Am Morgen des 30. Juli leitete Herr Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) die zweite Jahreshauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2024, nachdem er den Posten des Generaldirektors der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) übernommen hatte, um seine Mutter, Frau Nguyen Thi Nhu Loan, zu ersetzen. Frau Loan wurde am 19. Juli im Zusammenhang mit der Übertragung des Projekts 39-39B Ben Van Don, Bezirk 12, Distrikt 4, Ho-Chi-Minh-Stadt, verhaftet und strafrechtlich verfolgt.

Herr Nguyen Quoc Cuong kehrt nach sechsjähriger Abwesenheit von Quoc Cuong Gia Lai (QCGL) in den Vorstand zurück und soll gemeinsam mit Van Thinh Phat das Phuoc-Kien-Projekt leiten sowie Probleme bei anderen Immobilienprojekten lösen.

Laut Gerichtsurteil wird QCGL Van Thinh Phat die 2,880 Milliarden VND zurückzahlen, die Sunny Land (ein zum Van Thinh Phat-Ökosystem gehörendes Unternehmen) im Voraus für den Verkauf des Phuoc Kien-Projekts gezahlt hatte. Erst dann kann QCGL das beschlagnahmte Projekt zurückfordern.

2.880 Milliarden VND sind jedoch ein hoher Betrag, und es wird einige Zeit dauern, bis genügend Geld zusammenkommt. Das Problem besteht darin, dass die rechtlichen Dokumente des Projekts derzeit eingefroren sind und nicht als Sicherheit für ein Darlehen verwendet werden können.

Zum Ende des ersten Quartals 2024 verfügte QCG über liquide Mittel in Höhe von weniger als 30 Milliarden VND. Die Lagerbestände beliefen sich auf über 7.000 Milliarden VND, die jedoch größtenteils in festgefahrenen Projekten steckten. Die Gesamtverschuldung belief sich auf über 5.000 Milliarden VND, davon entfielen rund 570 Milliarden VND auf Kredite und Finanzierungsleasing.

Es ist nicht bekannt, was mit Phuoc Kien und vielen anderen QCG-Projekten geschehen wird, nachdem Frau Nguyen Thi Nhu Loan verhaftet wurde und Herr Nguyen Quoc Cuong die Leitung übernahm, aber die QCG-Aktien sind in zwei Sitzungen wieder bis zum Höchststand gestiegen, nachdem sie zuvor um fast 30 % gefallen waren.

Die Investoren erwarten, dass der Plan den Verkauf von drei Wasserkraftwerken, die Beschleunigung der Lagerhaltung abgeschlossener Projekte und den Verkauf des Marina- Da-Nang -Projekts vorsieht, damit QCG genügend Geld einsammeln kann, um Van Thinh Phat zu bezahlen und das Phuoc-Kien-Projekt zurückzuerhalten.

Andererseits sind einige Investoren besorgt, da die Ermittlungen gegen Frau Loan noch andauern und daher mehr Zeit benötigt wird, um die Aussichten des Unternehmens einzuschätzen. Zudem hat der Immobiliensektor im Allgemeinen noch mit vielen Schwierigkeiten und Problemen zu kämpfen, die gelöst werden müssen.

In den letzten zehn Jahren war QCG in zahlreiche Skandale verwickelt, nicht nur im Zusammenhang mit den umgesetzten Projekten, sondern auch mit zahlreichen Verstößen gegen die Offenlegung von Informationen. Auch die Geschäftsergebnisse waren schwach.

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Herr Doan Nguyen Duc – Vorsitzender von Hoang Anh Gia Lai. Foto: KTĐT

Mit der Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company – HAGL Group (HAG) unter dem Vorsitz von Herrn Doan Nguyen Duc (Bau Duc) hatte dieses Unternehmen vor kurzem weniger Schwierigkeiten, seinen Agrarsektor (HAGL Agrico – HNG) an Thaco des Milliardärs Tran Ba ​​​​Duong zu verkaufen und verdiente so eine große Summe Geld zur Schuldentilgung; gleichzeitig erhielt es Kapital von den LPBank- und Thaiholdings-Gruppen von Herrn Nguyen Duc Thuy.

HAG hat aktiv Schulden abgebaut und vom erweiterten Duriangarten mit hohen Durianpreisen profitiert.

