ติดขัดกับปัญหาการจัดซื้อที่ดิน โครงการขนส่งหลายแห่งกังวลเรื่องการจัดตารางเวลาที่ผิดพลาด

แม้จะมีความมุ่งมั่นอย่างมากในการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ แต่โครงการสำคัญหลายโครงการใน Thu Duc City นครโฮจิมินห์ก็ยังไม่ประสบผลสำเร็จตามที่คาดหวัง มีโครงการก่อสร้างหลายโครงการที่ต้องหยุดชะงักชั่วคราวเนื่องจากขาดแคลนที่ดิน

สัญญาแล้วแต่กลับพลาด

ในช่วงนี้ ผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการถนนวงแหวนหมายเลข 3 ผ่านเมือง Thu Duc กำลังเร่งดำเนินการเปิดการจราจรทางเทคนิคให้แล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้ โดยใช้ประโยชน์จากสภาพอากาศที่แจ่มใส เส้นทางนี้มีความยาว 14 กม. และยกพื้นสูงทั้งหมด

TP Thủ Đức (TP.HCM): Vướng mặt bằng, nhiều dự án giao thông lo vỡ tiến độ- Ảnh 1. — สะพานลอยระยะทางเกือบ 15 กม. ในโครงการถนนวงแหวนโฮจิมินห์ 3 เสี่ยงที่จะล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากขาดแคลนที่ดิน

จากทางแยกที่เชื่อมกับทางด่วนโฮจิมินห์-ลองถั่น แพ็คเกจการประมูลได้เร่งตัวขึ้น โดยบางส่วนของแพ็คเกจ XL01, XL02, XL03 ได้เริ่มติดตั้งคานและสร้างพื้นสะพานแล้ว แพ็คเกจ XL04, XL05 ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างเสา ฐานเสา และคานหล่อสำหรับการติดตั้งในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า

อย่างไรก็ตาม ในแพ็คเกจ XL05 มีตำแหน่งที่ติดอยู่กับไซต์งาน ทำให้ผู้รับเหมาไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้ ไซต์งานที่ติดอยู่นั้นอยู่ในขอบเขตการก่อสร้างของเสา T288, T289, T290 ซึ่งทอดยาวจากด้านล่างไปยังถนนยกระดับ

ตัวแทนของบริษัทผู้รับเหมา Delta Construction and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้รับเหมาแพ็คเกจ XL05 กล่าวว่า "เราได้ส่งคำร้องจำนวนมาก และทางท้องถิ่นได้ตกลงที่จะส่งมอบพื้นที่ดังกล่าวสามครั้งในปี 2024 แต่จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่สามารถส่งมอบได้ตามกำหนดทั้งหมด เสาหลักเหล่านี้คือถนนเข้าสู่ทางยกระดับ หากไม่สามารถสร้างถนนเข้าสู่ทางยกระดับได้ แม้ว่าทางยกระดับจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว ยานพาหนะก็จะไม่สามารถขึ้นไปได้"

ปัญหาการจัดหาที่ดินส่งผลกระทบอย่างมากต่อความคืบหน้าของการก่อสร้าง รวมถึงแผนการของผู้รับเหมาในการระดมบุคลากรและอุปกรณ์ เมื่อมีที่ดินเพียงพอ ผู้รับเหมาจะต้องระดมทีมก่อสร้างเพิ่มเติม ทำงานล่วงเวลา ฯลฯ เพื่อชดเชยความล่าช้า

“หากภายในวันที่ 15 มีนาคม ผู้รับจ้างยังไม่ได้รับที่ดินเพียงพอ มีความเสี่ยงที่จะพลาดกำหนดการเปิดการจราจรทางเทคนิคของสะพานลอยวันที่ 31 ธันวาคม ตามที่ นายกรัฐมนตรี กำหนด” ตัวแทนผู้รับจ้างกล่าว

การก่อสร้างหยุดชะงักเนื่องจากขาดที่ดิน

ในทำนองเดียวกัน ในโครงการทางแยกไมถวี คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจราจร (คณะกรรมการจราจร ผู้ลงทุน) กล่าวว่า ขณะนี้รายการสำคัญหลายรายการของโครงการต้องหยุดการก่อสร้างชั่วคราว เนื่องจากปัญหาการเคลียร์พื้นที่

