ANTD.VN - ด้วยราคาที่ดินเฉลี่ยเพียง 25-30 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งรวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ มากมาย โครงการบ้านจัดสรร Kim Tien ในพื้นที่รีสอร์ท Sun Urban City เพิ่งเปิดตัวและได้ตอบสนองความคาดหวังของนักลงทุนในภาคเหนือ
 |
| ภาพจำลองทาวน์เฮาส์โครงการซัน เออร์เบิน ซิตี้ สูง 3.5 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น |
ราคาเกินความคาดหมาย
ในบริบทของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้นในบริเวณใกล้เคียงกรุงฮานอย โดยเฉพาะในเขตชานเมืองบางแห่ง เช่น ฮว่ายดึ๊ก ดานฟอง... ราคาที่ดินได้เกิน 100 ล้านดองต่อตารางเมตรหลังการประมูล ตลาดฟูลี ( ฮานาม ) กำลังเป็นเป้าหมายของนักลงทุน เนื่องด้วยการขนส่งที่สะดวกสบายและการเกิดขึ้นของเขตเมืองขนาดใหญ่ที่มีราคา "สมเหตุสมผล" ในระดับหนึ่ง
โดยเฉพาะที่โครงการ Sun Urban City Phu Ly Resort Urban Area ในฮานาม นักลงทุน Sun Group เพิ่งเปิดตัวโครงการ Kim Tien ซึ่งมีผลิตภัณฑ์ประเภทอาคารเตี้ย ได้แก่ ทาวน์เฮาส์และวิลล่าที่มีการออกแบบที่หรูหราและเป็นเอกลักษณ์ (มีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ 469 แบบ บ้าน 100% มีชั้นใต้ดินสูงเกือบ 4 เมตร) แต่ราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 25-30 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งเท่ากับหรือถูกกว่าพื้นที่ใกล้เคียงในฮานามด้วยซ้ำ
 |
| นโยบายราคาพิเศษสูงสุด 18% มีผลใช้จนถึงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2567 ภาพประกอบมุมมองประกอบ |
“นี่คือราคาที่ลูกค้าซื้อล่วงหน้าเพื่อรับส่วนลดสูงสุดหลังจากหักค่าใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐาน ค่าสาธารณูปโภค และค่าก่อสร้างแล้ว ราคานี้สร้างความประหลาดใจให้กับทั้งผู้จัดจำหน่ายและผู้ซื้อ และจะใช้ได้เพียงช่วงเวลาสั้นๆ เมื่อซันกรุ๊ปเข้าสู่ตลาดใหม่อย่างฮานัม” คุณตุง อันห์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการขายของบริษัทโฟร์โฮมเรียลเอสเตท กล่าว
 |
| ซัน เออร์เบิน ซิตี้ จะดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวด้วยรีสอร์ทและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านความบันเทิงที่หลากหลาย ภาพมุมมองประกอบ |
เพื่อสร้างโอกาสให้ผู้คนได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ได้ก่อนใคร นักลงทุนจึงประกาศนโยบายจูงใจพิเศษ โดยมีจำนวนจำกัด สิ้นสุดเพียงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2567 เท่านั้น โดยส่วนลดสูงสุดสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าอาจสูงถึง 18% สำหรับลูกค้ารายแรก (มีเงื่อนไข) ที่ไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน และชำระเงินล่วงหน้าได้สูงถึง 95%
“หากคำนวณคร่าวๆ ทาวน์เฮาส์ในย่านกิมเตียน พื้นที่มาตรฐานประมาณ 56-60 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่ 5,000-6,000 ล้านดอง สูงจากพื้นถึง 3.5 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น หลังจากได้รับส่วนลดสูงสุดแล้ว ราคาจะสมเหตุสมผลมาก เหมาะสำหรับผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง การซื้อที่ดินนอกโครงการ ไม่จำเป็นต้องมีนักลงทุนมาสร้างโครงสร้างพื้นฐานหรือสร้างถนนให้” คุณตุง อันห์ ประเมิน
 |
| ภาพประกอบมุมมองของห้องใต้ดินที่มีเพดานสูงเกือบ 4 เมตรที่ทาวน์เฮาส์ Sun Urban City |
