nui Chua en parc national au sein du système des forêts à usage spécial du Vietnam a été publiée, ouvrant ainsi des opportunités d'investissement touristique à fort potentiel et attrait pour la région.

Le projet « Vinh Hy Luxury Resort » couvre une superficie de 51,75 hectares, préservée de toute empreinte écologique et respectueuse de l'environnement forestier. La superficie prévue pour le bail de villégiature et de l'environnement forestier est de 12,9 hectares (dont 7,12 hectares sont destinés à des villas écologiques de 1 ou 2 étages, de moins de 12 m de hauteur ; les 4,78 hectares restants sont destinés aux infrastructures techniques et aux travaux de surface de l'eau). Cependant, selon le plan d'urbanisme au 1/500, la surface totale de construction réelle n'est que de 2,9 hectares, la densité de construction sur l'ensemble du projet étant de 4,59 %. La part des terres affectées à d'autres usages sur la superficie totale du projet est de 19,9 %, inférieure aux 20 % prescrits.

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial de Ninh Thuan pour le lieu d'investissement dans le document n° 1166/UBND-TH du 23 mars 2015, approuvé pour la politique d'investissement dans la décision n° 419/QD-UBND du 22 octobre 2015 et approuvé pour l'ajustement local de la planification détaillée de la construction (échelle 1/500) dans la décision n° 18/QD-UBND du 8 janvier 2022.

Actuellement, les phases de développement du projet sont menées conformément à la réglementation en vigueur. Le projet est donc entré dans sa première phase de consultation publique. L'investisseur, Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company, se prépare également à mener une consultation publique avec le Comité populaire/Comité du Front de la Patrie du Vietnam et à rencontrer la population de la commune de Vinh Hai, le Département de l'Agriculture et du Développement rural de la province de Ninh Thuan et le Conseil de gestion du parc national de Nui Chua. À l'issue de la consultation, l'investisseur recevra des réponses écrites et modifiera et complétera le rapport avant de soumettre le dossier d'évaluation de l'étude d'impact environnemental (EIE) au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Les commentaires des particuliers, des organisations, de la commune de Vinh Hai, du Département de l'Agriculture et du parc national constituent la base sur laquelle le maître d'ouvrage peut s'appuyer pour mener à bien les travaux de protection environnementale du projet. Au cours du processus d'évaluation du dossier d'EIE, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement établira également un conseil d'évaluation composé d'experts spécialisés et d'agences fonctionnelles de la province de Ninh Thuan pour inspecter l'état actuel du projet et évaluer l'EIE du projet.

Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company prévoit de coopérer avec l'une des plus grandes marques hôtelières mondiales, telles que Rosewood, Regent et Park Hyatt, afin d'exploiter le complexe dans le respect des normes internationales de protection de l'environnement. Les projets de Syrena Vietnam s'engagent à construire selon les normes EDGE Advanced, les plus strictes en matière de protection de l'environnement et de construction durable, et ont obtenu de nombreux certificats verts EDGE.

Une fois mis en service, le projet agira comme une force motrice et contribuera activement à la restructuration économique, favorisera le développement des secteurs économiques, en particulier le secteur des services, créant une importante source de revenus qui non seulement contribue au développement économique du pays mais crée également des opportunités d'emploi et des revenus pour les résidents de la région.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Un complexe hôtelier qui fait sensation avec son modèle d'éco-resort à Vinh Hy

Parallèlement à la promotion touristique, le projet contribuera activement à faire de Ninh Thuan une destination attractive dans la sous-région du Centre-Sud, sur la Côte Centrale et dans tout le pays, ainsi qu'auprès des partenaires internationaux. Le développement d'éco-hôtels est l'une des stratégies clés de la transition vers une économie sans émission de carbone : passer d'une philosophie touristique axée sur le nombre de visiteurs à une orientation visant à accroître la part du segment haut de gamme, tout en minimisant le nombre de visiteurs et l'impact environnemental, et en augmentant les revenus grâce à des dépenses par habitant élevées.