เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม รัฐสภาได้หารือเกี่ยวกับแผนงานการกำกับดูแลของรัฐสภาที่เสนอสำหรับปี 2567 ภายใต้การนำของประธาน รัฐสภา นายหวู่ง ดิ่ญ เว้ ตามแผนงานที่ 5 ซึ่งรัฐสภามีมติเห็นชอบ เนื้อหาส่วนหนึ่งที่ได้รับความสนใจจากสมาชิกรัฐสภาคือหัวข้อที่ 4 เรื่อง "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566 และช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องก่อนและหลัง"
ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เล แถ่ง ฮว่า (คณะผู้แทน จากแถ่ง ฮว่า ) ได้มีมติเห็นชอบให้บรรจุหัวข้อที่ 4 ไว้ในโครงการกำกับดูแลของสภานิติบัญญัติแห่งชาติในปี พ.ศ. 2567 แต่จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการพัฒนาและการบริหารจัดการโครงการเคหะสังคมมากขึ้น เนื่องจากนโยบายเคหะสังคมเป็นนโยบายหลักของพรรคและรัฐของเรา ก่อนปี พ.ศ. 2535 รัฐได้ดำเนินนโยบายจัดสรรที่อยู่อาศัยให้แก่แกนนำ คนงาน และข้าราชการของหน่วยงานและหน่วยงานของรัฐ และในปี พ.ศ. 2534 ด้วยการประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาเคหะ นโยบายการอุดหนุนเคหะจึงถูกยกเลิกไป
ผู้แทนรัฐสภา เล แถ่ง ฮว่าน (คณะผู้แทนจากแถ่ง ฮว่า) กล่าวสุนทรพจน์
อย่างไรก็ตาม แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมปรากฏอย่างเป็นทางการครั้งแรกในกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2548 โดยมีความหมายว่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในเนื้อหาสำคัญของนโยบายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ซึ่งมีส่วนช่วยสร้างเสถียรภาพทาง การเมือง และความมั่นคงทางสังคม กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 ยังคงสืบทอดนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ดังนั้น รัฐจะออกกลไกนโยบายสำหรับการยกเว้นและลดหย่อนภาษี การยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน สินเชื่อระยะยาวพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และกลไกทางการเงินอื่นๆ เพื่อสนับสนุนการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
อย่างไรก็ตาม ผู้แทน Le Thanh Hoan กล่าวว่า ยังคงมีอุปสรรคมากมายในกระบวนการดำเนินการ ที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชน โดยเฉพาะผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม แท้จริงแล้วยังห่างไกลจากเป้าหมายและความต้องการที่ตั้งไว้ ในความเป็นจริง ยังมีบางกรณีที่โครงการที่อยู่อาศัยสังคมไม่มีผู้เข้าร่วมโครงการในบางพื้นที่ ในขณะที่บางพื้นที่มีจำนวนผู้เข้าร่วมโครงการมากเกินไป วิธีการกำหนดกลุ่มเป้าหมายของโครงการที่อยู่อาศัยสังคมก็ก่อให้เกิดความคิดเห็นที่แตกต่างกันมากมายเช่นกัน
สมัยประชุมที่ 5 สมัยประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ครั้งที่ 15
เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมให้ตอบโจทย์ความต้องการอย่างแท้จริง ผู้แทน เล แถ่ง ฮวน กล่าวว่า จำเป็นต้องกำหนดระบบนโยบายสนับสนุนให้ชัดเจน เพื่อกำหนดเป้าหมายผู้รับประโยชน์ที่เหมาะสม และลดการใช้นโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคมให้น้อยที่สุด ดังนั้น จึงเสนอให้ขอบเขตการกำกับดูแลครอบคลุมทุกด้าน โดยมีการประเมินตลอดกระบวนการพัฒนาที่อยู่อาศัย ระยะเวลาการกำกับดูแลเริ่มต้นตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 (วันที่กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2548 มีผลบังคับใช้) จนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2566
ผู้แทน Nguyen Van Manh (คณะผู้แทน Vinh Phuc) กล่าวสุนทรพจน์
ผู้แทนเหงียน วัน มานห์ (คณะผู้แทนหวิงห์ ฟุก) ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาข้างต้นว่า หัวข้อที่ 4 เรื่อง “การบังคับใช้นโยบายทางกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2558 ถึงสิ้นปี พ.ศ. 2566 และช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องก่อนและหลัง” เป็นหัวข้อสำคัญอย่างยิ่งและเป็นที่สนใจของสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมายและหยุดชะงักในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และต้องการแนวทางแก้ไข นอกจากนี้ การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในปัจจุบันยังเกี่ยวข้องกับกลไกและนโยบายต่างๆ มากมายที่ต้องได้รับการแก้ไข โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาเชิงสถาบัน ดังนั้น รัฐสภาจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องกำกับดูแลและแก้ไขเนื้อหาข้างต้นสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ผู้แทน Hoang Minh Hieu (คณะผู้แทน Nghe An) พูด
ขณะเดียวกัน ผู้แทนฮวง มินห์ เฮียว (คณะผู้แทนจังหวัดเหงะอาน) ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับวิธีการนำหัวข้อที่ 4 ไปปฏิบัติอย่างมีประสิทธิภาพ กล่าวว่า สำหรับหัวข้อการติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัยสังคม และการติดตามระเบียบจราจรและความปลอดภัย จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อให้มั่นใจว่ามีการประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างกิจกรรมการติดตามและการดำเนินการด้านนิติบัญญัติ เนื่องจากในร่างกฎหมายและข้อบังคับของรัฐสภา คาดว่าพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายว่าด้วยระเบียบจราจรและความปลอดภัยจะผ่านความเห็นชอบจากรัฐสภาในปี พ.ศ. 2567 ดังนั้น แทนที่จะจัดกิจกรรมการติดตามตามประเด็นต่างๆ จะสามารถมอบหมายให้คณะกรรมการรัฐสภาที่กำลังพิจารณาร่างกฎหมายเหล่านี้ดำเนินการสำรวจแนวปฏิบัติอย่างละเอียดถี่ถ้วน เพื่อแก้ไขบทบัญญัติในร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องโดยตรง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)