การลงทุนก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly

รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha อนุมัตินโยบายการลงทุนในการก่อสร้างและดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานของสวนอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam

โดยเฉพาะการอนุมัตินโยบายการลงทุนและอนุมัติพร้อมกันให้ผู้ลงทุนโครงการลงทุนในงานก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ระยะที่ 1 จังหวัด Bac Giang

ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงเป็นบริษัทร่วมทุน Hightech Infrastructure Investment and Development

พื้นที่โครงการมีขนาด 105.5 เฮกตาร์ ที่ตั้งโครงการอยู่ที่ตำบล Chau Minh, Huong Lam, อำเภอ Hiep Hoa, จังหวัด Bac Giang

โครงการนี้มีเงินทุนลงทุน 1,256,155 พันล้านดอง โดยมีเงินทุนที่นักลงทุนสมทบให้ 190,308 พันล้านดอง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐจัดสรรที่ดินหรือให้เช่าที่ดิน

รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมบั๊กซางระบุความคืบหน้าการดำเนินโครงการในใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน แต่ไม่เกิน 18 เดือน นับจากวันที่รัฐจัดสรรหรือเช่าที่ดินให้กับนักลงทุน

กระทรวงการวางแผนและการลงทุน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำเนื้อหาเกี่ยวกับการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการบริหารจัดการภาครัฐของเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ตามระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบต่อความถูกต้องและแม่นยำของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ ในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนในโครงการสำหรับเนื้อหาที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของตน ทำหน้าที่ชี้นำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย และนำเนื้อหาและเงื่อนไขตามที่กำหนดไว้ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการไปปฏิบัติ

ให้ดำเนินการจัดสรรที่ดินเป้าหมายในเขตอุตสาหกรรมของโครงการให้สอดคล้องกับความคืบหน้าการดำเนินโครงการที่ได้รับอนุมัติ จัดทำและดำเนินการให้โครงการรวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินในช่วงปี พ.ศ. 2564-2568 ช่วงปี พ.ศ. 2569-2573 ของจังหวัดบั๊กซาง และแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเฮียบฮัวที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

จัดทำและดำเนินการตามภารกิจการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการชดเชย การสนับสนุนและแผนการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐเวนคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการเวนคืนที่ดินตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการโดยลดผลกระทบต่อองค์กร บุคคล และบุคคลที่ถูกเวนคืนที่ดินให้เหลือน้อยที่สุด รับรองสิทธิอันชอบธรรมและฉันทามติขององค์กร บุคคล และบุคคลที่ถูกเวนคืนที่ดิน หลีกเลี่ยงการร้องเรียนและคดีความที่กระทบต่อความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น ตระหนักว่าที่อยู่อาศัยเพื่อการจัดสรรที่ดินใหม่จะต้องมีระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และรับรองข้อกำหนดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะตรวจสอบและกำหนดการปฏิบัติตามเงื่อนไขสำหรับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดินโดยรัฐ ก่อนที่นักลงทุนจะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ และเรียกคืนที่ดินอย่างเด็ดขาดจากนักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีความสามารถซึ่งทำให้ความคืบหน้าล่าช้า เพื่อใช้ที่ดินเขตอุตสาหกรรมอย่างมีประสิทธิผลเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ดีต่อสุขภาพ ตามมติหมายเลข 499/NQ-UBTVQH15 ลงวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2565 ของคณะกรรมการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ

ดำเนินการจัดระบบการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กรณีพบทรัพย์สินของรัฐ ให้ดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินของรัฐ โดยมิให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

จัดทำและอนุมัติโครงการผังเมืองทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม-เขตบริการ-เขตเมือง-เขตบริการ Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam และโครงการผังเมืองย่อยที่เกี่ยวข้อง ตามบทบัญญัติของกฎหมายการก่อสร้าง โดยให้แน่ใจว่ามีการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมอย่างสอดประสานกันระหว่างเขตย่อยต่างๆ จัดการ กำกับดูแล และแนะนำนักลงทุนให้ดำเนินโครงการตามโครงการผังเมืองทั่วไปที่ได้รับอนุมัติและโครงการผังเมืองย่อยสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม

ติดตามการปฏิบัติตามกฎหมายสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ใช้แรงงานและทรัพยากรน้อย จัดให้มีระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่โดยรอบ พัฒนาแผนการตรวจสอบเพื่อติดตามกิจกรรมการปล่อยขยะในสวนอุตสาหกรรม...

ดำเนินการโครงการให้เป็นไปตามกำหนดเวลาที่มอบหมาย

บริษัทร่วมทุนเพื่อการพัฒนาและลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีขั้นสูง (ผู้ลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้องแม่นยำ และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในแฟ้มโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบเต็มที่รวมถึงความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในกรณีที่เกิดการละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 และ 48 ของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางในแฟ้มที่อนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการ

โครงการจะดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อหน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติการแปลงสภาพวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเพื่อดำเนินโครงการ ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ที่ดินปลูกข้าว จ่ายเงินให้รัฐเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อใช้ปลูกข้าว หรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว ตามบทบัญญัติในข้อ ข วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ฉบับที่ 31/2024/QH15 ปฏิบัติตามบทบัญญัติในมาตรา 57 แห่งพระราชบัญญัติการเพาะปลูก และมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2019/ND-CP ลงวันที่ 13 ธันวาคม 2562 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดบทความต่างๆ ในพระราชบัญญัติการเพาะปลูกเกี่ยวกับพันธุ์พืชและการเพาะปลูก

ปฏิบัติตามขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อมให้ครบถ้วน รวมถึงการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำในระหว่างการดำเนินโครงการ

สนับสนุนทุนจดทะเบียนให้เพียงพอเพื่อดำเนินการโครงการตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น โดยให้เป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่ดิน; ระบุแผนสินเชื่อด้วยสัญญาสินเชื่อ; วางมัดจำหรือมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคารเพื่อผูกพันการวางมัดจำเพื่อดำเนินการโครงการ...

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html