BIDV และ MSB ต่างก็กำลังขายหนี้ที่บริษัท Tai Nguyen โดยมีหลักประกันเป็นโครงการ Kenton Node ในนาเบ นครโฮจิมินห์
ธนาคารเวียดนามร่วมทุนเพื่อการลงทุนและการพัฒนา (BIDV) เดินหน้าประมูลหนี้ที่บริษัท Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited หนี้ค้างชำระทั้งหมดอยู่ที่เกือบ 5,721 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงเงินต้นคงเหลือ 2,506 พันล้านดอง และดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมคงเหลือ 3,215 พันล้านดอง ณ การทำธุรกรรมซื้อหนี้ (26 กรกฎาคม)
ราคาเริ่มต้นของการประมูลอยู่ที่ 4,419 พันล้านดอง ลดลงประมาณ 1,300 พันล้านดองเมื่อเทียบกับการประมูลครั้งแรกเมื่อกว่า 3 เดือนก่อน
สินทรัพย์ที่ค้ำประกันหนี้ ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ในอนาคตในโครงการ Kenton Node (ในชุมชน Phuoc Kien เขต Nha Be นครโฮจิมินห์) และสิทธิในการขุดหินในชุมชน Hoa Thach และ Phu Man เขต Quoc Oai กรุง ฮานอย
โครงการ Kenton Node ซึ่งใช้เป็นหลักประกันหนี้ของบริษัททรัพยากร ยังคงไม่มีการเคลื่อนไหวหลังจากผ่านไปหลายปี (ภาพถ่าย: Trinh Nguyen)
นอกจาก BIDV แล้ว Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) ยังประกาศการขายหนี้ที่เกิดจากธุรกรรมการให้กู้ยืมภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อและข้อตกลงการซื้อพันธบัตรที่ลงนามระหว่าง MSB และบริษัททรัพยากรอีกด้วย หนี้ค้างชำระชั่วคราวทั้งหมด ณ วันที่ 6 พฤศจิกายนอยู่ที่มากกว่า 1,141 พันล้านดอง โดยหนี้เงินต้นอยู่ที่มากกว่า 296 พันล้านดอง และดอกเบี้ยและดอกเบี้ยปรับที่เหลืออยู่ที่มากกว่า 845 พันล้านดอง
หลักประกันดังกล่าวรวมถึงสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดที่ดินในอนาคตของโครงการ Kenton Node สัญญาจำนองได้รับการลงนามระหว่างบริษัท Tai Nguyen และ MSB, BIDV และ PVCombank โดยมี BIDV เป็นศูนย์กลางการจัดการทรัพย์สิน
นอกจากนี้ หลักประกันดังกล่าวยังรวมถึงหุ้นของบริษัท Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company จำนวน 11.3 ล้านหุ้น และใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินโครงการ Kenton Node จำนวน 5 ฉบับ ซึ่งจำนองแยกกันกับ MSB)
ราคาที่ MSB ขายหนี้จะเท่ากับมูลค่าของหนี้ (รวมเงินต้น ดอกเบี้ย และดอกเบี้ยค่าปรับที่ค้างชำระทั้งหมด) ที่คำนวณได้ในเวลาที่ทำธุรกรรมซื้อขายหนี้
โครงการ Kenton Node ตั้งอยู่ในตำบล Phuoc Kien อำเภอ Nha Be และเริ่มดำเนินการในปี 2009 อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ช่วงหยุดชะงัก นักลงทุนประสบปัญหาเงินทุน ดังนั้นโครงการจึงถูกระงับเป็นเวลานาน และเริ่มใหม่อีกครั้งแต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)