พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล ซึ่งระบุรายละเอียดหลายมาตราของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยสังคม ดังนั้น ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเวียดนาม (VBSP) จึงให้สินเชื่อพิเศษแก่การซื้อ เช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน การก่อสร้างหรือปรับปรุงซ่อมแซมที่อยู่อาศัย โดยมีอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจนที่ นายกรัฐมนตรี กำหนดในแต่ละช่วงเวลา เมื่อเร็ว ๆ นี้ VBSP ได้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับการซื้อ เช่าซื้อ ก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมที่อยู่อาศัยจาก 4.8% ต่อปี เป็น 6.6% ต่อปี
|
ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 เป็นต้นไป กรมการจัดหางาน (VBSP) จะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านเช่า ที่อยู่อาศัยสำหรับทหาร และเพื่อก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้านจากร้อยละ 4.8 ต่อปี เป็นร้อยละ 6.6 ต่อปี อัตราดอกเบี้ยใหม่นี้ได้รับการปรับปรุงเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการสินเชื่อจะมีความยั่งยืนและลดภาระงบประมาณแผ่นดิน
พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ได้นำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหลายประการเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม หนึ่งในการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญคือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะถูกปรับตามอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจนที่ นายกรัฐมนตรี กำหนดในแต่ละช่วงเวลา อัตราดอกเบี้ยหนี้ค้างชำระยังถูกควบคุมไว้ที่ 130% เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปกติ ซึ่งหมายความว่า ด้วยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจนในปัจจุบันที่ 6.6% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของธนาคารเพื่อนโยบายสังคมแห่งเวียดนามก็เพิ่มขึ้น 1.8% ต่อปี เมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้
หลายคนเชื่อว่าการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยจาก 4.8% ต่อปี เป็น 6.6% ต่อปี เป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ก่อให้เกิดแรงกดดันอย่างมากต่อผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ยิ่งไปกว่านั้น การใช้อัตราดอกเบี้ยระยะกลางและระยะยาวที่ใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยสำหรับครัวเรือนยากจน อาจทำให้ผู้กู้ไม่มั่นใจ เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้ง แม้กระทั่งทุกปี
นายเหงียน วัน ชุง รองผู้อำนวยการธนาคารนโยบายสังคม จังหวัด กอนตุม กล่าวว่า การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จาก 4.8% ต่อปี เป็น 6.6% ต่อปี ได้รับการสรุป ประเมิน และคำนวณอย่างรอบคอบโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในกระบวนการร่างพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล เพื่อให้เกิดความสมดุล เสถียรภาพ และระยะยาว โดยมีระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 25 ปี ร่างพระราชกฤษฎีกานี้ได้รับการหารืออย่างกว้างขวางกับกระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น และประชาชน เพื่อจัดทำและประเมินผลก่อนนำเสนอรัฐบาลเพื่อประกาศใช้ตามระเบียบข้อบังคับ ในการประชุมสรุป 10 ปีของการดำเนินการตามคำสั่งที่ 40 ว่าด้วยการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคด้วยสินเชื่อนโยบายสังคม ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ท้องถิ่นต่างๆ ให้ความสำคัญกับการจัดสรรงบประมาณท้องถิ่นที่มอบให้กับธนาคารนโยบายสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเงินทุนสำหรับการสร้างงานและสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
เป็นที่ทราบกันดีว่าหลังจากดำเนินการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมาเกือบ 10 ปี ทั่วประเทศ ผู้มีรายได้น้อยและแรงงานด้อยโอกาสกว่า 49,000 คน ได้กู้ยืมเงินเกือบ 21,000 พันล้านดอง เพื่อซื้อ เช่า และสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมใหม่ ซึ่งมีส่วนช่วยในการสร้างหลักประกันทางสังคมและช่วยให้แรงงานรู้สึกมั่นคงในการผลิตและการพัฒนาเศรษฐกิจ ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพิเศษเพื่อซื้อ เช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัย สร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้าน ประกอบด้วย 8 ประเภท ได้แก่ บุคคลผู้ทำคุณประโยชน์ให้แก่การปฏิวัติ ญาติของวีรชนผู้พลีชีพที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการปฏิบัติพิเศษแก่บุคคลผู้ทำคุณประโยชน์ให้แก่การปฏิวัติ; ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในพื้นที่ชนบท; ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในพื้นที่ชนบทในพื้นที่ที่มักได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติทางธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ; ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง; ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง กรรมกรและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม นายทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวน ข้าราชการตำรวจ ข้าราชการพลเรือน พนักงานป้องกันประเทศ และพนักงานราชการที่รับราชการในกองทัพในปัจจุบัน บุคคลที่ทำงานด้านการเข้ารหัสลับ บุคคลที่ทำงานด้านอื่นในองค์กรด้านการเข้ารหัสลับที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดินที่ปฏิบัติงานในปัจจุบัน และแกนนำ ข้าราชการพลเรือน และพนักงานราชการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแกนนำ ข้าราชการพลเรือน และพนักงานราชการ
ดึ๊ก วินห์
ที่มา: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html
การแสดงความคิดเห็น (0)