หลังจาก 'สงครามราชวงศ์' HBC ปรับโครงสร้างบุคลากรและการเงินใหม่

หนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญคือ เล เวียด ไห ประธานบริษัท HBC ได้สั่งการให้อนุมัติการซื้อหุ้น 75% ของเงินลงทุนทั้งหมดของบริษัท ถั่นหงัน เรียลเอสเตท จำกัด เพื่อเข้าถือครองหุ้นทั้งหมด 100% ในโครงการ 127 อันเดืองเวือง (เขต 6 นครโฮจิมินห์) ขณะเดียวกัน HBC จะออกหุ้น HBC จำนวน 47 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 12,000 ดองเวียดนาม (สูงกว่าราคาในตลาดหลักทรัพย์ ณ วันที่มีการลงมติ 1.5 เท่า) ดังนั้น มูลค่ารวมของเงินที่ใช้ไปในโครงการนี้จึงเท่ากับ 564,000 ล้านดองเวียดนาม ซึ่งเทียบเท่ากับจำนวนเงินที่เก็บได้จากการออกหุ้น HBC จำนวน 47 ล้านหุ้น

โครงการมีพื้นที่รวม ^{15,394.7 ตร.ม.} ได้รับใบอนุญาตการใช้ที่ดิน ซึ่งพื้นที่สำหรับอาคารพาณิชย์สูงและบริการ ^{6,279.6 ตร.ม.} และพื้นที่สำหรับ การศึกษา ^{6,567.5 ตร.ม.} จำนวนเงินทั้งหมดที่จ่ายเข้างบประมาณแผ่นดินคือ 218 พันล้านดอง จากการสำรวจราคาตลาด ณ สถานที่ด้านหน้าถนน An Duong Vuong พบว่าราคาซื้อขายสูงกว่า 100 ล้านดองต่อตร. ^ม.

Sau "cuộc chiến vương quyền", HBC cải tổ nhân sự, tài chính - Ảnh 1. — โครงการของ Hoa Binh Construction Group ในฐานะผู้รับเหมางานก่อสร้างใน Thu Thiem

คุณเลอ เวียด ไห่ กล่าวว่า โครงการนี้มีศักยภาพสูงและจะสร้างรายได้และกำไรมหาศาลให้กับ HBC ผู้ถือหุ้นเชิงกลยุทธ์รายใหม่สองรายที่ลงทุนใน HBC จะถือหุ้นในจำนวนเท่ากับที่คุณเลอ เวียด ไห่ ถืออยู่ใน HBC ผู้ถือหุ้นทั้งสองราย ได้แก่ ฝ่าม กวาง หัง และไม ฮู ทุง ได้ตกลงที่จะซื้อหุ้นจำนวน 47 ล้านหุ้นในราคาที่สูงขึ้น 50% หลังจากที่ได้ศึกษาสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากของ HBC อย่างละเอียดถี่ถ้วน และเข้าใจกลยุทธ์การพัฒนาตลาดต่างประเทศของบริษัทอย่างชัดเจน ด้วยศักยภาพทางการเงินและวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ที่สูง ผู้ถือหุ้นใหม่ทั้งสองรายนี้จะเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ที่มีศักยภาพของ HBC

นอกจากนี้ HBC ยังได้อนุมัติการดำเนินการตามคำร้องขอและธุรกรรมสินเชื่อกับธนาคาร Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank วงเงินสินเชื่อระยะสั้นสูงสุด 2,000 พันล้านดอง โดยวงเงินกู้สูงสุด 1,000 พันล้านดอง และวงเงินค้ำประกันสูงสุด 1,000 พันล้านดอง วัตถุประสงค์: เพื่อเสริมเงินทุนหมุนเวียน ค้ำประกันสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจ ระยะเวลาสูงสุด 12 เดือน อนุมัติการเข้าซื้อหุ้นทั้งหมดของนาย Le Viet Hai ที่บริษัท Pax International ตามเงินทุนที่ลงทุนจริง (138 พันล้านดอง) อนุมัติการขายเงินทุนทั้งหมดที่ลงทุนของ Hoa Binh Innovation Center LLC มูลค่า 167 พันล้านดอง ซึ่งส่วนหนึ่งใช้ไปในโครงการ 127 พันล้านดอง และมีกำไร 40 พันล้านดอง โดยตกลงโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินของนายเล เวียด ไห และนางสาวบุ่ย หง็อก มาย จำนวน 3 แปลง เนื้อที่รวม ^{7,218.6 ตร.ม.} บนถนนพันวันฮอน (เขต 12 นครโฮจิมินห์) ในราคา 120,000 ล้านดอง

ธุรกรรมทั้งหมดใน Hoa Binh จะไม่ใช้เงินสด แต่จะออกหุ้นและเรียกเก็บเงินล่วงหน้าเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจเดิมของกลุ่มบริษัทเท่านั้น การเรียกคืนเงินล่วงหน้าเหล่านี้จะช่วยให้กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเพื่อพัฒนาศักยภาพทางการเงิน

