Эксперты DNVN - Savills заявили, что в настоящее время 4 из более чем 400 индустриальных парков во Вьетнаме являются экоиндустриальными. Развитие экоиндустриальных парков находится на ранней стадии и является долгосрочным проектом.
Г-н Томас Руни, старший менеджер отдела промышленной недвижимости компании Savills Hanoi , отметил, что зелёная промышленность становится мировым трендом. Во Вьетнаме модель экоиндустриальных парков была сформирована в 2014 году при поддержке международных организаций.
В период с 2015 по 2019 год Министерство планирования и инвестиций совместно с Организацией Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) занималось преобразованием четырёх пилотных промышленных парков в экоиндустриальные. С 2020 по 2024 год эта модель будет реализована в Хайфоне, Донгнае и Хошимине, что позволит увеличить ВВП на 0,8–7% и сократить выбросы на 8–70%.
По данным Министерства планирования и инвестиций, к 2030 году около 40–50% провинций и городов по всей стране будут иметь планы по преобразованию существующих промышленных парков в экопромышленные парки. 8–10% провинций и городов будут иметь планы по строительству новых экопромышленных парков.
Лидерами этой тенденции во Вьетнаме являются Вьетнамско-Сингапурский промышленный парк (VSIP) и промышленный парк DEEP C. Эти предприятия используют солнечные электростанции, установленные на крышах, для обеспечения электроэнергией части промпарка.
Основываясь на первичных данных, полученных в ходе работы с клиентами, г-н Томас поделился: «Около 80–85% предприятий с иностранными инвестициями предъявляют высокие требования к стандартам ESG (экология, социальная сфера и управление) при выборе места аренды завода, отдавая приоритет факторам устойчивого развития.
Чтобы эффективно конкурировать с соседними рынками, такими как Таиланд, Филиппины и Индонезия, где успешно реализовано множество проектов экоиндустриальных парков, нам необходимо удовлетворить этот спрос. Это поможет повысить привлекательность для иностранных инвесторов и укрепить позиции Вьетнама на мировом рынке.
По данным экспертов Savills, в настоящее время 4 из более чем 400 индустриальных парков во Вьетнаме являются экоиндустриальными. Их число пока ограничено, но спрос на этот тип недвижимости растёт, что свидетельствует о том, что развитие экоиндустриальных парков находится на начальном этапе и имеет долгосрочную перспективу.
Большинство существующих проектов индустриальных парков реализуются по традиционной модели, без применения многих решений в области устойчивого проектирования. Преобразование традиционного индустриального парка в экологически чистый — непростая задача из-за высокой стоимости и требует тщательного рассмотрения со стороны правительства всех аспектов нормативно-правовой базы.
Развитие экоиндустриального парка подразумевает внедрение более чистых методов производства, минимизацию негативного воздействия на окружающую среду с целью снижения выбросов углерода до нуля.
«Стоимость строительства экоиндустриальных парков обычно примерно на 30% выше, чем традиционных. Поэтому инвесторам следует предоставлять больше льгот и кредитную поддержку, чтобы снизить первоначальные затраты», — рекомендовал г-н Томас.
Ха Ань
Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735
Комментарий (0)