Die Gesamtverschuldung von HAGL ist jedoch immer noch recht hoch. Am 30. Juni war HAG mit der Zahlung von über 4,364 Milliarden VND an Tilgung und Zinsen für Anleihen im Rückstand, da sie von Thaco beim Verkauf von HAGL Agrico nicht die volle Zahlung erhalten konnte.

HNG musste aufgrund dreier aufeinanderfolgender Verlustjahre gerade seine Börsennotierung aufgeben.

Investoren erwarten, dass HAGL mit dem Auftauchen einer neuen Aktionärsgruppe erneut einen Aufschwung erleben wird. Der Kurs der HAG-Aktie hat sich auf 15.000 VND/Aktie verdoppelt. Zuletzt geriet die HAG jedoch unter Verkaufsdruck und fiel auf 12.300 VND/Aktie.

Die Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) ist ebenfalls ein großes und bekanntes Unternehmen in Gia Lai. Ihr Kerngeschäft ist die Holzverarbeitung für den Inlandsverbrauch und den Export (ähnlich wie HAGL). Das Unternehmen von Vorstandsvorsitzendem Bui Phap weitete seine Aktivitäten auf viele Branchen aus und sorgte 2015 mit der Übernahme des amerikanischen Zulieferers Mass Noble für Aufsehen an der Börse. Das Unternehmen betreibt eine Fabrik in China.

Mittlerweile hat Duc Long Gia Lai seinen Zenit überschritten, leidet unter aufgelaufenen Verlusten in Billionenhöhe, sein Aktienkurs liegt bei der Hälfte des Preises einer Tasse Eistee und das Unternehmen erwägt, seine Fabrik in China zu verkaufen.

In den beiden Sitzungen vom 29. bis 30. Juli verzeichneten die DLG-Aktien eine Sitzung mit Mindestpreis und eine Sitzung mit einem Rückgang von über 4,1 % auf 1.620 VND/Aktie.

Duc Long Gia Lai befindet sich seit zwei Jahren in Folge im Niedergang und verzeichnet Verluste. Bis Ende des ersten Quartals 2024 verzeichnete DLG einen kumulierten Verlust von 2,637 Milliarden VND bei einem Stammkapital von 2,993 Milliarden VND. Die aktuelle Kapitalisierung beträgt über 595 Milliarden VND. DLG ist bis Ende März mit über 2,722 Milliarden VND hoch verschuldet, davon fast 1,073 Milliarden VND aus kurzfristigen Krediten und Leasingverträgen.

Duc Long Gia Lai lieh sich außerdem mehrere tausend Milliarden VND von zahlreichen Banken wie BIDV, VietinBank und Sacombank. Ende März 2024 hatte DLG noch Schulden in Höhe von rund 1.700 Milliarden VND bei der BIDV Bank, darunter fast 1.329 Milliarden VND an langfristigen Krediten.

Das Problem von Duc Long Gia Lai besteht darin, dass das Unternehmen hoch verschuldet ist, einen schlechten Cashflow hat und vom Gläubiger Lilama 45.3 wiederholt aufgefordert wird, ein Insolvenzverfahren zu eröffnen, nur weil es Schulden von über zehn Millionen VND hat.

Tatsächlich ist der Betrag, den DLG Lilama 45.3 schuldet, nicht hoch: Die Gesamtsumme inklusive Zinsen beträgt 17 Milliarden VND. Laut DLG zahlte das Unternehmen im ersten und zweiten Quartal 2024 jeweils 1 Milliarde VND pro Quartal. Der Gesamtbetrag, den DLG an Lilama 45.3 zahlte, beträgt 6 Milliarden VND.

Kürzlich hat der Vorstand von Duc Long Gia Lai beschlossen, alle 97,73 % seines Kapitals (entsprechend einer Investition von 249 Milliarden VND), die es an die Mass Noble Investments Limited Company hält – ein Unternehmen, das im Bereich elektronischer Komponenten tätig ist –, zu verkaufen. Dieses Unternehmen hat seit 2016 am meisten zum Umsatz von Duc Long Gia Lai beigetragen.

Nach einer Phase mit Milliardenschulden meldete das Unternehmen von Herrn Duc den höchsten Gewinn des Jahrzehnts . Das Unternehmen von Herrn Doan Nguyen Duc (Herr Duc) verzeichnete den höchsten Gewinn der letzten 12 Jahre dank Zinsbefreiungen, Anlagenverkäufen und explodierenden Einnahmen aus dem Obstbaumsektor - einem Bereich, auf den der HAGL-Chef in der kommenden Zeit setzt.