ตามที่ประธานกรรมการบริษัท Le Viet Hai กล่าว ด้วยการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ดังกล่าว Hoa Binh จะสามารถรักษาสถานการณ์ทางธุรกิจให้มั่นคงขึ้นในเร็วๆ นี้ เอาชนะความยากลำบากและความท้าทายได้ และจะกลับมาอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมได้อย่างแน่นอนในอนาคตอันใกล้นี้

นอกจากนี้ นายเล เวียด ไฮ ระบุว่า จากคดีความเกี่ยวกับการชำระหนี้ล่าช้าทั้งหมด 21 คดี มีคดีความที่ศาลตัดสินแล้ว 10 คดี ฮัว บิญ ชนะคดีทั้งหมด โดยหนี้เงินต้นที่บันทึกไว้ในบัญชีมีมูลค่า 829 พันล้านดอง จำนวนเงินรวมตามคำพิพากษาที่จำเลยต้องชำระให้แก่ฮัว บิญ มีมูลค่าสูงถึง 1,223 พันล้านดอง รวมดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ซึ่งสูงกว่ายอดหนี้ที่ชำระล่าช้าถึง 47.5% ปัจจุบันยอดหนี้ที่เรียกคืนได้ทั้งหมดอยู่ที่ 593 พันล้านดอง ส่วนที่เหลือที่ต้องเรียกเก็บจากคดีความทั้ง 10 คดีที่ชนะคือ 630 พันล้านดอง นายไฮกล่าวเสริมว่า ในอนาคตอันใกล้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัว ดังนั้นหนี้ต่างๆ จะได้รับการจัดการอย่างค่อยเป็นค่อยไป และเขามั่นใจว่าอัตราการชำระหนี้จะไม่ต่ำกว่า 100% และในที่สุดจำนวนเงินที่เรียกเก็บได้จะเพิ่มขึ้นไม่น้อยกว่า 15% ของหนี้เงินต้นที่ค้างชำระ ในประวัติศาสตร์การดำเนินธุรกิจของ HBC ไม่เคยมีหนี้สินในรายงานทางการเงินที่ต้องส่งให้คณะกรรมการบริหารลบออกเนื่องจากไม่สามารถเรียกเก็บเงินได้

ในทางกลับกัน หากใช้มาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศ ในอนาคตอันใกล้นี้ ฮัวบิ่ญจะประเมินมูลค่าสินทรัพย์ใหม่ เนื่องจากข้อมูลที่บันทึกไว้ในสมุดบัญชีล้าสมัยเกินไป ยกตัวอย่างเช่น บ้านเลขที่ 235 โว่ทิเซา ซึ่งเป็นสำนักงานใหญ่เดิมของฮัวบิ่ญ มีมูลค่าในบัญชีเพียง 5.6 พันล้านดองในปี พ.ศ. 2543 ปัจจุบันมีมูลค่าต่ำกว่า 1 แสนล้านดอง เช่นเดียวกัน บ้านเลขที่ 233 โว่ทิเซา ที่ดินแปลงที่ 1C โตนแทตทุยเยต (เขต 4 นครโฮจิมินห์) มูลค่าคงเหลือของเครื่องจักรและอุปกรณ์ ยืนยันได้ว่าสูงกว่ามูลค่าที่บันทึกไว้ในสมุดบัญชีมาก

ตามรายงานทางการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 จนถึงปัจจุบัน บริษัท Hoa Binh มีเงินลงทุนในเครื่องจักรและอุปกรณ์รวมทั้งสิ้น 2,208 พันล้านดอง ซึ่งได้หักค่าเสื่อมราคาไปแล้ว 1,305 พันล้านดอง เหลือมูลค่าคงเหลือเพียง 903 พันล้านดอง ดังนั้น มูลค่าคงเหลือจึงคิดเป็น 40% ของราคาเดิมเท่านั้น แท้จริงแล้ว ระบบนั่งร้านทั้งหมดทำจากเหล็กชุบสังกะสี จึงไม่เป็นสนิมหรือเสียหายมากนัก เครน รอก ปั๊มคอนกรีต ฯลฯ อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน เนื่องจากการด้อยค่าของมูลค่า ราคาซื้อปัจจุบันจึงสูงกว่าราคาซื้อสินทรัพย์นี้ ณ ราคาเดิมเสมอ

ดังนั้น ในอนาคต HBC จะปรับสัดส่วนทุนหลังจากการเพิ่มทุนและการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ การปรับสัดส่วนทุนนี้จะช่วยให้ Hoa Binh มั่นใจได้ถึงวงเงินสินเชื่อ ปรับปรุงความสามารถทางการเงินอย่างมีนัยสำคัญเพื่อแก้ไขปัญหากระแสเงินสดเฉพาะหน้า และจะช่วยชำระหนี้ทั้งหมดให้กับซัพพลายเออร์และผู้รับเหมาช่วง

ลิงค์ที่มา