TPO - Le projet de logements sociaux Thang Long Green City sur le terrain CT3, zone urbaine de Kim Chung (district de Dong Anh) vient de démarrer la construction avec plus de 1 100 appartements, prix de vente prévu de 18,4 millions de VND/m2 dans un contexte de rareté des logements à bas prix et de prix élevés des appartements commerciaux.
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La coentreprise de Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) et de Viglacera Corporation vient de démarrer la construction du projet de logements sociaux Thang Long Green City sur le terrain CT3, zone urbaine de Kim Chung, district de Dong Anh. |
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| Selon l'investisseur, le projet fournira plus de 1 104 appartements, qui devraient être livrés aux résidents au quatrième trimestre 2026, avec un prix de vente de 18,4 millions de VND/m2 (y compris 5 % de TVA et 2 % de frais d'entretien de l'appartement). Il s'agit d'un prix attractif pour les acheteurs de maisons dans le contexte où les prix des logements commerciaux à Hanoi ont récemment atteint 60 à 70 millions de VND/m2. |
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| Avec environ 1 104 appartements, le projet de logements sociaux du terrain CT3 offre un logement à près de 3 900 personnes bénéficiaires de logements sociaux à Hanoi. |
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| Selon les registres, le terrain CT3 a une superficie de plus de 24 000 m2 situé en face du projet pilote de construction de logements pour les travailleurs dans la commune de Kim Chung. |
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Juste à côté de ce terrain se trouve le parc industriel de Thang Long, qui emploie des dizaines de milliers d'ouvriers et d'employés. Le projet de logements sociaux sur le terrain CT3 vise à répondre à la demande de logements sociaux des résidents et des ouvriers des parcs industriels voisins. |
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| Sur le terrain du projet, une partie reste encore inachevée. Selon le plan d'urbanisme approuvé, le terrain CT3 accueillera trois immeubles d'appartements de grande hauteur, désignés CT3A, CT3B et CT3C. Chaque immeuble compte 12 étages et dispose d'un ascenseur. La surface totale de construction est d'environ 109 410 m². |
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| Lors de la cérémonie d'inauguration, M. Duong Duc Tuan, vice-président du Comité populaire de Hanoï, a déclaré que l'offre de logements sociaux dans la capitale serait plus abondante. Cette année, la ville prévoit d'achever huit projets totalisant environ 4 670 unités et de lancer six projets totalisant plus de 10 200 unités. La ville approuvera également des politiques d'investissement pour six nouveaux projets totalisant 10 500 unités afin de compléter l'offre pour les années suivantes. |
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Les dirigeants de la ville ont demandé à la coentreprise Handico - Viglacera d'accélérer les progrès et d'achever le projet de logements sociaux sur la parcelle CT3 5 mois plus tôt que prévu. |
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A noter qu'à l'intérieur de la parcelle CT3 il reste encore quelques constructions temporaires. |
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Depuis fin 2024, Hanoï a également lancé deux nouveaux projets de logements sociaux. Début décembre 2024, l'investisseur Udic a lancé la construction du projet de logements sociaux N01 Ha Dinh, ruelle 214 Nguyen Xien, district de Thanh Tri. Ce projet compte 255 appartements à vendre et 110 appartements à louer. Le prix de vente estimé est de 25 millions de VND/m², soit 1,75 milliard de VND pour un appartement de 70 m². L'investisseur acceptera les demandes d'achat et de location d'appartements dans le cadre du projet à partir du dernier trimestre 2025. |
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| Mi-décembre, la zone de logements sociaux de la commune d'Uy No, district de Dong Anh, a également démarré la construction de quatre immeubles de neuf étages, offrant 466 appartements aux personnes à faibles revenus et aux officiers et soldats des forces armées de Hanoï. Il s'agit du premier projet de logements sociaux de l'entreprise 319, dépendant du ministère de la Défense nationale , dont l'achèvement est prévu pour octobre 2026. Ces résultats sont encourageants pour le marché du logement social de Hanoï, après une longue période sans aucun nouveau projet de logements sociaux. |
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On sait que le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé à Hanoï de construire 4 670 logements sociaux d'ici 2025. Il a souligné que le développement de logements sociaux dans la capitale ne devrait pas se limiter aux zones disposant de vastes terrains, comme Dong Anh, tandis que les zones disposant de peu de terrains, comme le district de Nam Tu Liem, ne devraient pas être développées. |
Dinh Phong
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