Hanoi promueve la reconstrucción y renovación de apartamentos antiguos

Para implementar el Proyecto, así como los planes de la ciudad de Hanoi , el distrito de Thanh Xuan está acelerando urgentemente el progreso, aplicando proactivamente todas las medidas, eliminando dificultades y resolviendo los problemas relacionados.

Tareas centrales prioritarias

Según las estadísticas, solo en el barrio de Thanh Xuan Bac, distrito de Thanh Xuan, hay casi 70 edificios de apartamentos. Cabe destacar que, entre ellos, hay 60 antiguos bloques de cinco plantas que se pusieron en funcionamiento a principios de los años 80. Al igual que otros edificios antiguos de la ciudad, los apartamentos en la zona de viviendas colectivas de Thanh Xuan Bac fueron ampliados por los residentes debido a la necesidad real de más personas.

La expansión arbitraria de las jaulas de tigres no solo supone un riesgo de seguridad en cuanto a la construcción y la estructura, sino que también supone un peligro potencial en caso de incendio o explosión. Además, la expansión de las viviendas que viven aquí también destruye la belleza urbana en pleno centro de la capital.

El Sr. Tran Thanh Sang, de la Sala 501, Edificio B6, del complejo de viviendas colectivas Thanh Xuan Bac, comentó: «La mayoría de los edificios, como los B4, B5 y B6, del complejo de viviendas colectivas Thanh Xuan Bac, existen desde hace casi 40 años. Hasta la fecha, la arquitectura y muchos elementos se han deteriorado, y el sistema de suministro de agua potable no está sincronizado».

Además, el sistema de drenaje de aguas residuales domésticas no recibe un mantenimiento regular, lo que provoca estancamiento y afecta directamente al medio ambiente. En particular, la superficie habitable en las viviendas colectivas es muy reducida, por lo que no puede hacer frente al crecimiento demográfico.

“Aunque este edificio B6 está prácticamente degradado, incluso ruinoso, muchas familias como la mía aún deciden quedarse a largo plazo porque el complejo de apartamentos está ubicado en el centro de la capital, cuenta con todos los servicios, escuelas y mercados...” - dijo el Sr. Sang.

Al hablar sobre la política de renovación de edificios antiguos de apartamentos en la ciudad, así como en el distrito de Thanh Xuan, el Sr. Sang afirmó: «La atención y prioridad del Estado a la renovación de estos edificios es una política muy acertada y acorde con los deseos de la población. No solo su familia, sino la mayoría de los habitantes de B6 están de acuerdo en apoyar a las autoridades en la renovación y reconstrucción de edificios antiguos».

Según algunos residentes de B13, en la zona de viviendas colectivas de Thanh Xuan Bac, se han realizado numerosas encuestas sobre la renovación de viviendas, pero han pasado muchos años y no se ha llevado a cabo la renovación de las casas antiguas. Para acelerar la renovación y reconstrucción de las antiguas zonas de viviendas colectivas, los residentes expresaron su esperanza de que las autoridades encuentren pronto una solución que garantice la armonía de intereses entre el Estado, los inversores y la ciudadanía.

Reconstrucción sincrónica de antiguos edificios de apartamentos

Con respecto a este asunto, el Sr. Nguyen Duy Linh, Jefe del Departamento de Gestión Urbana del Distrito de Thanh Xuan, declaró: «En los últimos años, el Distrito de Thanh Xuan ha prestado gran atención a la reconstrucción urbana, siendo una de las principales tareas la renovación de los antiguos edificios de apartamentos. Para acelerar el progreso, el Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan está aplicando todas las medidas de forma urgente y proactiva, eliminando las dificultades y solucionando los problemas en la planificación detallada a escala 1/500».

En concreto, el Comité Popular del Distrito ha decidido encomendar a la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito la elaboración de planos detallados a escala 1/500 para la renovación y reconstrucción de los antiguos edificios de apartamentos del distrito. Esta Junta se ha puesto en contacto proactivamente con la Corporación de Construcción e Importación-Exportación de Vietnam - Vinaconex (la unidad previamente asignada por el Comité Popular de la Ciudad para la investigación de inversiones y la elaboración de planos detallados para la reconstrucción de los antiguos edificios de apartamentos de Thanh Xuan Bac y Thanh Xuan Nam) para recibir y consultar sobre los contenidos implementados por la unidad.

