Le gars a acheté une maison à l'âge de 25 ans.

Ayant pris conscience de l'importance d'épargner depuis qu'il était étudiant et travaillant à plusieurs emplois en même temps, M. Nguyen Phuoc Xuyen possédait un appartement d'une valeur de 2 milliards de VND à l'âge de 25 ans.

J'ai économisé 100 millions de VND en tant qu'étudiant

Après 9 ans d'études et de travail à Hô-Chi-Minh-Ville, Nguyen Phuoc Xuyen (28 ans, originaire d' An Giang ) est devenu propriétaire d'un appartement d'une valeur de 2 milliards de VND à Thu Duc (Hô-Chi-Minh-Ville) à seulement 25 ans. Étudiant, Xuyen a choisi de vivre en résidence universitaire pour économiser. De plus, ce jeune homme a également profité de son temps libre pour travailler comme serveur, tuteur, assistant pédagogique, spécialiste du marketing numérique, concepteur de pages de fans… afin de compléter ses revenus. Grâce à sa discipline constante dans la gestion de ses dépenses et à son activité à temps partiel, Xuyen avait économisé environ 100 millions de VND à la fin de ses études.

Grâce à ses efforts et à sa discipline, Nguyen Phuoc Xuyen a pu acheter une maison à un très jeune âge.

NVCC

Un coin de l'appartement de 2 milliards de VND que possède M. Nguyen Phuoc Xuyen

NGUYEN DIEN

« Quand j'étais étudiant en résidence universitaire, je dépensais de l'argent chaque semaine pour sortir avec des amis, mais en contrepartie, je travaillais activement à temps partiel. J'ai appris à économiser et à dépenser intelligemment, en commençant par les plus petites choses, et c'est ainsi que j'ai pris l'habitude. Plus tard, lorsque j'ai commencé à travailler, mes revenus étaient stables, mais mes dépenses n'ont pas beaucoup varié, alors j'ai mieux épargné », a expliqué Xuyen.

Après avoir obtenu son diplôme du département d'anglais de l'Université de Finance et de Marketing de Hô-Chi-Minh-Ville en 2018, après avoir travaillé quelque temps, grâce à l'argent économisé grâce à des emplois à temps partiel et à un prêt bancaire de 100 millions de VND (emprunté sur un livret d'épargne), M. Xuyen a lancé une entreprise avec un projet de résidence universitaire privée et un investissement immobilier. En trois mois, après avoir occupé plusieurs emplois, il a gagné 15 % de la valeur de l'appartement. Et à 25 ans, ce jeune homme est devenu officiellement propriétaire de l'appartement en juin 2020 par versements échelonnés, souhaitant économiser du capital pour le réinvestir dans son entreprise . À ce jour, Xuyen a remboursé environ 60 % de la valeur de l'appartement et devrait le rembourser dans les deux prochaines années.

Le secret pour « faire gagner de l'argent »

Au lieu d'habiter dans l'appartement, Xuyen a choisi de le louer pour 6 millions de VND par mois, tout en vivant dans une pension de famille à moindre coût. Ce revenu lui a également permis de se sentir moins pressé de payer les mensualités de l'appartement.

« J'ai l'habitude d'avoir deux ou trois emplois en parallèle pour optimiser mes revenus. En 2021, je suis devenu assistant de reine de beauté, tout en continuant à travailler dur sur mon activité en ligne. Aujourd'hui, je suis consultant en assurance-vie, mais je consacre toujours du temps à la prise de rendez-vous avec des influenceurs (j'aide les entreprises à contacter et à négocier avec eux pour promouvoir leurs produits et services…), à l'assistance d'une reine de beauté et à la gestion d'un restaurant végétarien », a-t-il expliqué.

Le secret de M. Xuyen pour « gagner de l'argent avec de l'argent » : lorsqu'il en a assez, il commence à le diviser en petites sommes. Concrètement, Xuyen consacre 30 % à l'épargne à long terme, le reste étant investi dans des opportunités d'investissement. L'important est d'augmenter ses revenus tout en maîtrisant ses dépenses pour dégager un excédent. « Lorsqu'on achète une maison à crédit, la pression la plus forte est psychologique. C'est une forme d'endettement, et l'absence de plan de paiement adapté peut devenir un fardeau. Aujourd'hui, face à la hausse soudaine des taux bancaires, il est essentiel de trouver des solutions rapides. Au lieu d'avoir un seul emploi et de pouvoir payer, nous devons désormais travailler trois fois plus », explique-t-il.

M. Xuyen a ajouté : « Pour acheter une maison de cette manière, il est essentiel de préparer une somme d'argent à l'avance. Actuellement, pour devenir propriétaire d'un appartement, il faut verser au moins 15 à 30 % de sa valeur à l'avance. Le montant que vous souhaitez payer dépend de vos finances et de votre disponibilité pour effectuer des travaux supplémentaires. Assurez-vous également que vos dépenses mensuelles restent suffisantes avant d'envisager un achat à tempérament. »

M. Xuyen a déclaré qu'il se sentait chanceux de pouvoir exercer son activité en freelance. Il peut ainsi prendre des initiatives sur tous les plans, de l'organisation de son emploi principal et de son temps partiel à la gestion d'un emploi du temps quotidien précis. Pour y parvenir, il doit faire preuve d'une grande discipline.

« Le matin, je rencontre le groupe de travail de la compagnie d'assurance. À midi, je vais au restaurant végétarien pour faire le point sur l'activité, et l'après-midi, je me concentre sur la communication ou l'accompagnement des artistes sur leurs projets… », a déclaré M. Xuyen.

Nguyen Si Truong Dat (24 ans), qui travaille à Thao Dien, Thu Duc City, Ho Chi Minh-Ville, a déclaré : « Je connais Xuyen depuis plus d'un an et je constate qu'il est quelqu'un de très positif et discipliné au travail. Xuyen s'efforce toujours d'atteindre ses objectifs de vie, donc acheter une maison est tout à fait possible. J'admire Xuyen pour sa capacité à toujours créer et suivre le plan financier qu'il a établi. »

Thanhnien.vn