Молодые покупатели жилья смогут воспользоваться чрезвычайно низкими процентными ставками по социальным жилищным кредитам до конца 2025 года

Государственный банк Вьетнама объявил о применении процентной ставки 5,9% годовых по кредитам на покупку социального жилья с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года для поддержки молодых людей в возрасте до 35 лет, проектов социального жилья, рабочих и ремонта старых квартир.

Политика покупки социального жилья для молодых людей в возрасте до 35 лет

Государственный банк Вьетнама опубликовал официальное уведомление посредством документа № 5312/NHNN-CSTT от 24 июня 2025 года о политике льготных процентных ставок по кредитам на покупку социального жилья для молодых людей в возрасте до 35 лет.

Соответственно, процентная ставка, применяемая с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года, установлена ​​на уровне 5,9% в год, что на 2% ниже средней среднесрочной и долгосрочной процентной ставки во вьетнамских донгах четырех государственных коммерческих банков, включая Agribank , BIDV, Vietcombank и Vietinbank, в первые 5 лет заимствования, рассчитанной с первой даты выдачи средств.

По истечении этого 5-летнего периода процентная ставка снизится на 1% по сравнению со средней ставкой вышеуказанных банков в течение следующих 10 лет.

Процентные ставки по проектам социального жилья, рабочего жилья, а также по ремонту и реконструкции старых квартир

Наряду с этим в тот же день был издан Документ № 5313/NHNN-CSTT, регулирующий процентные ставки по кредитам для проектов социального жилья, проектов строительства жилья для рабочих, а также ремонта и реконструкции старых квартир в соответствии с Постановлением 33/NQ-CP.

В частности, покупатели жилья в этих проектах будут пользоваться процентной ставкой 5,9% годовых, в то время как инвесторы проектов будут получать процентную ставку 6,4% годовых, причем обе ставки будут применяться в период с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года.

В этой программе льготного кредитования участвуют 9 банков, в том числе Agribank, ViettinBank, Vietcombank, BIDV , HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank и MB. Программа направлена ​​на создание условий для молодых людей в возрасте до 35 лет, группы людей с высокими жилищными потребностями, но ограниченными финансами, для доступа к проектам социального жилья.

Юрист Труонг Ань Туан, глава юридического отдела Ассоциации недвижимости Вьетнама, оценил, что возраст 35 лет является разумным для поддержки, поскольку это переходный период между потребностью в семейной стабильности и низкими финансовыми возможностями. Он сказал, что люди в возрасте до 30 лет часто сосредоточены на учебе и накоплении опыта, в то время как люди старше 40-50 лет имеют лучшие условия для владения домом, что делает группу до 35 лет приоритетной.

Ожидается, что эта политика будет способствовать развитию рынка социального жилья, особенно в контексте растущего спроса на жилье со стороны молодежи, а также поддержит проекты устойчивого развития в соответствии с указаниями правительства.

Реклама рекламного характера

Источник: https://baonghean.vn/nguoi-tre-mua-nha-duoc-huong-muc-lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-cuc-thap-10301484.html