A continuación, el Comité Popular del Distrito también envió un documento al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Planificación e Inversión sobre los límites, el alcance y la escala de la investigación para establecer una planificación detallada, un plan maestro para la renovación y construcción de apartamentos antiguos en el área para 6 edificios de apartamentos antiguos con planificación detallada (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung); 6 edificios de apartamentos con investigación para establecer un plan maestro...

El 10 de abril de 2024, el Comité Popular de Hanói emitió la Decisión n.º 1910/QD-UBND sobre la complementación específica de los presupuestos de distritos y municipios para la inspección de edificios de apartamentos antiguos y la elaboración de la planificación detallada y el plan maestro para la renovación y reconstrucción de dichos edificios. Inmediatamente después, el 19 de abril de 2024, el Comité Popular del Distrito emitió la Decisión n.º 886/QD-UBND sobre la adaptación y complementación del plan de selección de contratistas.

Español El Departamento de Gestión Urbana y la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción del Distrito han elaborado un cronograma de progreso para la implementación de la tarea de planificación a escala 1/500 para los antiguos edificios de apartamentos en el área, fase I. Más recientemente, el 30 de mayo de 2024, el Comité Popular del Distrito emitió decisiones aprobando E-HSMT (documentos de licitación electrónica) para el paquete 02: consultoría sobre levantamiento, medición y mapeo topográfico a escala 1/500 (área del barrio de Thanh Xuan Bac) bajo la tarea de hacer un plan detallado a escala 1/500 para la renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos en el área; y el paquete E-HSMT 08: consultoría sobre levantamiento, medición y mapeo topográfico a escala 1/500 (área del barrio de Thanh Xuan Nam)...

"Después de que la unidad consultora determine la tarea de planificación, el Comité Popular del Distrito solicitará la opinión del Departamento de Planificación e Inversión, la aprobará conforme a la normativa e implementará los siguientes pasos", informó el Sr. Nguyen Duy Linh.

Además, según el Sr. Nguyen Duy Linh, bajo la dirección del Comité del Partido del Distrito, el Comité Directivo para la renovación y reconstrucción de viejos edificios de apartamentos del distrito, la supervisión del Consejo Popular del Distrito, la coordinación efectiva de los departamentos, oficinas, unidades y comités populares de los barrios donde se encuentran los edificios de apartamentos, el trabajo de inspección y estudio para establecer una planificación detallada para la renovación y reconstrucción de viejos edificios de apartamentos en el distrito se implementa básicamente de acuerdo con el Proyecto y los planes del Comité Popular de la Ciudad.

En particular, el distrito ha organizado estudios y estadísticas de edificios de apartamentos antiguos, y al mismo tiempo ha presentado al Consejo para su evaluación la inspección de los edificios de apartamentos antiguos de la zona, proponiendo la evaluación, actualización, ampliación y adaptación de los mismos. Se ha proporcionado orientación sobre el mantenimiento y la mejora de la calidad de los edificios de apartamentos antiguos, y se han elaborado planes para la inspección, supervisión y gestión de infracciones de las órdenes de construcción en dichos edificios. Se ha coordinado con el Instituto de Ciencia, Tecnología y Economía de la Construcción de Hanói para organizar la inspección de 44 edificios de apartamentos.

Además, el distrito ha sido evaluado por el Consejo para la inspección de edificios de apartamentos antiguos en el área (fase 1); presentado al Consejo para la valoración y evaluación de la inspección de edificios de apartamentos antiguos (fase 2); está organizando la selección de contratistas para implementar el paquete de consultoría para la inspección, inspección y evaluación de la calidad actual de los edificios de apartamentos antiguos (fase 3)...

En particular, para garantizar la viabilidad del Proyecto, el Distrito de Thanh Xuan se adhiere constantemente a la directiva del Comité Popular de la Ciudad de renovar y reconstruir simultáneamente los edificios de apartamentos antiguos. De esta manera, contribuye a crear una imagen urbana espaciosa para la ciudad en general y para el Distrito de Thanh Xuan en particular.

 

El Comité Directivo para la Renovación y Reconstrucción de Edificios de Apartamentos Antiguos del Distrito ha asignado al Departamento de Gestión Urbana, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito y las unidades relacionadas para que continúen implementando y siguiendo de cerca las instrucciones de los departamentos y sucursales para resolver rápidamente las dificultades y los problemas en la implementación de la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos en el distrito para garantizar los requisitos y el progreso establecidos por la Ciudad.

Presidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan , Vo Dang Dung

Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html