สำหรับลูกค้าที่มีเงินเหลือใช้และไม่ต้องการ “เสี่ยง” ทองคำหรือหุ้น แต่ต้องการใช้ประโยชน์จากเงินทุน จะได้รับการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 24 เดือน พร้อมส่วนลด 2% ลูกค้าทุกคนในโครงการกิมเตียนจะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดการเป็นเวลา 2 ปี ในขณะเดียวกัน ลูกค้าประจำของซันพร็อพเพอร์ตี้ยังคงมีสิทธิ์ได้รับกรมธรรม์แยกต่างหาก
“นโยบายการขายในปัจจุบันถือว่าหายากและหาได้ยากในตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อลงทุนในช่วงเวลานี้ ลูกค้าจะสามารถใช้ประโยชน์จากศักยภาพการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้ เมื่อมีการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ในเขตเมืองซันเออร์เบินซิตี้ขนาด 420 เฮกตาร์ ควบคู่ไปกับความคืบหน้าของการก่อสร้างบ้าน” คุณ Cao Tuan Vu หัวหน้าฝ่ายขายอสังหาริมทรัพย์ ดัต แซ็ง เมียน บั๊ก กล่าว
ศักยภาพกำไรในระยะยาว
ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเครือข่ายคมนาคมขนส่งที่กำลังเปลี่ยนแปลงของฮานอย ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ถือเป็นเมืองต้นแบบที่มีขนาดใหญ่และมีการวางแผนชั้นนำในภาคใต้ ของฮานอย นอกจากนี้ยังเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดงอีกด้วย จากซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮานอย ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังฮานอยหรือจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างง่ายดายผ่านทางหลวงหมายเลข 1A ทางด่วนสายผาบวัน - เกาเกี๋ย - นิญบิ่ญ ถนนวงแหวนหมายเลข 5 ของเขตนครหลวง และในอนาคตจะมีทางรถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้
 |
| แกนถนนยาว 68 เมตร เชื่อมสี่แยกฟู่ทูจากทางด่วนผาหวัน - เกาเจี๋ย ตรงไปยังเมืองซันเออร์บัน ภาพมุมมองประกอบ |
“ด้วยเวลาเดินทางเพียง 45 นาทีโดยรถยนต์ในปัจจุบัน ผมคิดว่าการอยู่อาศัยในซันเออร์เบินซิตี้ ฮานาม และไปทำงานที่ฮานอยเป็นเรื่องปกติมาก ยิ่งไปกว่านั้น ในอนาคต ด้วยรถไฟความเร็วสูง เราอาจไปถึงที่นั่นก่อนที่จะได้นั่งด้วยซ้ำ” มินห์ ตวน จากนามดิ่ญ ผู้กำลังมองหาทาวน์เฮาส์ในโครงการนี้เพื่อเป็นสินสอดให้ลูก กล่าว
 |
| ภาพประกอบมุมมองของสวนกีฬาที่ซันเออร์เบินซิตี้ |
ด้วยการสร้างระบบสาธารณูปโภค 1,001 แห่งโดย Sun Group Sun Urban City จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางใหม่ที่กำลังดึงดูดนักท่องเที่ยวจากภาคเหนือ ตอบสนองทุกความต้องการ ตั้งแต่การพักผ่อน ความบันเทิง สันทนาการ ช้อปปิ้ง และประสบการณ์ใหม่ๆ คุณตวน เชื่อว่า "การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่นี่จะทำให้การใช้บริการที่พักเป็นเรื่องง่ายขึ้น และยังได้รับประโยชน์จากระบบนิเวศการท่องเที่ยวแบบรีสอร์ท ซึ่งเป็นระดับเดียวกับ Sun Group เทียบเท่ากับจุดหมายปลายทางอื่นๆ เช่น ฟูก๊วก ฮาลอง และแท็งฮวา"
 |
| คนงานเกือบ 2,000 คนกำลังทำงานอย่างหนักในไซต์ก่อสร้างเพื่อให้โครงการสำเร็จลุล่วง |
นักลงทุนระบุว่า โครงการอาคารชุดแนวราบนี้จะแล้วเสร็จและส่งมอบภายในสิ้นปี 2568 ซึ่งจะสร้างเงื่อนไขให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ในเร็วๆ นี้ ก่อนหน้านั้น โครงการสาธารณูปโภคระดับสูง 1,001 แห่งของซัน เออร์เบิน ซิตี้ จะแล้วเสร็จอีกหลายโครงการ เช่น ลานกว้างสำหรับเทศกาลดนตรี การแสดงดนตรีทางน้ำ และสวนน้ำซันเวิลด์ ซึ่งจะเปิดตัวในโอกาสวันตรุษจีน 2568 และวันที่ 30 เมษายน 2568
เวลา : 08:30 – 12:00 น. วันที่ 17 พฤศจิกายน 2567
สถานที่: โรงแรม Lotte, Crystal Ballroom, ชั้น 6, 54 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi
ลูกค้าที่สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมงานกรุณาติดต่อ 094 1118989
ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd
การแสดงความคิดเห็น (0)