Pour mettre en œuvre cette politique, le Comité provincial du Parti, le Conseil populaire et le Comité populaire de la province de Dong Nai (ancienne) ont publié des résolutions et des plans dans le but de construire 10 000 maisons d'ici 2025 et au moins 50 000 logements sociaux d'ici 2030. La province de Binh Phuoc (ancienne) a également publié un projet et une décision dans le but de développer des logements sociaux pour environ 44 000 personnes au cours de la période 2021-2025 et environ 133 000 personnes en 2030. En conséquence, une série de solutions ont été mises en œuvre telles que : la planification du fonds foncier, la promotion des investissements, l'organisation de concours d'idées de conception, l'émission de politiques préférentielles pour les investisseurs, etc. Cependant, la province de Dong Nai (ancienne) n'a achevé qu'environ 1 700 maisons, ne répondant pas à la demande réelle. Après la fusion de la province, des milliers de fonctionnaires, d'employés du secteur public et d'ouvriers de la province de Binh Phuoc (ancienne) se sont installés dans le centre provincial pour travailler et vivre, ce qui a creusé l'écart entre l'offre et la demande de logements.
Lorsque l'offre de logements sociaux est limitée, les personnes dans le besoin sont contraintes de se tourner vers d'autres types de logements, tels que les pensions de famille, les maisons individuelles et les appartements commerciaux. Cela entraîne une forte hausse des prix de l'immobilier dans les quartiers centraux, accentuant la pression sur les personnes à faibles et moyens revenus.
Selon Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, pour répondre aux besoins immédiats en matière de logement, la province encouragera l'accélération des projets en cours et appliquera simultanément de nouvelles réglementations pour désigner des investisseurs afin de mettre en œuvre un certain nombre de projets à l'aide de fonds budgétaires. Parallèlement, elle rénovera et réparera les sièges sociaux excédentaires après la fusion, et utilisera les travaux gérés par l'État pour construire des logements officiels pour les fonctionnaires.
À long terme, la province considère le développement du logement social non seulement comme une solution au problème du logement, mais aussi comme un pilier pour un développement socio -économique durable. Par conséquent, tout en continuant d'encourager les investissements dans des projets conformes à la planification, la province étudiera des politiques plus préférentielles en matière de crédit, de fiscalité, d'investissement dans les infrastructures techniques, etc., afin d'inciter les entreprises et les particuliers à participer au développement du logement social. Elle exigera des investisseurs de projets de logements commerciaux qu'ils respectent leurs obligations en matière de développement de logements sociaux, conformément à la loi.
En particulier, Dong Nai appliquera avec souplesse la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale relative à l'expérimentation de plusieurs mécanismes et politiques spécifiques visant à développer le logement social afin de répondre aux besoins urgents des cadres, des fonctionnaires, des employés et des travailleurs après la fusion des provinces. Une fois l'offre accrue, les prix des logements baisseront progressivement. Cette solution contribuera également à stabiliser le marché immobilier et à créer les conditions permettant aux personnes à faibles et moyens revenus de s'installer, de travailler et de rester durablement dans la province en toute sécurité.
Hoang Loc
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chia-khoa-de-ha-nhiet-gia-nha-o-357186a/
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