Selon Bloomberg , Country Garden et Sino-Ocean Group ont été inclus par Pékin sur une liste préliminaire de 50 développeurs éligibles pour recevoir une gamme de soutiens financiers gouvernementaux .
Cette décision indique que la Chine pourrait avoir commencé à aider certains des promoteurs immobiliers les plus endettés du pays. Les autorités de régulation finaliseront la liste et la transmettront aux banques et autres institutions financières dans les prochains jours.
L’apparition de noms en difficulté comme Country Garden sur la liste suggère que les points de vue des régulateurs chinois sont en train de changer.
Country Garden a fait défaut sur ses obligations offshore pour la première fois le mois dernier, suscitant des inquiétudes parmi les acheteurs de maisons alors que la capacité de Country Garden à achever et à livrer des projets menace d'exacerber sa crise de liquidité.
Cette décision indique que la Chine a peut-être commencé à aider certaines des entreprises immobilières les plus endettées du pays (Photo : VCG).
Cependant, certains investisseurs craignent que la liste n’inclue que les sociétés immobilières publiques et laisse de côté les entreprises en difficulté qui ont le plus besoin de soutien.
Mme Ting Meng, analyste de crédit à la banque ANZ, a déclaré que le gouvernement chinois a radicalement changé son attitude envers le secteur immobilier, avec des mesures de soutien plus actives.
Pour les promoteurs immobiliers qui ne peuvent pas rembourser leurs dettes, les nouvelles injections de liquidités devraient être prioritaires pour livrer des maisons plutôt que pour rembourser les dettes, affirment les experts.
La crise immobilière en Chine a touché la plupart des plus grands promoteurs, dont beaucoup peinent désormais à rembourser leurs dettes et à achever les projets qu'ils ont déjà vendus.
Vanke, l'une des rares entreprises encore en activité, a également vu ses obligations en dollars chuter après la faillite de Country Garden. Vanke a ensuite reçu une aide inattendue du gouvernement local.
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