ทางแยกที่มิถุยเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่น การก่อสร้างรายการต่อไปนี้ต้องใช้พื้นที่เพียงพอทั้งในการสร้างและรับรองการจราจรที่ไหลลื่น หากไม่ส่งมอบที่ดินทั้งหมดของโครงการก่อนวันที่ 31 มีนาคม โครงการนี้จะไม่สามารถรับประกันความคืบหน้าและการแล้วเสร็จในปี 2026 ได้

โครงการเมกะโปรเจ็กต์บริเวณสี่แยกอันฟู่ซึ่งตั้งเป้าว่าจะแล้วเสร็จในปี 2025 กำลังเร่งดำเนินการอย่างต่อเนื่องตลอดวันตลอดคืน จนถึงปัจจุบัน โครงการได้ดำเนินการไปแล้วกว่า 60% แต่การเคลียร์พื้นที่ยังคงเป็นปัญหาที่ยาก

โครงการดังกล่าวยังคงติดอยู่ที่พื้นที่ประมาณ 22,000 ตร.ม. บนถนน Luong Dinh Cua (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาเมือง An Phu) ซึ่งเป็นที่ดินที่จะใช้สร้างทางแยกจากถนน Luong Dinh Cua ไปยังทางด่วน Long Thanh - Dau Giay เนื่องจากขาดที่ดิน จึงไม่สามารถกำหนดระยะเวลาก่อสร้างที่แน่นอนได้

การบังคับใช้กฎหมายจะจัดขึ้นในเดือนมีนาคม

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุมและออกเอกสารหลายฉบับเพื่อขอให้นครทูดึ๊กเร่งดำเนินการชดเชยและอนุมัติพื้นที่เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการสำคัญต่างๆ จะดำเนินไปอย่างราบรื่น

นายบุ่ย ซวน เกวง รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ได้ตักเตือนผู้นำนครทู ดึ๊กโดยตรงว่าไม่ได้ดำเนินการตามทิศทางของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์อย่างจริงจัง จนทำให้ความคืบหน้าในการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ล่าช้า

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ขอให้นครทูดึ๊กเรียนรู้จากประสบการณ์ และไม่ปล่อยให้สถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นอีก และให้รายงานผลการดำเนินงานก่อนวันที่ 10 มีนาคม

ปัจจุบัน เทศบาลเมืองทูดึ๊กได้เร่งรัดและระดมกำลังประชาชนอย่างต่อเนื่อง รวมถึงดำเนินมาตรการบังคับเพื่อทวงคืนที่ดิน โดยเฉพาะโครงการถนนวงแหวนหมายเลข 3 เทศบาลเมืองทูดึ๊กมีแผนจะจัดมาตรการบังคับในกรณีที่ยังไม่ได้รับมอบที่ดินในเดือนมีนาคม 2568

ด้วยพื้นที่ 22,000 ตร.ม. ในโครงการทางแยกอันฟู นคร Thu Duc กำลังประสานงานอย่างเร่งด่วนกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์และหน่วยงานอื่นๆ เพื่อทบทวนภาระผูกพันทางการเงินของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน พัฒนาแผนโดยละเอียดเพื่อชี้แจงความรับผิดชอบและภาระผูกพันของบริษัท (พื้นที่ดินที่ได้รับการชดเชย พื้นที่ดินที่ไม่ได้รับการชดเชย ระดับราคา...)

ในอนาคต เทศบาลเมืองทูดึ๊กจะดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรพื้นที่สำหรับโครงการต่างๆ ต่อไป ขณะเดียวกัน จัดการรณรงค์ โฆษณาชวนเชื่อ และชักจูงให้ประชาชนตกลงและส่งมอบพื้นที่ดังกล่าว พร้อมกันนี้ จะดำเนินการตามมาตรการทางปกครองอย่างเด็ดขาดเพื่อเรียกร้องที่ดินคืนให้กับผู้ที่ไม่ตกลงส่งมอบพื้นที่ดังกล่าว เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการสำคัญต่างๆ จะได้รับการส่งมอบพื้นที่ดังกล่าว

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/tp-thu-duc-tphcm-vuong-mat-bang-nhieu-du-an-giao-thong-lo-vo-tien-do-192250306231647608.htm