Selon le rapport financier consolidé de Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long, code boursier : NLG), à la fin du mois de juin 2024, la valeur nette totale des stocks de la société s'élevait à 19 164 milliards de VND (une augmentation de près de 2 000 milliards de VND par rapport à la fin de 2023), représentant 64,4 % du total des actifs (équivalent à 29 731 milliards de VND).
Parmi ceux-ci, le projet Izumi (Dong Nai) représente la plus grande proportion, 45 %, soit 8 655 milliards de VND ; suivi du projet Waterpoint Phase 1 ( Long An ) représentant 20 %, soit 3 837 milliards de VND...
À la fin du deuxième trimestre 2024, le passif total de Nam Long s'élevait à 16 425 milliards de VND. Les prêts à court terme, les prêts à long terme et les dettes représentaient près de 40 %, soit 6 531 milliards de VND.
De même, dans la structure des stocks de No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland , code boursier : NVL) à la fin du mois de juin, les biens immobiliers en construction s'élevaient à près de 134 000 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 4 000 milliards de VND par rapport à la fin de 2023, comprenant principalement les frais d'utilisation du sol, les frais de conseil en conception et en construction et d'autres coûts directement liés au projet.
Le projet immobilier est terminé et prêt à être vendu pour 8 380 milliards de VND. Cependant, Novaland n'a pas précisé quels projets précis l'entreprise construit ou possède.
Il est à noter qu'à la fin du mois de juin 2024, les capitaux propres de Novaland n'étaient que d'environ 45 647 milliards de VND, tandis que son passif était quatre fois plus élevé, atteignant 194 531 milliards de VND. Parmi ceux-ci, les prêts à court et à long terme s'élevaient à 59 214 milliards de VND (représentant 30,4 %).
Selon le rapport financier du deuxième trimestre 2024 de Novaland, le groupe a finalisé le transfert de l'apport en capital de la société par actions Huynh Gia Huy pour un prix de transfert de près de 1,9 milliard de VND. Ce prix de transfert n'inclut pas la valeur des actifs des services publics ni celle des dettes en cours.
Après cette transaction, Novaland a enregistré une perte de 797 milliards de VND en raison de la différence entre la valeur totale du transfert et la valeur comptable nette de l'actif.
Huynh Gia Huy est devenue une filiale de Novaland depuis 2019. Cette entreprise est connue comme l'investisseur du projet NovaHills Mui Ne (Phan Thiet), d'une superficie d'environ 40 hectares.
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